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沈阳保利紫云
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【项目产品概况】

占地面积(万平)：2.87

建筑面积(万平)：7.13

容积率：2.0

绿地率：35%

产品类型：小高层（17F）

产品价格：精装均价11000元/平，清水均价9600元/平

产品面积(平)：106㎡/116㎡/136㎡

总户数：476户

车位配比：1：0.5

交房时间：2023年10月31日（统一交付）

新推楼栋：

7#楼：106/116产品的清水次楼王，心语+紫云大园区的核心区位，采光足，楼间距宽，9600元/㎡起；

9#楼：紫云园区最后一栋精装106/116产品，10000元/㎡起，全新楼栋，楼层、户型俱全；

5#楼：全清水136产品，楼王栋位；

6#楼：全精装136产品，园区中央；

30载潜心匠筑 布局全球100+城。平均每年有85个新项目入市，超60个项目交付。设置独立保利产品研发中心，每3个月做一次产品迭代。

项目地址：铁西区西二环熊家岗路、保利心语花园西侧

自然资源：距铁西体育场、铁西森林公园直线距离600米。铁西森林公园占地68万平，是沈阳市唯一的大型林荫式休闲健身公园。铁西全民健身中心，内安装健身器材150余件，全部免费对市民开放。

公共交通：114路、241路支线、254路等多条公交线路，距重工街地铁口直线距离约2公里

生活配套：共享保利心语成熟商业配套，5公里范围内覆盖龙之梦大都汇、星摩尔、铁西万象汇、北一路万达等多个成熟商圈

教育资源：重工一校、启工二校、雨田中学、杏坛中学、 小哈津幼儿园

医疗资源：沈阳医学院附属中心医院、沈阳市维康医院等

不是每一座城市都能拥有一座保利紫云，只选强二线城市主城区域，完善的交通、商业、休闲及教育资源的稀缺土地，辽宁唯一一座保利紫云，落定铁西主城。

遵循保利“自然和美”的建筑理念，强调人与建筑、人与自然、人与社会之间的和谐共生，重视将原生态自然资源运用到建筑规划中。承袭自保利“紫云”系产品，将现代美学融入建筑设计，有别于目前市场上常见的中式风格项目，打造现代简约风格建筑，呈现出美轮美奂的艺术观感。

整盘共规划8栋17层小高层产品，均为三房两卫设计，产品面积为106㎡、116㎡、136㎡，精装、清水房源多种选择，定义铁西主城品质改善新标准。

作为保利产品升级力作，136平产品更是匹配高端项目才会有的一梯一户，约7.55米超大南向开间，类洋房横厅设计，3+X可变空间，尽享居住品质升级。

最热单品：建筑面积约106㎡ 三房二厅二卫

100万起，首改必选！！！

户型特点：约10米南向面宽、客餐厨一线、独立家政间、独立玄关、卫生间干湿分离

升级改善：建筑面积约116㎡ 三房二厅二卫

户型特点：、独立玄关、客餐通厅、独立家政间、主卧步入式衣帽间、U型厨房

明星单品：建筑面积约136㎡ 三房二厅二卫

保利创新“类洋房”产品，高端改善升级

户型特点：独梯入户、约7.5米横厅设计、约14.5米南向面宽、多功能厅、独立家政间

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