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西派天河序

125㎡-240㎡

西派天河序位于天河区北部后天河北块，占位中轴北段，从珠江新城出发，驾车15分钟就能到达。步行距离约400米到达地铁3号线梅花园站，5站即达珠江新城CBD。

临近主干道广州大道可通达全市。周边商业、医疗配套完善，生活氛围感浓郁，汇聚信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等成熟商业，京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施。

占地面积：76904.81㎡，建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0，绿化率：27%，总户数：744户

车位数：1291个，实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高，总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

在售面积：125-140-180-240㎡

从区位上看，西派天河序在珠江新城-体育中心-天河北核心轴线，属于优秀一档。天之骄子，还有央企双保险，外加建面125-240平的纯改善豪宅定位，半年时间变身西派天河序的它。

关于医疗：项目周边三甲医院众多，广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等都在附近。项目旁边还有一家广东省妇幼保健院（天河院区），对于新婚夫妇的家庭最合适不过。

关于商业配套：项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等等。几百米范围内有多个大型小区的沿街商铺，可以满足业主们的日常购物需求。

关于交通配套：项目距离地铁3号线梅花园站仅200多米，步行4分钟既可以到达地铁口，5站可达珠江新城，周边还有在建的18号线北延段京溪路站，自驾的话周边有广州大道北、广园快速等交通干线。

关于教育配套：西派天河序只配建了一所9班的幼儿园，中小学需要依赖周边教育配套，隔壁和樾府配建的中小学班次是足够容纳两个小区的生源的，班次是45班标准，正常45班要对应4000户业主

目前天河和樾府和西派天河序两边小区一起合计才2000户，学位足够，具体入读还是以教育局官宣为准具体能否纳入招生范围以教育局划分为准，目前天河和樾府已经官宣配建的九年制学校将纳入广州中学教育集团，由广州中学筹建管理，华阳小学参与管理。

关于小区：品质主要体现在小区的外立面以及公区，外立面大面积使用现代感极强的类玻璃幕墙搭配香槟金的流线，听说是用了西派华南首个TOP级的爵系立面。

社区密度3.0，小高层，密度很低。天河土地金贵，核心区域几乎都是高密度洋房，低密的配套相对差，西派天河序，是天河成熟城区极为少见难得的低容积住宅。

整个项目只有16栋，大部分都是小高层纯南向的板楼。

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