中国铁建·花语前湾700万级神盘，闵行中国铁建花语前湾可以买吗？

中国铁建·花语前湾700万级神盘，闵行中国铁建花语前湾可以买吗？700万级新房哪里是优选？三轨交+印象城，700万级神盘仅剩少量房源在售

浦东有唐镇，而浦西有华漕。

前湾坐拥三轨交，13号线西延伸和示范区线正在建设中；

商业上，开市客已营业，前湾印象城MEGA和超极合生汇都在建中。

能集齐三轨交+三大旗舰商业，放眼全上海都屈指可数。

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中国铁建·花语前湾，目前仅余少量建面约90-101㎡3房，主力总价700万级，收官在售，错过再无。

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高配公区，归家也要满满仪式感

花语前湾的公区可圈可点，满足仪式感尊贵感的同时融入艺术氛围，让居者能在城市快节奏生活中体验慢下来的感受。

1、超48米星级酒店式迎宾门廊

相当于9辆劳斯莱斯库里南首尾相连，豪华气派扑面而来，营造了文华东方风格的酒店式环岛落客区。

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2、约10米挑高归家大堂

大堂不止气派，更融入“花语”等艺术元素。

一方面诠释花语系“慢下来的优雅”主张；另一方面艺术的升华让产品更有格调，更具生命力。

3、约2200㎡架空层

项目精心打造约2200㎡架空层，设置为尊享城市会客厅，为业主提供多元社交主场。

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4、约260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街公共街区

花语前湾两个地块中间设有约260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街公共街区，将形成开放无界的城市会客厅，极大便利业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

同时项目在高配公区下打造了闹中取静、亲近自然的生活方式。

花语前湾汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，回家就是静谧花园，让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。

社区内规划“一轴三带四园”景观布局，约800㎡阳光草坪、四大中心花园、生态景观一应俱全。

项目在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

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值得一提，如今园林、架空层已实景呈现，步入其间，树影摩挲、水石相激，在移步易景间遇见真切的美好，身心也归于宁静、和谐。

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高得房率，产品质量把控到位

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在室内产品力上，中国铁建作为国匠，立足购房者居住体验，从户型、精装到细节每一项都精心研磨，带来同级标杆产品力。

目前在售建面约90-101㎡3房。

户型图、户型亮点如下：

· 得房率高达约74.7%-80.3%，相比市场平均73-75%得房率水准，花语前湾实得面积更多。

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· 两款户型都做到大尺度面宽、三开间朝南，全卧附带飘窗。

· LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。

· 项目有一处很有特色的设计，客厅阳台间无剪力墙，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。

· 项目不封阳台。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图；仅供参考，具体以实际交付为准装标和人性化细节升华了项目的居住体验。

1、国际一线精装品牌领衔，对标内环高端住宅也不逊色。

全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、百朗（或同等档次品牌）新风。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图；仅供参考，具体以实际交付为准

厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图；仅供参考，具体以实际交付为准

主卧卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。

杜拉维特和汉斯格雅，一般只有市区高端住宅才舍得用。

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2、贴心呵护人居细节遍布全屋。

入户后一体式的玄关柜，不仅色调统一，颜值高。

顶天立地的设计更是充分提升了收纳空间，内部活动板可调，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间；可伸缩衣架，方便出入取用；鞋柜还自带除臭精灵。

厨房配备了前端净水器，甚至凉霸，解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼。

在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图；仅供参考，具体以实际交付为准

全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。

在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图；仅供参考，具体以实际交付为准

700万级产品力很卷，而花语前湾更是把产品力卷到新高度。

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三轨交汇+TOD，繁华和烟火气全都有

对于花语前湾业主，向内是隐奢度假氛围，向外则弥漫着高级烟火气，步行范围内的高能级配套让生活幸福感倍增。

1、步行范围内三轨交汇：

项目直线距离芳乐路站约680米，13号线西延伸（在建中）、示范区线（在建中）、地铁25号线（规划中）都汇聚于此。

届时，13号线向东可去市中心，向南可达虹桥枢纽；示范区线东西衔接虹桥枢纽和长三角。*25号线信息来源《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》

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另外，前湾地区内三个地铁站点都是TOD开发，这意味着更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。

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2、步行范围内三大旗舰商业组合：

花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA。开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾业主，不用堵车，步行过去即可。

根据印力集团的信息，前湾印象城MEGA将“国际化社交度假漫游湾”的核心DNA融入建筑设计、主题场景、品牌等各个方面，并将重塑在地文化的活性与个性，构建混合文化、艺术、时尚、建筑、商业、饮食文化和自然生态的国际生活新图景，计划于2025年开业。

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前湾印象城MEGA效果图还有上海超极合生汇，预计2025年竣工。等花语前湾交房，前湾大型商业配套基本都能落地了。

3、步行范围内新虹桥国际医院中心：

包含华山医院（西院）在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。

4、步行范围内前湾公园：

前湾与同级板块有一个很大的不同：自然与建筑交融。

在其他板块，可能永远感受到的是喧嚣；而在前湾，绿带、水景渗透到板块各个角落，繁华烟火气与自然的绿完美融合。

尤其是规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。

根据聚力华漕的消息，前湾公园中的前湾广场即将完工，拥有约1.3万方中央大草坪。

另外，项目距离彩虹湖直线距离约400米。

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5、迅猛发展的生物医药和电竞产业：

产业上引进的是蓬勃发展的生物医药产业，以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物医药标杆企业纷至沓来。

还有电竞产业，edg电竞俱乐部已落户，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。

甚至围绕彩虹湖结合TOD开发，规划三组超高层地标建筑群，高度分别为260米、170米和140米，商办势能强悍，前湾将是大虹桥新产业中心。

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