保利珠江天悦
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保利珠江天悦位于白鹅潭大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北,集居住、商住兼容交通站场用地,总用地面积8公顷,建筑面积32.2万平。靠近广州国际医药展贸中心(健康方舟),星河COCOPark,日常居住生活出行也比较方便。
整个小区采用盖板设计,抬高7米,加上7米架空层,使得小区每一户,户户都望江,包括白鹅潭,海珠湾,三面看江,居住空间和珠江的互动体验被极致放大。户型主打建面约130-290平的改善、豪宅户型,户户专梯专户,层高做到了3.3-3.45米。
一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营,其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用,目前已有横店影院、万家MART等商家进驻,汇聚潮玩和全球美食,是广州城西最大的购物中心之一。
交通方面
项目地块位于白鹅潭商务区的东南角,珠江后航道一线。北侧为广船片区、东塱村,南侧为平洲水道,西侧为广钢新城。健康方舟、广州幸福湾已建,其余地块尚未建设。片区周边轨道交通资源丰富,紧邻地铁10号线东沙站,在建轨道线路有地铁10号线(计划于2024年开通运营)、11号线和22号线。
教育方面
东沙片区教育设施存在缺口,现状已建部分尤其缺少初中和高中。规划优化地块补足部分教育设施缺口,规划小学24班(超配5班)幼儿园18班(超配4班),富余班数可补充片区教育设施缺考虑区域统筹,结合东塱村现行控规高中增设15班初中(超配6班),由现行控规30班高中扩增为45班完全中学(30班高中,15班初中)。
商业方面
项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港,体量约200万㎡,总投资超300亿元,共分四期开发,涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。
首推户型
整体抬高“7+7”米,户户“含江量”十足
为保证每一户业主看江的体验,小区约7米抬高式盖板,形成三层归家动线,既与江岸游客形成区隔,又保证小区私密性和尊贵感。通过盖板设计造就的盖上私密园林、盖下滨江商业带,叠加270°环幕滨江会所和公共港湾公园,真的很city了。每一栋还有约7米的架空层,相当于每一户的看江面再提高了约14米,保证了户内望江景观。有很多不能写的猛料,感兴趣欢迎加Mr.Yu私聊
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