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项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）

开发品牌：苏州恒泰&象屿地产

项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北

地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5

产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房；

绿地率：≥35%

容积率：≤1.5

规划户数：约496户

机动车位数：约681个

产品形态：13栋8-11F纯洋房

户型配置：建面约91/112/128㎡

精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平

一：区位

居于时光青澄，出则繁华，入则宁静，坐拥醇熟生活圈，尽享一站式醇熟配套的丰盈场域。

• 交通：北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东
• 教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园
• 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心
• 景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界

项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园（私立），附近还有星澄学校（九年一贯制）比邻而望。北侧为中环东线和京沪高铁，未来有一定的噪音影响。

二：产品

时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。其中包括，1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

三:户型

约91㎡三房两厅两卫，最小的约户型也做到了3房2卫，竖厅设计，双卧朝南，主卧套房。适合预算有限，又想上车园区核心的买房人。

约112㎡四房两厅两卫，可以说是最王炸的户型！适合三代同堂或二胎家庭，3+1房设计不局促。北向双房，一个可以用作书房，一个可以作为儿童房。南向双卧，独立分开，一间可做老人房。

约128㎡四房两厅两卫，客厅开间约5米，双联阳台约8米，双卧朝南，双明卫设计。主卧套房设计，带有衣帽间+飘窗+独立卫生间+浴缸等。

项目外立面是铝板+一体板为主；公区配置双精装大堂、环氧地坪地库（或做星空顶地库）、全龄架空层主题空间等。

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