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南京招商金陵序

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招商金陵序是招商蛇口在南京河西新江东板块倾力打造的第四代住宅项目，标志着南京住宅市场的一次重大革新。该项目位于南京市建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南，地理位置优越，周边配套设施完善，交通便捷，紧邻地铁2号线集庆门大街站及多个商业综合体如万达广场、河西金鹰世界等。

作为招商蛇口在“第四代住宅”领域的又一力作，金陵序不仅延续了其“玺系”与“序系”产品的高端品质，更融入了南京本土化的设计理念，金陵序更是南京首个规划要打造第四代住宅的新盘，旨在为业主带来前所未有的居住体验。

招商金陵序的设计理念以“自然与建筑的和谐共生”为核心，旨在打破传统住宅的空间界限，将自然光与景观视野最大化引入室内，为居住者营造一个绿色、健康、舒适的生活环境。项目通过引入270°全景大露台、八恒科技系统等创新设计，实现了居住空间的全面升级，让每一位业主都能享受到家庭生活的无限可能。

在建筑设计上，招商金陵序的建筑设计是上海地标级豪宅古北壹号缔造者上海天华，由其总设计师吴欣先生亲自操刀。金陵序采用了现代而高级的建筑风格，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配香槟色金属线条，既彰显了项目的品质感，又提升了整体的视觉美感。

项目规划打造7栋10-24层的住宅楼，其中3栋为10层洋房，4栋为22-24层高层产品。每栋楼均采用首层架空设计，不仅增加了公共空间的利用率，还为业主提供了更多的休闲娱乐场所。此外，项目还通过巧妙的空间布局和高度控制，确保了住宅楼的采光通风和景观视野的最优化。

景观设计方面，金陵序以“城市中的森林花园”为设计理念，打造了一个集绿化、休闲、娱乐于一体的多功能景观区。项目规划了约6米高的仪式门头和艺术化围墙，成为城市超级界面的一部分。

同时，项目内部还设置了中央景观带、下沉式庭院、风雨连廊等景观节点，为业主提供了丰富的户外休闲空间。景观设计中大量运用绿色植被和景观小品，不仅美化了社区环境，还提升了社区的生态质量。

金陵序的户型设计以改善型大平层为主力产品，主力户型包括150㎡、175㎡和220㎡三种面积段。户型设计充分考虑了居住者的实际需求和生活习惯，通过合理的空间布局和精准的尺寸控制实现了空间的最大化利用。每户均配有270°全景大露台，进一步打破了自然与建筑的边界。露台采用错层设计分为家庭露台和私享露台两种类型，为业主提供了丰富的生活扩展可能。此外，项目还通过露台+阳台+飘窗叠加赠送面积的方式实现了近100%的得房率和使用率，为业主带来了更高的居住价值。

得益于“四代宅”的颠覆性设计，让每户均配有270°全景大露台，进一步打破了自然与建筑的边界，将自然光与景观视野最大化引入室内。

露台的进深达到约3米，错层挑高接近6.5米，几乎是市面上普通阳台的两倍。传统阳台除了晾晒功能外，观景休闲的功能非常有限，属于“室内空间的延伸”，而露台则代表着“家庭生活的另一个世界”。高度、进深上都突破了限制，有更多区域留给业主来打造、呈现。

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