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不出城而获山水之怡，当代城市中亦进亦归的心灵栖居。

清代皇家御果园凯德麓语售楼处电话：400-808-8329【官网】在这里世代沿袭，千年古老村落在这里错落生息，越来越多的当代人也开始被这片世外桃源所吸引，追求生活质感的家族、探访野趣的登山者、找寻灵感的艺术家..人们揣着不同的理想而来，却收获着同一种质朴的幸福感。无论是格调优雅的庄园剪影，还是艺术气息浓郁的上苑艺术村，麓语亦或是这片土地所给出的生活答案，全写在人们的神情和脚步里。

项目名称：凯德麓语售楼处电话：400-808-8329【官网】

项目地址：北京市昌平区兴寿镇怀昌路一号院（非营销中心地址）

开发商：北京市升和房地产开发有限公司（凯德置地）

占地面积：约1040亩

总建面：约49.8万平方米

物业类型：别墅

容积率：0.65

绿化率：55%

车位配比：1：1-1：3

层高：3.3米

户数：999户

交房标准：毛坯

供暖方式：自采暖

物业：深圳莲花物业

物业费：8.2元/平/月

梯户比：私家电梯

总价区间：约750-5500万（具体以开发商实际销售价格为准）

楼座分布图凯德麓语售楼处电话：400-808-8329【官网】

区位沙盘图

【交通纵横】——三横两纵立体交通，执掌城市动脉

【三横】：北六环、昌金路、怀昌路

【两纵】：立汤路、京承高速

【轨道】：凯德麓语售楼处电话：400-808-8329【官网】京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约30分钟内直抵望京、首都机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市核心功能区

【立汤路改造提速】：全长18公里，正在进行快速路升级改造，改造后双向12车道，北边三分之一的路段在地坪改造，剩下三分之二采用高架改造，届时更好地串联北六-北四环板块

【配套齐备】——城市资源萃集，丰盈璀璨理想

【商业】：10分钟车程商圈：赵全营新城配套；20分钟车程商圈：昌平北七家、小汤山、中央别墅区

【教育】：汇佳国际学校，王府国际学校，鼎石国际学校等（20分钟车程）

【医疗】：北医三院（在建，车程约10分钟）、王府医院（车程约30分钟）

【生态涵养】——自然人文场域，涵养诗意人居

【山居】：凯德麓语售楼处电话：400-808-8329【官网】420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势倾泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然温厚的庇护里，这里的一切都在静静地讲述着，现代都市人对生活全部的理想和热爱。与繁华都会中心30分钟的驱车距离，赋予当代城市关于山居的一切联想：闲适、开阔、悠然、田园……

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