谢婷婷出租香港54平方米新房，月租4.1万元，与女儿在加拿大收租

谢霆锋的妹妹谢婷婷这些年来一直长居在加拿大，与女儿相伴生活，甚少返回香港。虽然不常回香港，不过她对香港的一切都相当关注，早前香港运动健将在巴黎奥运夺冠，谢婷婷还在社交平台上转发恭喜。不仅仅是如此，谢婷婷在4月的时候在低调之中还以首次置业的身份，在香港的跑马地新楼盘THE ASTER买了一套特色户。消息被曝光后，很多人还好奇谢婷婷此举是不是要搬回香港生活了，实际上，这根本是用于投资，完全不考虑自住。在购入这套房产将近5个月后，她已经成功将房子出租出去了，每个月在加拿大稳收4.1万元。

香港的楼市这两年处于寒冬期，对于持有的业主来说要承受楼价下跌所带来的不适感，而对于新业主来说，在此时购房正是最佳时机，所以谢婷婷在这个阶段以首置的名义买房的确显得很明智。而买房的目的对于谢婷婷这种不缺房的业主来说，显然就是边出租边等升值，长线投资。香港的楼价虽然处于低处，但是租赁市场相当兴盛，因为楼市的波动严重，令很多有意买房者举棋不定，持以观望态度，继而继续以租赁为主，从而令房产的租赁价格节节攀升。

谢婷婷那么巧就遇到了这一波的“红利”，她的这套房子实际上的面积为581平方尺（约合54平方米），因为是特色户，还多了一个593平方尺（约合55平方米）的平台。要说大生活空间还真不算大，两房间隔后，活动相对还是有限，但是胜在是新房，并且还是特色户，加上租赁市场兴盛，所以成功以月租4.1万的价格出租了出去——最初叫价4.2万每月，后来便宜了1000元租金，而这个租赁价格还创下了当地物苑价格的新高，每一尺的租价高达71元。

谢婷婷在4月以首置的名义买下了这套位于跑马地新楼盘THE ASTER的特色户，当时她以1710万的价格入手，另外还需要缴纳64.15的税款。时隔五个月，她以4.1万元的月租价格出租，回报率不算高但也比丢空好，也就是说只用一年多一点的时间，她就能通过租金将所交的税款追平，相信这也是当时她会出手买房的原因。另一方面，这一套房子是特色户，尽管香港楼市不明朗，但是在一个地位购房，还是赚的，等于是以1710万买了一套109平方米的房子，还要是新房。

傅嘉莉

谢婷婷买的这个房子的所在的楼盘在2017年就已经启用，最初的时候开发商打算用以租赁，当时每尺的租价为50元至70元之间，不过开放商在2023年2月的时候突然决定转租为卖，继而吸引了大批人士购买，其中不乏名人、艺人曾经先后在此买房。在谢婷婷买入之前，TVB艺人傅嘉莉在2023年3月也买了这个楼盘的房子，当时她以1900万买入了两房单位。另外，香港艺人曾华倩的哥哥曾华德与妻子也曾经以2180万元买入了这个楼盘的两房单位。谢婷婷购买的这个特色户，在这个楼盘中只有四个，称得上是稀缺单位了。

谢婷婷虽然是以首置的名义在香港买了这套房产，不过实际上她在香港还有另一套房产，那是在2017年10月的时候，谢霆锋斥资了3000万买下了位于西环维壹一套面积过千尺的房产，买了之后就送给了谢婷婷，以此当作生日礼物以及嫁妆。所以谢婷婷如果回香港生活，根本就不愁没有住处，那么当初她被曝光以首置名义在香港买房，自然就不是买来自住——即便只有谢婷婷与女儿两人住，可能对她们来说还是太小了，当然谢婷婷应该也没打算回香港生活。

谢婷婷在2018年突然淡出了香港娱乐圈，销声匿迹直到2019年6月公开已经做了母亲，宣布做母亲的时候，女儿已经出生百日。在女儿出生之后她就一直长居在加拿大，几乎很少返回香港，就算返回香港行踪也相当神秘。而关于谢婷婷的婚姻状况，女儿的生父，以及她在加拿大生活的开销来源，至今都是谜。从谢婷婷在社交平台行公开在加拿大的日常生活来看，她在当地生活得很开心，很安逸，否则也不可能有闲钱在香港买房。

PS：图片均来自互联网