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2024注定是上海房地产市场的豪宅大年。

3月伊始，2024年第3批次新房名单出炉，其中超2000万总价的新房约有888套，是过去3年所有批次中最多的一批。

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】至此，今年前3个批次新房豪宅供应总量达到创纪录的1722套，约等于2023全年新房豪宅供应量的56%。

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一线滨江置业门槛“滚滚向前”。

滨江地段从来不缺成交，一直以来都是上海楼市的价格高地。

黄浦滨江此前均价14.5万/㎡，2024年一季度突破17.2万/㎡；

陆家嘴滨江此前均价13.8万/㎡，2024年一季度突破17.28万/㎡；

徐汇滨江此前均价13.1万/㎡，2024年一季度突破14.3万/㎡；

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】杨浦滨江此前均价约12万/㎡，2024年板块新房均价升至约13.3万/㎡，“风貌住宅”突破21万/㎡。

杨浦滨江风头最盛，日渐“高攀不起”。

作为上海城区中心段最后一块可供大规划开发的滨江区域。杨浦滨江凭借整体规划的后发优势，自2022年开始，迎来爆发式增长，板块热度持续提升。

2022年、2023年，连续两年上海单盘总销额第一均出自杨浦滨江，近4900组千万级以上身家购房者选择在此置业，抢手程度可谓冠绝上海。

而整个杨浦滨江定位品质和高端住区，未来区域内推出的产品基本以大面积公寓、联排别墅、独栋别墅为主，未来取证只会越来越贵，新房的入手门槛也在不断拔高。

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】作为上海滨江豪宅圈的新贵，杨浦滨江的顶流，「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」在2023年首开2.5小时劲销43亿，此后三开三罄，三次加推，9个月热销151亿成为上海年度销冠，在全市豪宅圈引发“缦云现象”。

缦云现象是如何成就的？笔者认为有以下几点：

·强大的缦系品牌体系支撑打造88万㎡TOD旗舰综合体；

·首创国际酒店级无边际物业服务+6大类27项私属增值服务；

·占位市区稀缺一线滨江，科创产业+价值洼地带动未来升值潜力；

·纯粹滨江大平层+78-80%超高得房率+一线顶豪品质精装；

·3.5万㎡超大景观园林，成就市区豪宅首屈一指的低密公园住区；

·3000㎡会所+涵盖每栋楼宇的泛会所，给予高净值人群圈层尊崇；

稀缺地段+顶级产品+高端生活方式的完美组合，引爆了「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」在圈层客户中的优质口碑，成为年度现象级红盘。

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2023上海单盘总销冠军

滨江顶豪高端生活选择

低密公园住区+超高得房率+私属增值服务

推出建面约189-330㎡3-4房

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小程序

缦品牌价值体系

纯粹只为高端生活方式

「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」能够在市区众多豪宅产品中脱颖而出，获得魔都圈层客户的青睐，是因为TA够纯粹！

纯粹豪宅体系基因只为成就顶豪产品「合生缦品牌」是合生创展打造的全球化生活方式IP品牌，「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」以国际品质标准+现代时尚为特色，针对城市精英新贵，提供全球化生活方式。

项目沿袭「合生缦品牌」美学基因，由多位国际设计大师联袂奠定品位水准，将全球美学生活样本，植入于「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」。

依托缦品牌强大的体系支撑，在城市、产品、美学、生活方式、服务、圈层等六大维度打造完整生态闭环。

合生缦品牌2.0战略发布

「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」是位于杨浦滨江板块核心区内约88万㎡的大型旗舰TOD综合体。

项目物业形态丰富，能级也是杨浦滨江顶流，包含超级合生汇商业广场（预计2026年底施工完成）、5A甲级写字楼、总裁公馆、高端住宅、风貌住宅等综合配套，是杨浦滨江的首发城市封面。

作为滨江旗舰综合体，拥有多样高端配套服务，能够一站式满足「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」业主接轨国际时尚品质和潮流便捷生活的所有需求。

项目效果图，仅供参考

纯粹物业私属增值服务只为业主高端生活「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」从时间、空间、私属三个纬度上创立了共280余项标准化服务细则，简直把物业服务卷上了天。

缦系无边际物业服务，源自国际酒店服务基因，其标准之高、服务之全面，在国内首屈一指。

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】除了高端物业的所有基础服务外，还拥有其他物业服务无法做到的6大类共27项定制增值服务，包括：

私宴服务：每月1次私宴或家庭聚会组织安排服务；

纪念日服务：每年1次纪念日活动策划服务；

宠物服务：每年10天宠物托管寄养服务；

儿童服务：儿童校车点接送服务；

日常维修服务：43项免费日常维修服务；

入户清洁服务：只需增加8元/㎡物业费，享受每周2次入户清洁服务；

空调清洗服务：每年2次换季空调滤网清洗服务；

收纳服务：每年1次家庭收纳，整理师上门服务；

名医推荐服务：专业名医名院推荐服务；

代订餐服务：米其林餐厅、网红餐厅等订餐服务；

以及代办、代订阅、设备台账、聚会接待、双语培训、臻制、借用、安全检测、大理石结晶、木地板养护、消杀、户内空气治理、房屋租赁及销售咨询、资产安保、代客泊车、擦车、陪伴服务等。

对于顶级的定制化需求，缦系无边际物业服务不设上限，可根据需求链接国际知名商会资源，例如哈兰酒庄，七星级游艇俱乐部等，提供的都是顶级奢华酒店的服务标准。

真正做到了契合高净值业主的高端物业服务，在上海豪宅物业服务中堪称标杆。

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】纯粹品质滨江大宅只为城市高净值圈层与市面上的多数高层住宅相比，「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」四叶草式户型布局，不仅户型均好性更强，更有利于空间独立和私密性，其空间尺度感与功能细节也是做到极致。

约3.3m层高+一梯一户纯大户型，沪上罕见的奢豪尺度和气场；

约5.9/7.7m超宽客厅+三开间朝南，拥有极致的南向视野和采光；

南向瞰景超宽阳台+卧室全大飘窗，全屋自然采光，内外美景尽收眼底；

高达78-80%得房率，比传统高层住宅和市区豪宅低房率都要高；

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缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】在装标方面全线采用国际知名高端品牌，远超同类水准！

新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺，此外还有博世、miele米勒等等均为顶级标准一线国际品牌。

项目的品质和严苛标准还体现在更多细节设计上！

三重精装大堂，尊贵的归家礼遇，更加契合塔尖人士的生活愿景；

悬挂式马桶，简洁大方更容易清扫卫生死角，非常受年轻人的青睐；

窗角也精细打磨，采用无缝工艺，看起来更加美观舒适；

室内顶部弧线造型吊顶配以弧线顶框门套，加上金属镶边勾勒，高端大气的既视感扑面而来……

类似的品质细节在「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」有很多很多，相信现场体验可以收获更多！

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样板间实景照片

选房置业向来众口难调，「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」独特的颜值+产品力的美学品位，在挑剔的高端圈层中统一审美。

项目建筑外立面大面积采用顶级铝板+玻璃幕墙，配以局部干挂石材，通过十余步精细工艺，打磨高端住宅中品质最高的立面铝材，颜值上就相当能打。

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项目效果图，仅供参考

值得大书特书的一点是，项目三期总占地4.5万㎡，却用沉浸式折叠园林打造出了罕见的3.5万㎡社区景观园林。

与市区动辄超高层，毫无景观可言的项目相比，缦云是直接把业主家安在了公园里。通过园林景观将艺术感与高端居住体验结合，给予业主森系大氧环境+品质艺术住区的享受。

项目效果图，仅供参考

项目独创的“N+1折叠会所”，不仅包括一个约3000㎡的社区会所，还有涵盖每栋楼宇的泛会所，从健身中心、室内泳池、到缦宴、24H精品便利店、健康管理中心，再到社交茶室、儿童书吧、共享办公……不但给予业主专属的精品会所服务，更提供了独属圈层的尊崇社交场所。

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杨浦滨江科创中心

引爆上海未来价值高地

「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」选择杨浦滨江，以前瞻性眼光接入“滨江4.0”的国际科创时代。

根据上海2035总体规划，黄浦江两岸约45公里公共空间将全面贯通，浦江两岸城市空间的开发价值被提升到前所未有的高度，滨江资源的稀缺性也将再次被拔高。

项目效果图，仅供参考

更大规模的规划和开发体量在上海“一江一河”发展规划中，45公里滨江带杨浦滨江独占三分之一，是上海浦江沿线开发至今最长岸线版图。

杨浦滨江以规划总建筑面积约796万㎡，成为上海城区中心段唯一可供成片开发的区域，其规模是前滩的2.6倍，更是5倍于陆家嘴。

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】杨浦滨江不仅承载着世界级科创中心的使命，更将成为丰富上海人文历史内涵的世界级会客厅。

目前，杨浦滨江已经吸引了数家领军巨头入驻，其中中交、抖音、中节能、杨浦滨江创智中心、美团、B站，预计将在2026年前后基本实现竣工并投入使用，到2025年力争集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业、预计年产值规模超3000亿元，同时引入至少20万高精尖人才。

项目效果图，仅供参考

目前，杨浦滨江正值刚刚起步，在上海市区滨江板块中属于绝对的价格洼地。

未来2-3年，随着区域内的产业大佬和各项配套大规模落成，这里即将拥有比肩外滩，陆家嘴的产业规模和发展体量，是上海未来潜力最大的区域之一。

毫不夸张地说，杨浦滨江也是继徐汇滨江、北外滩、前滩之后，抢占上海核心滨江升值潜力的最后机会。

引领塔尖传奇

精品开发+品质为王

在豪宅圈内「合生缦品牌」早已成为精品的代表。

缦合北京：连续三年获得全国乃至亚洲顶豪销冠；

缦云北京：跻身区域销冠项目，成交量领先第二名30%；

缦云广州：创造单月5.78亿元的销售额，高端住宅销售TOP2；

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】：2023年9个月151亿的销售额，成为上海年度销冠。全年接待高端客户来访超5000组，接待行业内参观学习团超150组，获得国际影响力设计大奖3项，其他国内外奖项超50项……

项目效果图，仅供参考

在2023年市场逆风的大环境下，「缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」穿越下行周期取得年度销冠恰恰证明了一点：

即骄人的成绩背后，是「合生缦品牌」始终坚持精品开发路线，以及品质为王的产品理念。

坚持品质&品位双重保障模式在「合生缦品牌」发展的短短5年时间里，以旗舰LINK全维管理体系建立起品牌的深度在地融合，坚持品质&品位双重管理模式，让每一个缦品牌作品都成为独一无二的作品。

从作品到运营，从布局到赋能

缦云上海售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】缦品牌始终保持对圈层的极度敏锐，旗下所有缦系作品，通过全球资源生态圈与高端生活方式运营，将缦品牌独有的服务与美学品位渗透于高端圈层的生活场景之中。

同时，作为城市生活方式的引领与推动者，通过布局超一线城市，打造“与城市共生计划”，实现项目与城市之间的彼此赋能。

项目效果图，仅供参考

城市与自然连接，品牌与公益联动合生缦品牌在每一座城市的择址观，都能看出其对生态资源的看重。

2023年8月，合生缦品牌2.0战略发布，开启“与城市共生计划”，通过新一轮与生态、文化等层面的融合，深度理解并建立城市与自然更紧密的连接。

2024年3月，缦品牌年度品牌公益序章，与阿拉善公益联动，发起“我在沙漠有棵树”未来之林计划。

2024年起成为缦系业主，即可在阿拉善沙漠领养一棵梭梭树，并举办不定期的沙漠自然徒步、梭梭树观摩和环保市集活动。

缦品牌&阿拉善公益视频

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