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狮山南横塘板块

全四房、单价2字头、苏高新高端澜系

三大要素集聚的恒棠澜轩

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▲项目效果图，图源网络

▋进阶狮山，共享城市级配套

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔目前苏州楼市有赖各项政策利好，首付、利率双双迎来历史新低，无疑是置业的窗口期。

恒棠澜轩位于横塘，也就是狮山商务创新区。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，集金融商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，规划打造成与金鸡湖商务区辉映的苏州商务创新中心。

▲狮山商务创新区，图源网络

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔横塘板块作为狮山横塘街道的一部分，由于周边的建材市场以及动迁房，界面较为一般。

不过未来会有更多的住宅、商业配套入驻，城市界面会进一步升级更新。

配套略有欠缺，需要与狮山共享。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔内部有宝龙城市广场作为配套，约600米即地铁3号线横塘站，邻里中心（待建）临近，3公里内狮山金融创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体，作为共享配套，可以满足日常生活及消费需求。

▲项目区位图，图源网络

运河一脉，三大公园环伺。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔恒棠澜轩择址千年运河与胥江交汇处，东临京杭大运河文化风光带，狮子山、索山公园、横山体育公园环绕，闲暇时光漫步运河滨河慢道、生态绿廊，自然风光的确是一大亮点。

▲周边自然景观图，图源网络

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔周边还有规划待建的横塘幼儿园，以及苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（教育集团学府校区）等学校，形成优质教育资源体系。

（注：新房未交付前不划分施教区，具体还要以当年度官方公布为准。）

▋全系四房，改善精装住区

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔再来看产品，恒棠澜轩由苏高新打造，作为苏州高新区管委会直属的国有独资企业，实力毋庸置疑。

7栋17F小高层，规划233户，全132㎡户型。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔产品较为单一，但作为进阶狮山的选择来说，这个面积的产品也足以满足大狮山板块入门客户的需求。

▲立面效果图，图源网络

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔社区全人车分流，通过一纵一横两条生态绿轴，串联起迎宾水景、林下空间、社区会客厅、童梦乐园等组团，日常生活犹如度假一般。

目前实景部分仅开放了样板房，体验感稍显不足。

▲景观效果图，图源网络

全132㎡四房两卫设计，一梯一户配置。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔不过隔一条街就是保利琅悦，同样17F小高，有143/163㎡两个选择，与项目形成直接竞争，分流了大部分客户。

南向约14米大开间，约7米长宽幕阳台

半封设计+270°转角，全屋5个飘窗赠送

约40㎡家庭共享公区

开间约3.4米的主卧套房
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功能性与舒适度均衡，满足三代同堂
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▲户型图，图源网络

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔独立餐客厅，主卧预留L型衣帽间、独立明卫，两间朝南次卧开间也都在3米左右，功能性甚至媲美一般的140㎡户型。

▲样板间实景图，图源网络

更值得注意的是它的装标，细节上满满都是质感。

日立中央空调，菲斯曼水暖地暖，格兰斯柯新风系统。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔全屋墙面墙纸交付，老板厨电；科勒洁具（或同等档次品牌），厨房上轨道移门、一体台面无死角拼接，预留双开门冰箱位，悬空壁挂式马桶……

▲样板间实景图，图源网络

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔总结来说，狮山运河畔、约2.5W起步的单价、全四房精装改善住区，恒棠澜轩基本兼顾了地段、配套、产品、价格和圈层这几大要素，是狮山横塘板块可以一看的项目。

但是周边目前界面和配套还略有不足，亟待日后提升。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔产品上相较板块内其他选择较为单一，社区的体验感做的不够，这一点是不可避免的硬伤。

恒棠澜轩售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔综合来看，相较狮山核心板块动辄800W+的总价，横塘依托板块内商务创新区等发展，未来潜力值得期待，的确是一个还算不错的选择。