“终本清仓”结案118件、执行到位逾2．2亿元 厦门法院开展“雷霆2024”集中行动

人民网厦门8月16日电 “腾退房屋33套、车位25处”“腾退房屋面积3654.33平方米，腾退土地使用权面积65800余平方米”“完成终本清仓结案118件，执行标的到位金额合计超过2.2亿元”……16日，厦门市中级人民法院(以下简称厦门中院)发布数据显示，全市法院执行局近期开展的“雷霆2024”集中行动成果颇丰。

据悉，本次“雷霆2024”集中行动为期一周，旨在深入贯彻落实上级法院工作部署，持续推进“终本清仓”工作，聚焦以加大力度腾退不动产实质推进“骨头案”“钉子案”办理。行动期间，厦门市两级法院执行法官用法用理、用心用情，多措并举攻坚一批重大疑难复杂案件得以顺利执行。

厦门中院执行干警查封一处房产。厦门中院供图

其中，在一起金融借款合同纠纷案件执行过程中，被执行人在裁决生效后恶意出租案涉抵押房产，承租的“二房东”又在法院张贴腾房公告后恶意以低价长租方式进行转租，而次承租人在支付了三年租金后面临腾退造成的损失，一时难以接受。对此，厦门中院执行法官秉持善意文明态度，与次承租人反复沟通，告知其相应的法律后果，并充分考虑承租人因被执行人恶意出租房产造成的损失、保障次承租人的合法权益，最终次承租人主动配合腾退房屋。

思明法院执行的一起返还原物纠纷，案涉不动产系辖区鼓浪屿一栋别墅。行动中，面对经多次责令限期腾空案涉别墅却拒不配合的被执行人，思明法院专门请派出所民警、社区人员到场见证，并在全程公证下强制破锁、清点物品，顺利将案涉别墅腾空返还申请执行人。

思明法院强制腾退鼓浪屿一处别墅。厦门中院供图

“案涉地块面积7885多平，地面建筑设施多，强制腾退难度大”……在一起土地租赁合同纠纷案件执行过程中，湖里法院执行法官转变执行思路，协调被执行人以投建设施折抵债务，促成申请人与地块的实际占有案外人达成租赁协议，在不改变案外人经营现状的情况下，通过重新签订租赁合同的方式实现地块使用权的回收，啃下执行“骨头案”。

湖里法院执行人员现场维持腾退秩序，促进案件顺利执行。厦门中院供图

在一起金融借款合同纠纷案件中，被执行人将抵押过的房产出租给案外人。为顺利腾空房产，集美法院执行法官将申请执行人、被执行人召集到一起协商案涉房产的司法处置问题。此后，通过释法析理，双方就司法拍卖起拍价达成一致，被执行人书面承诺尽快腾空房产并厘清租赁关系，且于近日兑现承诺，主动把腾空完毕的房产交付给执行法官。

被执行人向集美法院交付腾空完毕的房产。厦门中院供图

海沧法院在执行一起公证债权文书案件中，被执行人多次与申请人达成案外和解却均未依约还款。该院依法查封其房产并通知其限期搬离，但其拒不腾房并撕毁张贴的腾房公告等材料……针对被执行人依旧以各种理由拒不腾退，海沧法院执行法官依法将其拘传。最终，慑于法律的威严和强制执行措施，该被执行人转变态度申请主动腾退。

海沧法院将一被执行人拘传回法院。厦门中院供图

在同安法院执行的一起公证债权文书执行案件中，需要腾退的案涉房产系由被执行人年逾70岁的母亲居住。针对老年人沟通难、住房难、搬家难等问题，执行法官7次上门与被执行人及其母亲进行沟通，充分做其思想工作，提前考虑房屋腾退后被执行人及其母亲的租住房屋问题，保障被执行人母亲的基本居住权，协助被执行人将家具家电等生活物品搬至新住处……“柔性执法，顺利促使被执行人搬家腾退房屋。”

同安法院执行法官在一案涉房产处与被执行人母亲沟通。厦门中院供图

而翔安法院在一起借款合同纠纷案件执行中，面对两名被执行人拒不履行生效文书确认的义务，以及在腾房公告确定的期限届满后未主动腾退且拒接法院电话，执行法官针对案涉房产开展腾房行动。期间，因被执行人经责令未到场配合，执行干警在全程公证下依照法定程序，组织人员强制开锁，逐一盘点屋内物品、登记造册，制作执行笔录，并出具搜查令对房屋进行搜查，扣押金黄色项链等物品十余件。

“切实抓实抓好公正与效率，全力保障申请执行人胜诉权益的及时兑现。”厦门中院有关负责人表示，执行是全力维护当事人的胜诉权益、让司法公平与正义落到实处的重要一环。厦门法院将坚持以提升人民群众对执行工作的获得感和满意度为出发点，继续保持高压态势，持续深化执行攻坚，不断创新执行方式方法，加大执行力度，努力追求让每一件执行案件都能依法得到公正、高效、规范的处理，着力解决人民群众急难愁盼，推进“切实解决执行难问题，让更多的真金白银装进胜诉当事人的口袋，让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”。(余乃鎏 王惠传)