总建面超33万方，回迁安置超21万方，沙冲路城改安置规划出炉

2024年8月19日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市南明区沙冲路沿线城中村改造项目（一期）行政审批批前公示。

图片来源：贵阳市自然资源和规划局

据公告显示：规划依据《贵阳市老城区控制性详细规划》，项目位于南明区沙冲路，此次发布的总平图方案主要技术经济指标为（11-1#地块）部分。

项目总用地面积为68729.94㎡，绿地面积为18033.07㎡，绿地率30.06%，总建筑面积为333826.18㎡，建筑密度24.77%，容积率4.0，总停车位2422个，其中室外242个，室内2180个，建筑总栋数19栋，规划总户数2152户。

其中回迁安置房面积210594.09㎡，公建配套4515.79㎡，9班幼儿园3159.05㎡，回迁安置配套用房21526.85㎡，公共交通201.29㎡。

公建配套设施包括文化活动站、老年人日间照料中心、公益性农产品零售网点社区店（生鲜超市）、图书室、公共电子阅览室、文体活动室、社区阅报栏、社区文化墙、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、儿童老年人活动场地与室外健身器械等。

据了解，2024年8月15日，贵阳市公共资源交易中心发布南明区沙冲路沿线城中村改造项目（一期）9#、10#-1地块以及10#-2地块拆运工程招标预公告，沙冲路沿线城中村改造项目(一期) 9#地块预计拆除建筑面积约为8339.73m²，10#-1地块（学校）预计拆除建筑面积约为28970.18m²，10#-2地块建筑面积约为54937.10m²。

而更早之前的公告显示：沙冲路沿线城中村改造项目（一期）地块总用地面积349740.00平方米（524.62亩），房屋征收面积220748.13平方米（985户、3940人）。经初步摸底，拟采取原地回迁安置+货币安置对被征收人进行安置。

安置区总用地面积80000.40㎡（120亩），净用地面积60339.60㎡，总建筑面积341035.00㎡，计容面积240755.00㎡，可供安置建筑面积229081.42㎡，配套用房面积11673.58㎡，地下室100280.00㎡（2865个车位）及周边配套基础设施。项目投资估算金额为371247.13万元。

end