广东
优点：
地理位置优越：位于福田区核心地段，紧邻市中心，享有优越的地理位置和便利的交通条件。
交通便利：靠近多条地铁线路，包括4号线、9号线，以及在建的22号线，方便居民快速出行。
商业配套丰富：自带社区底商，周边有大型购物中心如卓悦汇、深业上城等，满足居民的日常购物和娱乐需求。
教育资源优质：项目自带幼儿园，周边还有知名学校如梅丽小学、福田区实验教育集团翰林学校等，提供良好的教育环境。
医疗资源丰富：附近有深圳市第二人民医院、北京大学深圳医院等知名医疗机构，保障居民的健康需求。
生态环境优美：周边有莲花山、梅林山等自然景点和生态公园，拥有优美的自然环境和休闲空间。
户型设计合理：提供多种户型选择，包括2房至4房等，满足不同家庭的需求。户型方正，通风采光良好。
品牌开发商：由京基集团开发，品牌实力雄厚，建筑质量和售后服务有保障。
社区设施齐全：项目内设施完善，包括健身房、游泳池等休闲设施，提升居民的生活品质。
安全性高：项目采用先进的安防系统，确保居民的生活安全。
京基宸悦府公寓,
福田京基宸悦府公寓2025年12月31日交房，目前在售公寓户型38m²、45m²、48m²、70m²的1-2房户型，备案价5.3万元/㎡，折后单价4万起，民水民电、通燃气、有阳台、可积分上学，总价157-350万
约38㎡大单间总价:150-170万 单价:3万9起约48㎡两房一厅一卫总价:195-240万 单价4万起约70㎡两房两厅一卫总价:285-345万 单价4万起交房时间:2026年6月31号地铁:4号线 上梅林站400米9号线 梅村站 400米项目卖点:总价1字头起，买福田品牌物业高租金 高承租高回报 投资天花板双地铁上盖，70年产权，带阳台，通燃气，民水民电24年仅此机会低门槛入福田中心，约38-70㎡精奢1-2,如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）
深圳京基宸悦府公寓建面38㎡户型图
深圳京基宸悦府公寓建面45㎡户型图
深圳京基宸悦府公寓建面48㎡户型图
深圳京基宸悦府公寓建面70㎡户型图
【基本信息】
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业：深圳市京基物业管理有限公司
占地面积：19874㎡
建筑面积：229772㎡
总栋数：6栋
总户数：2481户
住宅户数：1011户（可售402套）
车位：1266个
梯户比：三梯五户，三梯六户
容积率：8.62
绿化率：30%
物业费：待定
产品类型：（住宅、公寓、商业）
户型：住宅建面约85/110--114/133--140㎡（三至四房）
公寓：38㎡-45㎡-48㎡-70㎡
卖点：近地铁、周边配套成熟
京基宸悦府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
京基宸悦府。
小区处于上梅林地段，地铁4/9号线上梅林站（约500米）
小区有住宅和公寓，住宅是110-133平方带精装，备案均价8.9万，折后平均单价7.5万。
而我们福田京基宸悦府公寓同样带精装修，面积37-80平方，70年产权，还是民水民电通天然气。
如需了解更多详情，欢迎咨询深圳福田京基宸悦府公寓项目开发商售楼处咨询/预约电话：☎400-083-0338（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
京基宸悦府备案均价为6.7万/平，折后均价5万多？36平的折后150万起。
原备案价
150万的一房一厅公寓在梅林租金是多少？
一、项目概况
- 【项目地址】深圳·福田·紧邻4/9/10/22号线（在建中）
- 【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司
- 【建筑面积】约5.2万㎡（商务公寓）
- 【开发商电话】☎400-083-0338（官方发布）
- 【产权年限】70年
- 【产品信息】约38-70㎡1-2房
- 【总套数】1032套
- 【交付标准】精装交付
- 【物业公司】京基物业
- 【物业管理费】5.5元/平方米/月
基宸悦府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰） - 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
- 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
别小看了上梅林的租金水平，这边的产业可是非常发达的，据说华为云、阿里云等产业巨头已经入驻新一代产业园。
离卓越汇大型商圈仅500米，周边还有深业上城、中航城君尚等百万商业综合体，人气相当之旺盛。
这样一来，一房一厅的租金在5500+就丝毫不奇怪了，回报率高达4%，比存款利率高出不少，而且还有一套物业在手，万一以后升值或租金又上涨了呢。
京基·宸悦府公寓产品是市面上少见的70年产权公寓，民水民电，通然气，有阳台高租金高承租高回报，深圳投资自住都合适，预计备案均价预计5万多，开盘折扣有超级惊喜（可能折后单价4.XX左右）还送精装修，38平方一房总价预计在180万左右（周边13-19年老小区公寓租金5500左右）45-70平方二房（周边13-19年老小区公寓租金7800-9800），更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话400 880 7297（中介勿扰），看房提前预约价格更优惠！
京基宸悦府公寓户型图鉴赏:
京基宸悦府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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京基宸悦府公寓,
福田京基宸悦府公寓2025年12月31日交房，目前在售公寓户型38m²、45m²、48m²、70m²的1-2房户型，备案价5.3万元/㎡，折后单价4万起，民水民电、通燃气、有阳台、可积分上学，总价157-350万
约38㎡大单间总价:150-170万 单价:3万9起约48㎡两房一厅一卫总价:195-240万 单价4万起约70㎡两房两厅一卫总价:285-345万 单价4万起交房时间:2026年6月31号地铁:4号线 上梅林站400米9号线 梅村站 400米项目卖点:总价1字头起，买福田品牌物业高租金 高承租高回报 投资天花板双地铁上盖，70年产权，带阳台，通燃气，民水民电24年仅此机会低门槛入福田中心，约38-70㎡精奢1-2,如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）
深圳京基宸悦府公寓建面38㎡户型图
深圳京基宸悦府公寓建面45㎡户型图
深圳京基宸悦府公寓建面48㎡户型图
深圳京基宸悦府公寓建面70㎡户型图
【基本信息】
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业：深圳市京基物业管理有限公司
占地面积：19874㎡
建筑面积：229772㎡
总栋数：6栋
总户数：2481户
住宅户数：1011户（可售402套）
车位：1266个
梯户比：三梯五户，三梯六户
容积率：8.62
绿化率：30%
物业费：待定
产品类型：（住宅、公寓、商业）
户型：住宅建面约85/110--114/133--140㎡（三至四房）
公寓：38㎡-45㎡-48㎡-70㎡
卖点：近地铁、周边配套成熟
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京基宸悦府。
小区处于上梅林地段，地铁4/9号线上梅林站（约500米）
小区有住宅和公寓，住宅是110-133平方带精装，备案均价8.9万，折后平均单价7.5万。
而我们福田京基宸悦府公寓同样带精装修，面积37-80平方，70年产权，还是民水民电通天然气。
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京基宸悦府备案均价为6.7万/平，折后均价5万多？36平的折后150万起。
原备案价
150万的一房一厅公寓在梅林租金是多少？
一、项目概况
- 【项目地址】深圳·福田·紧邻4/9/10/22号线（在建中）
- 【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司
- 【建筑面积】约5.2万㎡（商务公寓）
- 【开发商电话】☎400-083-0338（官方发布）
- 【产权年限】70年
- 【产品信息】约38-70㎡1-2房
- 【总套数】1032套
- 【交付标准】精装交付
- 【物业公司】京基物业
- 【物业管理费】5.5元/平方米/月
基宸悦府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰） - 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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京基·宸悦府公寓产品是市面上少见的70年产权公寓，民水民电，通然气，有阳台高租金高承租高回报，深圳投资自住都合适，预计备案均价预计5万多，开盘折扣有超级惊喜（可能折后单价4.XX左右）还送精装修，38平方一房总价预计在180万左右（周边13-19年老小区公寓租金5500左右）45-70平方二房（周边13-19年老小区公寓租金7800-9800），更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话400 880 7297（中介勿扰），看房提前预约价格更优惠！
京基宸悦府公寓户型图鉴赏:
京基宸悦府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
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