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南翔生活网近期从上海规资局获悉， 《嘉定区2024年度国土资源利用计划方案》 已获批复！ 涉及 嘉定区多个街镇的待建学校、道路、住宅等所需土地资源高校利用与合理配置 。
其根据“上海2035”总体规划及国土空间近期规划所设定的目标，并考虑到嘉定区当前国土资源的利用现状及其发展潜力，统筹下达。
总体而言，该文件中规定了 2024年及未来几年嘉定区土地利用的各项具体计划 ，包括土地储备、专项准备等，有4个重要附件表格，分别是：
01 /土地储备、专项准备
2024年土地储备计划
涉及嘉定区12个街镇中的6个街镇2个功能区35个地块，共计79.31公顷，有效期1年，详见附件1《嘉定区2024年土地储备计划地块基本情况表》。
通过可视化表格我们可以看到，在区2024土地储备计划中，安亭镇占据了最大的土地份额，达到了45%，其次是江桥镇镇占15%、工业区占11%、徐行镇占10%。
2024年土地专项准备计划
包括160个项目，总面积约186.30公顷（面积以实测为准）。上海市规资局建议：合理安排实施时序，优先使用存量建设用地，优先落实重大工程项目，聚焦重点区域和短板领域。
其中，在《嘉定区2024年土地专项准备计划地块》中，共有5所学校基建项目，分别是：
江桥镇37–06地块小学新建工程、江桥镇金虹社区K1-06地块中学新建工程；
马陆镇的嘉定新城E14-4地块高中（上海市嘉定区嘉一实验高级中学）、复华02-02地块完全中学；
南翔镇的嘉程路中学（云翔拓展22A-04A）。
江桥镇37–06地块小学
为2023年新开办的星慧小学校区用地
东至边界、南至边界
西至双洋港、北至爱特路
图片来源：星慧小学
江桥镇金虹社区K1-06地块中学
新建工程已开始设计招标
总投资19257.45万元，
建设周期1020日历天
该新建中学东至嘉峪关路， 南至海蓝路
西至地块边界，北至海 波路
马陆镇嘉定新城E14-4地块高中
已于5月30日当天正式开工
位于嘉定新城核心区 ，
东至安泾、南至毛家村河
西至温泉路、北至双丁路
总建筑面积55478.3平方米， 项目办学规模为36班，由教学综合楼、实验楼、后勤楼、学生宿舍、体育馆等组成，将打造一所布局合理、设计新颖、功能齐全、设施配套、环境优美和富有特色的现代化品质学校。
预计2025年6月底工程实体完成。
复华02-02地块完全中学
已于2024年4月18日开工建设
预计明年10月建成
东至地块边界、南至叶城路
西至规划中的茹水南路、北至嘉戬公路
据了解，复华高级中学总建筑面积4.63万平方米，将建设教学楼、多功能厅、学生宿舍、综合楼等多幢主体建筑，并建有地下车库、风雨操场等配套。
按照规划学校将开设30个班，可招收1500名学生。
复华高级中学效果图
南翔镇嘉程路中学
为24个班公办初中
基地东至嘉年路，南至地块边界
西至封浜，北至嘉程路
目前已经动工
2025~2026年土地储备滚动计划
马陆社区37-05地块等72幅地块列入，总面积约187.33公顷。详见附件2《嘉定区2025—2026年土地储备滚动计划地块基本情况表》。
什么是滚动计划？通俗来讲，滚动计划要关注重要的地块，并保持土地储备的数量稳定，它是对未来几年土地储备计划的一种预先考虑，但不能直接用作正式立项的依据。
通过可视化表格我们可以看到，在区2025~2026年土地储备滚动计划中，江桥镇、工业区合计 在2025~2026年的预储备土地资源占据区过半份额。
2025~2026年土地专项准备计划
包括81幅地块，总面积约182.45公顷（面积以实测为准）。共计13所待建设的学校，尤其值得关注的是包含2所高中，分别是：
嘉定工业区04-10地块高中新建工程
安亭镇黄渡社区07A-12A、07A-16A地块高中。
来源 | 上海市规资局
编辑 | 立青
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