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北京石景山中海长安源境

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中海首钢东南区830等地块案名公布

8月8日，中海首钢东南区830、831地块案名公布，定名中海·长安源境售楼处电话：400-822-8334【官方】。

今年5月，首钢园东南区830、831住宅用地，763住宅混合公建用地，被中海以57.5亿元底价拿下，指导价定在7.68万/平。

根据此前设计方案公示，项目共规划7栋6-18层住宅楼，容积率2.8、建筑高度60米。从设计图上看，小区整体呈围合式布局，楼间距大，有大面积的中央园林景观。

中海·长安源境售楼处电话：400-822-8334【官方】位于石景山首钢东南区，与在建的地铁1号线支线体育场南街站直线距离约800米，妥妥的地铁盘底子。地块南侧即长安润璟，西侧为中海云庭，二者网签均价都在7万上下。项目所在地块方正，建设用地面积15232.995平方米，总建筑规模66759平方米，其中地上建筑规模42652平方米。

【项目概况】

总用地面积：约1.52万平方米

总建筑面积：约6.68万平方米

容积率：约2.8

车位配比：1：1.3

产品类型：洋房+小高层

楼栋数：7栋

总户数：334

绿化率：约30%

产权年限：70年

交房标准：精装修

物业公司：中海物业

项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

【区域配套】

立体路网 直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁静随心切换，商圈高效通达。

【三轨】距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里

【三横】长安街，莲石路，阜石路

【三纵】西五环，古城南街，北辛安路

全龄优教

一贯制教育配套，目送式入学，学府林立的氤氲书气。

十二年一贯制：石景山区TOP2学校京源学校（中学部、小学部、幼儿部）

九年一贯制：北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计2025年完工、2026年首批招生

其他：十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等

绿意城境

兼得城市繁华与自然绿肺，得天独厚的生态资源，健康生活的天然氧吧。对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约1142公顷冬奥公园（规模约奥森公园两倍），北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多园环伺，目之所及的绿氧悠境，稀缺不可复制。

潮尚生活

丰盛配套尽兴满足，多元潮流一站享受。3公里范围内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业资源，为新西贵家庭的提供更多繁华生活场景。

优质医院

约1.5公里朝阳医院京西院区，约3公里石景山医院、石景山妇幼保健医院。空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等无忧直达，为您及家人的健康生活诚意守护。

【户型鉴赏】

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