杭州一女子买房贪便宜遇陷阱，装修时发现房子问题，能退房吗？

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国人不管是做人还是做事，一般都是非常谨慎的，尤其是对于结婚、购房、买车这些家庭大事，都会很慎重，不会草率随便。

但有一种例外，那就是一个“贪”字，如贪图便宜、贪图小利……一下子蒙蔽了双眼，到头来把事搞砸了才后悔莫及。

今天说的这个事例就是这样的，杭州一女子低价买下一套房子，结果成交后去装修时发现这套房子有问题，一打听，才知道贪了便宜，吃了大亏。

但她肯定不认栽，向法 院提起诉讼，想要反悔毁约，原房主会退吗？法 院会支持她吗？一起来看看。

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高女士是安徽人，多年前与丈夫一起来杭州打工。经过多年的打拼，终于积攒了点钱，准备在杭州安个家，作长远打算，毕竟长期租房也不是个事，再说孩子慢慢长大了，得有个地方上学才行。

于是，夫妻俩商量着买套房子。说干就干，二人开始看房子，但看了一圈下来，二人很是受伤，为嘛？房价实在太高了，他们这点存款根本不够用，尤其是新房，对她们来说，那都是天价。

没办法，她们只得将头转向二手房，但二手房也不便宜呢，而且要么是地段不好，要么太旧太偏，很少能入她俩法眼的。

某天，高女士晚上在网上搜索房源时偶然看到一套房，地段好不说，还特便宜，只要200多万。她知道，那个小区的房价不便宜的，少也得4万多一平，100平的房子基本上也就400万起步了。

高女士有点不可思议，担心遇到骗子，不敢轻举妄动。但又经不住低价的诱 惑，便打了一个电话过去，约了见个面谈谈。

这套房的主人是个老年妇女，大概60岁左右。据她介绍，她是杭州本地人，手上有几套房子，最近儿子做生意亏了，想卖掉一套房子，解决资金流动问题，所以她才准备卖房子的，要不然她不会卖的。房子挂了一段时间，但没几个人询价，为了尽快拿到现金，她才决定降价卖的。

她说这房子一百来平，小区均价4万左右，少也得420万，这个大家都知道，她这里只有280万，便宜100多万。但她有个条件，那就是全款，贷款什么的不接受。

这个房主说得合情合理，可谓天衣无缝。一听这价，高女士有点心动了，但她不急于表现出来，其实她心里有了想法。于是，她一边装模作样与房东一起去看房，一边拿出讨价还价的本事，对房子评头论足，硬生生把280万砍到了220万。

明眼人都知道，任何正常的价格是不可能少这么多钱的，与正常市场价少了100多万，竟然还砍了几十万，这怎么可能呢？如果可能，那就有问题了。但被完全蒙蔽了双眼的高女士估计是被胜利冲昏了头脑，一股脑往里冲，还以为自己多有本事呢。

最后，房东终于点头了……

高女士呢？她还真以为自己运气好，捡了一个大便宜。于是，还怕房东反悔一样，催促尽快办了手续、过了户，免得夜长梦多。

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拿了房子后，高女士便开始安排设计公司进屋装修，二手房毕竟是别人用过的，至少也得简单粉刷一下才行。

就在工人对房子进行铲除粉刷时，装修工人发现白色的墙下面一层是黑的，于是善意提醒她，质疑这房子是不是有问题，按理应该不存在这样的问题。

装修工人的这一点醒，一下了让高女士从这么多天的兴奋中清醒过来。房子这么便宜，难道真的是有问题吗？

她吓得心一激灵，赶紧找小区的人询问。但问了一圈下来，基本上都一问三不知，要么是不知道，要么就是有意躲避，不说实话。最终，一个老大爷偷偷告诉她，这房子有问题，早几年发生了一次火灾，里面还烧死过一个人，后来房东装修了一下，粉白了墙进行出租，但现在出租都租不出去了，因为好多人都知道……

听了这话，一下子可把她吓坏了，她也一下子明白过来了，为什么房子这么便宜？原来如此。

高女士气急败坏，立马打电话找原房主理论，要求退房。但原房主一瓢冷水泼了过来：房子户都过了，这些跟她没有关系了，一把就挂了电话，只剩下高女士一个人在风中凌乱。

高女士觉得自己受当受骗，于是一纸诉状把原房主告到了法庭，要求退房退款。

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那么，房子已经完成交易，户都已过完了，法 院还会支持高女士的诉求吗？

按理来说，交易已经完成，这事就算有问题，估计也是很难解决的了。但好在前几年刚出 台了《民法典》，其中就有规定，订立合同，当事人应根据合同性质、目的等履行通知、协助等义务，意思就是说，房主在卖房子的时候，应该把房子有关情况如实告诉买家，不得隐瞒影响房屋使用。而房子原来发生过火灾，还死过人这么重大的事情，原房主有义务告知，不能隐瞒。

如果当事人一方存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，受损害方有权请求法 院撤销合同。

基于此，最后法 院判决撤销该买卖合同，原房主退还高女士220万购房款。

这高女士也是心大，这么大的事也不留个心眼，世界上哪有这么大的便宜让你捡到？整个过程就不同寻常，大凡正常一点的人就能看到交易中存在的问题，但就是一个“贪”字害了自己，自以为捡了漏，却不知成了别人盘中的鱼。