2024官方最新深物业澜湖时代售楼处电话——深物业澜湖时代售楼部

【深物业澜湖时代】
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深物业澜湖时代项目位于龙华区观光路北侧，桂花路东侧，建设用地约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

项目可售住宅超过两千套，首推02地块，建面约72-115㎡ 2-4房产品，将推售592套73-115平2-4房。

【项目地块基本数据】

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅

澜湖时代景愉府车位数：停车位866个

产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房

产权年限：住宅70年

物业管理：国贸物业

【项目核心价值点】

“深圳速度”缔造者 实力国企钜献

深物业集团为世界500强深投控控股上市企业，1982年成立，1992年在深交所上市（股票代码000011）。深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了“三天一层楼”的奇迹，成为“深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业，护航时代湾居。

项目概况

「澜湖时代景愉府」项目前身是观澜蚌岭旧改，位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米，南侧紧挨着桂花小学，东北侧是火湖新村，东侧是观澜湖，周边整体以工业园区为主，最近的地铁是正在动工的22号线 “桂花站”。

澜湖时代，由深物业集团（69%）和心海集团联合开发。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

本次即将推售的是02地块，备案名「澜湖时代景愉府」，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%。

项目由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。总规划744户，其中可售商品房592套，停车位866个（车位比1：1.16）

【交通配套】：

地铁出行：项目最近的地铁口是正在动工的22号地铁线 “桂花站”，当前距离最近的4号地铁线 “松元厦站”，约1.3公里。内部配套公交首末站，市内公共交通便利。

此外，项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通。

二、【商业配套】：

项目自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

【三、教育配套】：

项目南面紧邻桂花小学（原址）、龙华高级中学观澜校区（高中），业主适龄儿童具备就近入学的条件。

其中，桂花小学将在原址上改扩建为72班九年一贯制学校，规划提供3360个入学机会（小学2160个+初中1200个）。工程预计2024年初开工建设，2026年底交付使用。（注：学区划分以教育部门官方规定为准，此表述仅展示项目与学校的位置关系。）

桂花学校效果图

四、【生态资源】：

项目东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，还有观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

深物业集团为世界500强深投控控股上市企业，于1982年成立。1992年在深交所上市（股票代码000011）。

深物业集团围绕 “产城空间资产经营” 和 “空间数字生态运营” 两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。

深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了 “三天一层楼” 的奇迹，成为 “深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业，护航时代湾居。

户型鉴赏

【73㎡ 两房两厅一卫】：

【85㎡ 三房两厅一卫】

L型厨房科学布置，轻松玩转舌尖美味；卫生间干湿分离，生活处处舒适方便；双向大面积采光，让明媚充盈四方；高效布局公私分区，从容享受美好生活。

【95㎡ 三房两厅两卫】

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
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4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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