东城『旗峰润府』2024官方网站-旗峰润府官方详情-东莞房天下

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旗峰润府位居东莞城市黄金十字轴心，坐拥山水溪谷珍贵景观，传承百年火炼树的精神，地段价值、居住价值和人文历史价值当下立见！

华润置地坚持以人为本的规划理念，将“华润深圳湾+深圳华润城”一线城区开发的先进经验完美复刻，让旗峰润府成为重点落地2024城市更新“头雁计划”首个项目。

从东莞东城公告信息中得知，旗峰润府首期项目面积11万㎡，预计2027年建成。

二期项目面积21万㎡，计划2025年1月拆除，2028年建成，2029年全面竣工。

曾经沉寂多年的“鸿雁”正在振翅欲飞，火炼树社区将华丽转身凤凰涅槃，续写新时代的火炼树传奇。

旗峰润府项目总占地约33万㎡、建面约137万㎡，整体分两期开发，致力于打造成一座山水理想大城。除住宅之外，还规划了约7.8万㎡的商业（约5万㎡集中商业+约2.7万㎡商业街区）、两所幼儿园，一所九年制学校、约3.5万㎡的山水溪谷公园、约15.8万㎡的高端办公配套，是一座涵盖商务、休闲、居住、生态等多元化的复合型综合体。

位于鸿福路口的华润置地·旗峰润府。项目将是华润在东莞的重头戏。项目距离地铁鸿福路站仅500米内，毗邻民盈国贸中心、第一国际等核芯商圈，周边有东城体育公园、东莞中心公园环绕，还有东城中海未来实验小学、为民小学等教学资源。

占地面积：约28万㎡

建筑面积：约90万㎡

产品面积：建面约95—200㎡

住宅户数：约6000户

开发商：华润置地

开发商热线：400 892 2273

项目优势

1、地段：属于城央中心片区，生活配套和居住氛围成熟

2、配套：华中师范附属小学等，学校资源确实优越

3、产品：城中心新房难得一见的95㎡三房，且飘窗赠送高于市面现有产品

4、装标：基本看齐城区在售新盘，采用国际一线品牌

该地块左拥繁华、右享宁静。左边是黄金十字轴心的国贸汇一城的繁华商圈，右边是黄旗山南活力宜居带，有黄旗山山景和红灯笼、东城体育公园、东莞网球中心，妇女儿童中心、香遇走廊等文体配套。

引入国家级优质教育资源

值得一提的是，项目内规划的小学与初中，是由东城街道与全国顶级名校华中师范大学签约合作办学，创办一所九年一贯制学校，引入国家级优质教育资源。

它旗下的华师一附中，从2018年起已连续6年霸榜全国百强中学榜首，一本上线率达99.12%，被誉为“清北摇篮”。

据了解，该合作学校将打造立体韵动的林中学堂，锚定“东城头雁、东莞一流”的目标，是东城教育事业的全新起点。

学校占地约4.62万平，总建筑面积约5.67万平，其中小学有60个班，将提供至少2400个学位。

目前，学校建设方案已敲定，近期将启动施工建设，预计2025年9月开学。

旗峰润府地处东莞中心城区的核心地带，毗邻大型商业综合体民盈·国贸城，直线距离东莞地铁1号线鸿福路站和新源路站仅约500米，坐拥双站地铁，交通便利。

凭借优越的地理位置，旗峰润府可近享东莞市民服务中心、海德·汇一城、民盈·国贸城、东莞玉兰大剧院、东莞市展览馆、东莞市图书馆等城市核心配套，生活氛围较浓厚。

项目占地约32.9万㎡，总建面超百万平，是近年来中心城区少有的“巨无霸”楼盘，计划分两期开发。

根据规划，旗峰润府一期总用地面积约14.76万㎡，总建面约67.36万㎡，投资金额约60亿元。一期地块共包含8宗小地块，其中包括一宗回迁房地块、两宗商住地块以及学校地块、公园地块、街头绿地等。

除外部配套外，项目内部还规划了丰盛的公建配套，包括2所幼儿园、1所九年一贯制学校、约8万㎡商业街、公园等，还将建设地下通道与鸿福路站相连，汇聚了商业、办公、交通、学校、生态等全场景业态。

旗峰润府由华润置地操盘打造。华润置地作为综合实力领先的城市投资开发运营商，在发挥片区统筹、城市更新方面，拥有超强的优势和实力。

作为华润置地旗下高端系列，在东莞，CBD润府、松湖润府、滨海润府三大“润府”已经落地，并且广受市场的青睐和好评。旗峰润府是东莞第四座润府，项目总建面超137万㎡，是东莞少有的百万方大城。

家，
是生活的归宿。
样板房，
是家的异化。
如果源于生活却等同生活，
样板房 = 平凡的“家”。
如果源于生活却超越生活，
样板房 = 不凡的“家”。
一体化设计，
让不凡的“家”呈现于 东莞东城 | 旗峰润府。

由于近两年南城大品牌推的基本都是大平层户型，刚需三房反而变得稀缺，这次推售套数也不是特别多，反而是比较受欢迎户型的其中一个。

该户型同样采用LDKB一体化设计，真南北通透，4.5米开间朝南，餐厨空间摒弃传统实心墙，使用率高达约100%。

该户型约6.1米开间的LDKB一体化，享受大平层级别的空间感，尽享无界空间，使用率更高。

这是首批推出的最大户型，采用LDKB一体化设计出来的升级版四房户型，足以比肩其它产品的180+㎡的空间尺度感，属于可变4+1格局。

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