中标 | 中国新疆·赛里木湖国际旅游度假区远景发展战略规划暨整体城市设计国际征集

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天地群己

赛湖六意

- Sayram Lake -

- A song of nature and mankind -

2024年7月16日至18日，中国新疆·赛里木湖国际旅游度假区远景发展战略规划暨整体城市设计国际征集方案竞标阶段专家评审会召开。此次活动获得了国内外优秀设计团队的积极响应，前后有40余家联合体100余家单位报名（涵盖10余个国家和地区30余家国际机构）。本次国际征集由博尔塔拉蒙古自治州赛里木湖风景名胜区管理委员会组织实施，博乐市自然资源局提供技术支持，不仅开创博州重大规划设计的先河，同等规模和影响力的国际方案征集在全疆尚属首例，具有重要的创新意义。

清华同衡与塔科玛城市设计及经联智汇历经三个月携手共创，在五家入选团队的竞标角逐中脱颖而出，成为中标单位，并赢得项目整合深化合同。本方案立足时代发展契机，以全球视野引领赛里木湖成为文旅枢纽，为中国创造一个世界级目的地。

01 战略设想

过去的几十年间新疆走到了大历史奔涌向前的时间窗口，迎来了新疆最好的时代。我们的使命不止于为新疆塑造打卡拍照、游赏玩乐的网红旅游地，更是为中国创造一个世界性的目的地。

产业合力：从孤立到「集群」

以赛湖为原点，从各自为政到集群崛起。借力自贸口岸格局，借势自身流量转化，整合区域文旅资源，建立博文赛伊大目的地集群，构建区域产业集群，打造文旅自贸共同体。

交通合力：从通过到「枢纽」

新的空中格局——以赛湖为中枢，构建区域直连赛湖的动脉支撑格局。增加机场规模，全面提升到访承载力，以赛湖为中枢拉通短途航线，建立新的空中格局链接全国和世界。

新的到达体验——串联目的地集群，提升区域连续性，在环湖构建多维交通体系，在小镇打造空铁枢纽，延长赛湖之旅。

空间合力：从打卡地到「目的地」

模式转型，撬动环湖发展动力。识别高潜力地区：环湖北侧、西南侧的山前、林地、草场生态价值高，北侧、东侧、南侧人文价值高。从三级保护区建立四级平衡格局，形成“塞北+赛东+赛南”的赛湖机会用地。

转变赛湖模式：

从一湖一镇的二元结构，转变为一湖多驿三集落的全域格局。从限制到适度，引导发展资源向湖投放，释放赛湖价值。结构上由小及大，从独自发展到全域联动，发展博温赛伊一体格局。功能上差异互补，从浅层观光到深度体验，发展资源向湖投放。

02 价值挖掘

天地群己 赛湖六意

天与地，承载着怎样的轻盈与沉重？

群与己，映照着怎样的热闹与孤独？

——亘古的蓝色水光中，守护着时间与文明。

这里见证着长风破浪的英雄礼赞，

也沉淀着坚韧无常的命运关怀，

这里徜徉着和煦浪漫的生活牧歌，

也注视着心灵共振的沉醉舞蹈，

这里回响着愉悦平和的智慧咏叹，

也激荡着世界大同的终极唱诵。

03 体验架构

从赛湖六意的精神出发，环湖形成：探知、纵览、文明、牧歌、疗愈和同庆六类主题体验。

探知，求索未知

在冰川跋涉、在湖畔观星、在木屋观鸟，以科考、研学、博物三条主线，从宇宙的浩瀚到造物的精微，相遇求索之路。

湖畔营地观星

木屋登高观鸟

纵览，触碰天地

高山滑雪、水上运动、冬季冰潜，激荡浩然之气。从天地山湖中出发，回到天地山湖中去，快意恩仇，意气风发。

湖景滑雪场效果

文明，觉知命运

不论英雄点将，还是商贾风情，都是文明沧海的一粟，塞北的人文场景，让人们感知亚欧大陆的千年在这里流淌。

俯瞰点将台效果

牧歌，感受和煦

这里是恋人们的圣地，也是孩子们的乐园。当春风和煦，在感知与参与中，重奏草原的游牧之歌。

湖心岛礼堂

草原游牧生活

疗愈，和解自我

蓝天下的高山浴场，云杉中的野奢树屋，都将抚慰你我心绪，在自然间感知身心的咏叹。

高山浴场

同庆，同理世界

草原英雄盛会，湖畔音乐天穹，让远道而来的客人，在民族与庆典的华章中，唤起命运共同体的感召。

湖畔音乐节

热气球节

六维感受、相互叠加，汇为一张赛湖全图，重构环湖体验。环湖的多个驿站与三个功能集落，形成承载赛湖体验与运营的主要空间载体。

04 空间营造

北门户：塞北堡

塞北堡与影视城联动，打造赛北风情文化目的地。北疆地堡式建筑嵌入山坡，俯瞰冰湖圣境。山脉连绵，花海草原，近在窗前。

南门户：松树头

松树头索道链接山水，沿途布局多个野趣节点。水上运动，林间野奢，山麓观鸟，云顶餐厅。在酒店露台冥想，独享水天一色。

东门户：赛湖小镇

是景区的综合服务基地。将环湖的六感之旅延展为小镇的六意分区，营造景镇一体的连续性体验。六个自然主题，六大功能定位，六类风貌特色，形成一谷六心六区的小镇空间结构，塑造一个特色分明，弹性生长的烟火聚落

赛湖小镇

赛湖六意

湖之寰宇

作为小镇在运营区域，通过对景观，界面和风貌的全面升级，构建一个面向未来的游客集散中心。水幕表演与免税商街彰显中亚民族风情，湖畔赛事中心与运动俱乐部提供全龄友好的娱乐体验。

户外运动俱乐部

免税商业街区

原之雪丘

以民族庆典为主题，描绘草原牧歌的全新生活方式。登上观景塔，俯瞰起动的大地伏流于山湖之间前往演艺剧场，沉浸式参演亚欧民族嘉年华入住原丘酒店，眺望高山环绕的冰湖圣境围坐于篝火，体验游牧旷野的惬意生活。

原丘演艺剧场

原丘工作室

地之岩谷

文化交融之所，灵壤展示之窗。嵌入现状地坑的亚欧文化中心，与小镇组团相得益彰。行走在地谷文化广场，感受大地艺术的震撼。参观赛湖博物馆群，触碰文明变迁的每一个瞬间。入住围院公寓，里坊别墅，亦或地谷酒店，感受多元的居住体验。

地之谷岩

地谷酒店

山之峰岚

助力本地产业发展的创新集落。以高山为意向，构建多条通向群山的活力街道。创意市集，品尝有机的在地特产，食品工坊，探寻最创新的加工工艺。通山街道，体验西域风情的山脚古居，静谧庭院，感受闹市中的片刻宁静。

林之秘境

赛训康健和庄园休闲的生态目的地。位于海拔2200米，这里成为高原体训和疗养的最佳选址。运动疗愈度假村，赛湖葡萄酒庄园，尽享庄园式度假的专属体验。

赛湖葡萄酒庄园

天之穹幕

围绕自贸和会议等业态，打造未来赛湖的国际交流客厅，这里将举办各类亚欧合作论坛。漂浮的观星环酒店，动感的太空舱民宿，聆听世界大同的终极唱诵。

天穹营地

05 实施与运营

门票经济转型

对游客量和客房需求进行预测，合理推算赛里木湖景区酒店客房需求，组团式开发进阶，圈层化弹性生长，政企联合开发，打造赛湖品牌IP活动。

采用景镇同频的实施机制，自投自营，由小平衡转向大平衡；实行从资源到资产的运营模式，丰富体验活动，由贩售资源的门票经济转向高消费的全域运营；实现从留住人到了持续的实施计划，前期以文旅项目为主，后期为产业项目为主。

电子沙盘入口（全景模型二维码）

清华同衡主创团队

总负责人：曹宇钧、李琪

项目负责人：李浩

项目组成员：马晓菡、代亚宁、尹靖阳、陈香合 、梁伟刚、韩向宇、苏悦、郑一菲

主导部门：详细规划与设计一所

合作单位主创团队

塔科玛城市设计

项目总负责：钱坤、刘腾加

塔科玛中国：颜子昌、张凯、崔岳晨、王靓、陈贝力、周景城、许迪、李昂、屈林雨、蒋瑜瓅、麦少洋、薛子杨、袁孜妍、张昕蔚

塔科玛欧洲：Naomi Hébert、杨文驰、赵欣妍、Sorawit Pattarasumunt

经联智汇有限公司

项目负责人：李诗寅

项目组成员：尚维维、赵振璞、凌咪、任燕、程成、蒲婧

赛里木湖联合工作团队

编辑/排版｜王淑芸

封面图/头图｜供稿部门

供稿｜清华同衡 详细规划与设计一所