湖北
以前房价按着不让跌，现在主动解除限价，房子的价格也要学汽车开始低价竞争了吗？
就在上周，武汉有楼盘备案价格是 23000，现在只卖 12000。反正每次只要一降价，之前买房子的人就不干了，立马维权投诉。
这次官方的回复有点不一样了，说房企有权根据市场调整房子的售价，合理合法。还记得一年前，昆山也差不多是 5 折卖房，就被点名批评，说是扰乱秩序，一年不到怎么就反转了？大概率是再不让打折出售，房企们真的要没饭吃了。
估计盖楼的时候谁都没想到现在的房子这么难卖。可建房子花钱多，还是找银行借的，房子卖不出去，银行的贷款有利息，施工方那边还欠着一屁股债。限价让房子有价无市，房企手上只有冷冰冰的钢筋水泥。出了一系列政策，不限购、降首付、降利率，买房送户口，力度已经不小了，还是不见起色，只能降价换销量了。
二手房在个人手中买卖，看意愿管不了。看看上半年，72 家上市房企超过六成都在亏钱，只好把新房的价格打下来，回点血了。
那以后房价会怎么走呢？
其实商品的价格都是供需关系决定的，房子也一样。供应端，看看你们当地空荡荡没人住的毛坯房还多不多？
根据去年住建部的数据，全国有超过 6 亿栋房屋，注意是栋哦，不是套。再算算我们的人口和这几年的出生率，你觉得房子会缺少供应吗？
回到需求端，到底还有多少人需要新房子呢？这就要看未来的人口会流向哪个城市。因素是多方面的，医疗、教育、宜居、养老。这就是为什么各个城市都在抢着送户口，抢人才，因为这才是第一生产力，也是支撑当地房价的重要因素。
有意思的是，现在不仅可以打折卖，上限也放开了，上海的天价楼盘被抢购都不算新鲜事儿了。总之，以后房子是要彻底回归市场属性了。你说会不会以后稀缺好地段的房子越来越贵，没人气的“老破小”真的没人要了呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
