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“桂月雲翠”是绿城2024年度作品，是最能代表绿城新一代美学调性与精工品质的产品系。天津桂月雲翠，是继杭州和西安之后的第3座。
它以最新一代的住宅形制，为天津楼市整理了一部“4.0产品方法论”。
门头是楼盘封面。“产品控”绿城更加硬控门头。这一次，桂月雲翠带来了全新“豪”门制式：门—廊—厅的经典组合。
宽约46米，高约6.9米的霸气门头，与两侧景墙连为一体，构成约66米的超长楼盘封面。
绿城桂月雲翠社区效果图
普拉达绿、范思哲黑、铂金钻等名贵奢石，如美术馆中的壁画，铺就出门廊的艺术气场。廊，是高端建筑的重要象征。
宽阔的金属挑檐，有古建权门的藻井意象。挑檐中央的镂空，寓意着天圆地方。其下，是可以行车的落客区。
一尊翡翠雕塑喷泉矗立中央，汇集了汉白玉、金属、鎏金大理石等名贵材质，据说造价上百万。
它作为环岛落客区的圆点，也成为整座门厅的精神肖像。
绿城桂月雲翠门厅效果图
与上一代豪宅相比，桂月雲翠升级了新“豪”门制式，形成“门—廊—厅”的星级酒店式门头空间体系。
同时，建立了步行、驾车、车辆环岛、载客等候、快递外卖等全新的社区出行秩序。
而这样的超级门头，只是桂月雲翠归家的第一重礼序。
绿城桂月雲翠是空港首个全架空层社区。架空层不仅是空间double，更是改变了社区的运行代码，是真正意义上的三维升级。
架空层高约5.6米。与市政道路齐平的社区0层，被用作“阳光车库”。车库不再是封闭状态，排水、采光、通风条件得到最大优化。
绿城桂月雲翠架空层示意图
绿城在架空层之上与地库做了两套相互独立的排水系统；还在主要车行动线上设置了采光井。
架空层之上的社区首层，全部用作景观。立体结构成全了垂直园林的空间留白。
绿城桂月雲翠架空层示意图
架空层也改变了社区与城市的互动关系。沿街商铺和花园，让家门口步行可达的“附近”充满温馨场景。
绿城桂月雲翠架空层示意图
更重要的是，架空层改变了社区的生活秩序，赋予人与自然、人与人更多的相处机会。
绿城社区有一个特点，就是园林与建筑互为对景。每一栋建筑，都是一尊硕大的艺术雕塑。
桂月雲翠延续了绿城东方屋檐、舒朗横向线条、超大窗墙比、金属格栅等经典立面元素，同时，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计。
绿城桂月雲翠建筑立面效果图
整个南向立面以大面积LOW-E玻璃为基础，几乎把承重墙之外的多数墙体隐去，窗户尺度极致放大，厚重的墙体顿时“轻舞飞扬”。
错落的空中花园以直角造型，与建筑方正平直的体量吻合。如同韵脚，镶嵌在像中国古典诗词一般讲究平仄与对仗的建筑上。
绿城桂月雲翠社区效果图
不止颜值高，建筑工艺更是科技满级。天津桂月雲翠是绿城中国首个“好房子”落地产品，是天津首个全维降噪理念住宅。
桂月雲翠作为4.0产品“课代表”，不仅讲颜值，更讲“颜质”：有功能、有质感、真材实料、真情实意。
住宅产品演进的未来，开发商面临三道关：产品不断创新、超预期兑现、可持续性服务。
而这三道关，恰恰是绿城产品的三条护城河。
柳岸晓风引领初代宽厅革新；桂语听蘭重新定义新质学府房；水西雲庐中式叠墅、花园平墅、高厅立墅，在水西建了一座千万豪宅“博物馆”……每一个项目入市，都是当下最新一代产品代表作。
然而，比社区效果图更惊艳的是实景图。绿城超预期的产品交付，再度给市场惊喜。
绿城桂语听蘭社区实景图
绿城柳岸晓风社区实景图
绿城水西雲庐社区实景图
很多项目现房销售是压力，但对绿城来说是助力。实景社区是案场最具说服力的写实版楼书。
桂月雲翠是空港首个四代住宅，绿城产品再度成为板块人居进化的“地标锚点盘”。
四代住宅带来更高质的居住体验：架空层社区、垂直园林、酒店式会所、情景商街……但这也给社区运营和物业服务带来更大难度的挑战。
此时，绿城物业的服务价值，更加成为产品竞争力的“长尾效应”。
产品形态可以复制，难的是如期、甚至超期兑现，更难的是日后细水长流地持续性服务。
绿城桂月雲翠是空港4.0住宅产品的引领者，它也会成为新一代4.0社区服务进化的解题范本。
顶流产品形制、豪宅质感平权、深度持续服务，这才是绿城桂月雲翠令市场叫绝的“体系化升维”。
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