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西安-保利天瓒
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保利天瓒鸟瞰效果图

保利·天瓒位于高新丝路软件城核芯地段，总占地约55.7亩，容积率仅约2.5，全部为16/17F的小高层，所有产品均为大平层，建面约185㎡只是门槛，还有建面约214㎡进阶户型和建面约243㎡高阶户型，划定纯粹圈层。

▲保利·天瓒区位示意图（点击放大查看详情）

作为保利产品系中的“塔尖”，截至目前，以「保利·天瓒」命名的项目，全国只有三个，西安仅此一作。

前几日，保利·天瓒实景示范区正式开放，参观完实景园林和美学样板间之后，只有一个感觉——降维打击。

尤其是天瓒的建面约243㎡户型，对如今市面上绝大多数产品来说都是“绝杀”，注定是难以超越的经典。现在，我们就以建面约243㎡户型美学样板间为例，感受一下保利·天瓒的“循光藏品”。

友情提示：保利·天瓒为毛坯交付，美学样板间仅作为装修示范，非交付标准。和户型图相比，样板间装修时部分非承重结构有改动，下文展示的实拍图仅作为业主未来装修参考，具体交付标准请以买卖双方合同约定和实际交付为准。

豪宅其实非常考验设计师对生活的想象力，要用过去的认知设计当下的产品，满足高净值业主在未来很长一段时间已知和未知的生活需求，难度可想而知。如果把对第四代住宅和终极改善的想象具象化，那大概就是眼前这个建面约243㎡户型美学样板间的模样了。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间实拍图

一梯一户让门外空间成为私享，入户后的“玄关影壁”带来深宅大院的威严。四室两厅四卫三套房设计，套房内都是明卫。约17.8米的南向采光在这里居然不算大亮点，因为整个房子的三面阔尺采光面超过25米。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型（偶数层）装修示意图

环幕全景舱光厅

穿过影壁，才真正见识到设计师天马行空的想象力。首先映入眼帘的，就是那个三面采光的270°环幕全景舱光厅。仅仅几年前，南向落地窗还是大平层的亮点，后来又有了进阶版L型采光的端厅。

环幕光厅的出现，让端厅也变成了“昨日黄花”。

很难用言语来形容站在这个全景舱光厅中的感受，四扇超大落地窗就像是四个巨大的取景框，在光厅里绕一圈，换一个窗子就能切换不同的风景，而这只是它最基本的功能。

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▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间全景舱光厅实拍

第五空间

可能很多人会好奇，为什么三面采光的全景舱光厅却是四扇落地窗，这就不得不提天瓒另一个脑洞大开的设计——第五空间。

建筑大师约翰·波特曼说过：建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。在功能上做加法，充分照顾每个家庭成员的生活习惯和爱好，目前已经成为豪宅设计的趋势。

天瓒的第五空间，就是对阳台空间的深度开发。传统的阳台是窄长型，即便如今大多数户型都默认将阳台扩进客厅，那也只是单纯增加客厅面积，在功能性上几乎没有改变。

而天瓒这个L型270°采光阳台位于光厅北侧，实用面积约23㎡，而且阳台是可以封闭，加上两扇落地窗，这里就是一个小型端厅。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间“第五空间”实拍图

这个空间，可以是孩子的游乐场、琴房、画室，也可以是茶室、书房、办公区、电竞房、瑜伽室、健身区……你对生活的想象力有多少，这里就能给你多少。

空中庭院

要说对生活的更多想象力，还得是空中庭院。保利·天瓒的空中庭院虽然是奇偶错层设置，但形状却大不相同。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型（奇数层）装修示意图

奇数层的空中庭院开间约11.4米、进深约3米，代表房子主人的内敛与克制。用这样一方庭院承载所有家庭成员的悠然：老人莳花弄草、孩子提笔素描，也为自己打造一个“空中会客厅”，和三五好友把酒言欢。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间奇数层空中庭院实拍图

而偶数层的空中庭院则代表着业主的张扬与创新，虽然开间尺度没有奇数层那么大，但是它的进深达到了突破想象力的约5米！

▲保利·天瓒建面约243㎡户型（偶数层）空中庭院示意图

要知道，在天瓒之前，市面上大平层露台进深超过3米的都是凤毛麟角，约5米完全是叠拼的尺度，几乎不可能被超越，这也是保利真正的“绝杀球”。

在这里只是白天沐浴阳光、夜晚赏月观星都是在城市中不可多得的享受，你甚至可以在自家庭院搭帐篷露营，而这样的奢侈，也注定只属于极少数塔尖阶层。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间偶数层空中庭院实拍图

星级行政主卧

当然，我们最终还得回归到“住”。那个双开门星级行政主卧将生活的尊崇感和想象力体现的淋漓尽致。

超43㎡的面积可以容纳你对生活的各种想象力，独立玄关以及主卫独立浴缸与淋浴间、双台盆彰显主人尊贵，超大步入式衣帽间也足以承载男女主人的体面和悦己需求。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型（偶数层）主卧示意图

▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间主卧套房实拍图

站在这个主卧套房，才能更理解室内设计大师Peter Remedios说过的那句话：奢华不只是大，更是一种亲密感，一种无间隙的细密，打造真正的专属感，为少数人服务，才是真正的奢华之道。

▲保利·天瓒建面约243㎡户型美学样板间主卧套房实拍图

建面约214㎡进阶户型同样拥有环幕全景舱光厅、约5米进深空中庭院（偶数层）、第五空间以及超25米三面阔尺采光，再加上相同的户型配置，功能性和建面约243㎡户型如出一辙。

而建面约185㎡户型以约16.1米南向采光、约42㎡墅感双厅、南北双向约20㎡全景花园露台以及南向约9米跑道式阳台划定纯粹高改圈层。这种在其他项目是天花板的户型，在天瓒却只是“门槛”。

▲保利·天瓒建面约185㎡户型（偶数层）装修示意图

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