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最近,身边很多小伙伴都有一个共识,那就是深圳地铁的人明显比以前多了。
原来空空荡荡的一些线路,现在变得人满为患,早晚高峰的座位全都靠抢。
刚开始大家以为是放暑假、游客增多的原因,但当我对比了北上广深四个一线城市的地铁客流数据之后才发现,事情没那么简单。
01
首先,把北上广深的地铁通车里程列出来,让大家有一个整体的概念。
上海:地铁通车里程
公里,全国第1。
北京:地铁通车里程
836
公里,全国第2。
广州:地铁通车里程
653
公里,全国第3。
深圳:地铁通车里程
558
公里,全国第5。
(略小于成都)
数据来源:百度百科
深圳因为城市建成较晚,加上人口数量在一线城市中最少,地铁的通车里程数仅位于全国第5,在四个一线城市中最低,与排名第1的上海相差了接近35%!
可就是在这种背景下,深圳今年实现了多次单日客流量全国第一!
就拿上周末8月11日的数据来说,深圳全天客流量 829万人次,位于北上广深之首。
也就是说,深圳以北上广深中最少的人口、最短的地铁通车里程,实现了单日客流量最多的成绩。
这人气,你说气人不?
深圳地铁的流量大,是今年才出现的变化吗?和北上广相比,近几年变化趋势有何区别呢?
为了搞清楚这个问题,我查询了过去七年的北上广深客流数据,对比之下,一目了然。
1、先看北京
2020-2022年是口罩期间,数据不具有参考性,所以我们重点关注口罩前和口罩后两个阶段的客流量变化情况。
口罩前,2017年-2019年,北京平均日客流量大概在1100万人次左右,最高曾达到1380万人次。
口罩后,2023年-2024年,北京平均日客流量下降到950万人次左右,这么明显的下降幅度,和北京这些年来主动人口减负有一定关系。
数据来源:iFinD,北京地铁官方微博。
2、上海
口罩前,2017年-2019年,上海平均日客流量大概在1000万人次左右。
口罩后,2023年-2024年,上海平均日客流量略有提升,最高达到1339万人次,但平均水平差不多也是1000万人次左右。
也就说,口罩前后整体变化不大。
数据来源:iFinD,上海地铁官方微博。
3、广州
口罩前,2017年-2019年,广州平均日客流量呈明显的增长状态,平均值大概在800-850万人次左右。
口罩后,2023年-2024年,广州的客流量基本稳定,没有继续增长,平均日客流量基本稳定在850万人次左右。
数据来源:iFinD,广州地铁官方微博。
4、深圳
口罩前,2017年-2019年,深圳平均日客流量大概在500万人次左右。
口罩后,2023年-2024年,深圳平均日客流量来到800万人次左右,足足提升了50%以上!而且趋势上仍在增加!
数据来源:iFinD,深圳地铁官方微博。
大家直接把四张图放在一起看会更加直观!
总体上,北上广这些年的地铁客流变化不大,北京甚至是减少的,对比之下,深圳的提升却异常明显!
说到这里,一定有人认为这是因为深圳近几年新开通的地铁线路更多,但如果我们从日均客流强度来看,整个7月,深圳地铁的日均客流强度达到了1.64万人/公里日,同样位居全国第一,达到了杭州这个新一线城市的2倍之多。
可以说,深圳地铁的运营效率直接拉满!带动了整个城市交通客运量恢复甚至超越了口罩前的巅峰期水平!
而且,熟悉深圳的朋友应该都知道,深圳在口罩后放松了交通管制。新能源车不被限牌,深圳买私家车、新能源车的人数暴增,分流了城市交通客运量。
即便如此,仍然没有能影响深圳在这个指标上创新高。
由此可见,深圳“人气”之旺体现在方方面面,没有水分。
全球降息潮下,中产阶层如何实现资产增值保值,可以看文章
02
地铁和路面交通的“热闹”,是深圳“人丁兴旺”的一个缩影。
从2023年的数据来看,深圳全市常住人口1779万人创历史新高!相比去年而言,增加了12.83万人,增量位居北上广深之首!
深圳为啥这么多人?
主要从两个方面看,一个是自然增长人口,一个是外来人口。
接下来,我们分别聊聊。
一、先看自然增长人口。
深圳的年轻化无需多言,相比于北京上海等老牌城市,不存在老龄化的问题。
所以,更加变态的,是深圳的结婚率和生育率。
最近有一个新闻热度很高,民政部最新数据显示,2024年上半年全国结婚登记人数仅343万对,创下了新低。
可深圳给出的结婚人口成绩单是这样的:
2020年,深圳市结婚人口是6.76万对;
2021年,深圳市结婚人口是7.64万;
2022年,深圳市结婚人口是8.54万对;
2023年,深圳市结婚人口是13.7万对
结婚人口每年都在增加,去年更是大增近30%!
要说拉升全国结婚率这件事,全国人民都应该给深圳敬个礼。
去年,深圳卫健委甚至劝告年轻人“不要对婚姻抱幻想”。该说它是一股清流呢,还是有恃无恐呢?
可以肯定的是,对于那些人口外流压力大、拼了命在抢人的城市,看到此情此景,内心一定是五味杂陈。
看完了结婚数据,再来看出生率。
2021年,深圳出生率15.09‰,全国平均水平是7.52‰;
2022年,深圳出生率10.37‰,全国平均水平是6.77‰;
2023年,深圳出生率9.23‰,全国平均水平是6.39‰。
深圳的出生率远超全国平均水平。在深圳的朋友应该都有体会,深圳妇幼医院的门口永远都是车水马龙的景象。
深圳的高出生率不仅得益于年轻的人口结构,和它宽松的户籍制度和相对开放的社会福利环境,生育氛围,都是分不开的。
二、再看看外来人口。
过去10年,深圳常住人口10年内暴增41.5%!增速在去年GDP前15的城市中位列第5。
这离不开每年流入深圳的外来人口的贡献,而外来人口的增长,尤其是年轻人口的增长,是一个城市发展潜力和包容程度的试金石。
深圳的包容性不必多说,“来了就是深圳人”的口号一直是这座城市区别于全国其他城市最大的底色。
从一个侧面来看,深圳人对“效率就是生命”这句话的执行,不仅体现在搞钱上,更体现在公共服务中——无论是办理证件还是咨询信息,不用托关系,也不用来回跑,讲究一个指向清晰、干净利落!
这里也不关心一个人的过去,给足了年轻人想要的边界感。
同时,深圳的经济活力和年轻化的产业结构,也是吸引年轻人才前赴后继的原因之一。
产业结构上,深圳的土地财政依赖度水平全国最低,但却诞生了华为、腾讯、中兴、大疆、迈瑞等一系列优秀的公司,世界500强企业独占9席。
加上得天独厚的地理区位和然景观,深圳是全国最具“硅谷”气质的城市,对于年轻人才的吸引力无可比拟。
2023年,智联招聘的一项报告显示,中国95后人才吸引力城市50强的排名中,深圳位居全国之首。
从人才净流入的占比看,一线城市深北上广95后人才净流入占比分别为2.2%、1.4%、2.1%、1.3%,深圳力拔头筹。
考虑到今年上半年深圳经济尤其是进出口等领域的出色表现,未来深圳对于人才的虹吸能力大概率会持续。
绝大部分人买房都会做按揭,如何正确使用按揭,可以看文章《
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最后,说几句。
对于一个城市来说,人、地、钱是经济活跃的三大生产要素。这当中,人的作用尤其重要!
因为人是经济活动的载体,人可以带来思维、创新,也可以带来消费、需求,是城市长期发展的基石。
深圳的人口结构和活力,决定了深圳的未来充满着无限希望和可能,一直以来,我们也是坚定看好深圳的发展前景。
对于购房者而言,是不是说深圳的房子可以闭眼上车呢?
也未必,之前我们的文章中提到过,深圳的主要问题在于居民端的债务压力过大、居民杠杆率过高,也就是需求端出现了问题,短期仍然需要消化债务、积聚新一轮的购买力。
在供需再平衡之前,深圳大概率仍会经历一段磨底期才能迎来曙光。
不过,拉长周期来看,深圳绝对是值得长线看好和买入的城市。如果是作为纯自住购买,现在不失为选房上车的好时机。
居民债务是影响楼市复苏的关键因素,不同城市之间的债务水平却是明显分化的,我们基于居民杠杆率等关键数据,对20个超特大城市进行了梳理,具体可以看文章
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