✅【广州联投文津府】
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联投·文津府,是联投置业在广州乃至粤港澳大湾区的首个项目,必然以人居标杆级别来打造;恰逢联发·文津府诞生于2022年新规之下,是新规之下的第四代产品,因此联投·文津府从选址、设计到施工、交付,每一个环节都力求超越市场常规标准。无论是对建筑质量的严格把控,还是对居住体验的精心设计,都体现了联投置业对打造高品质住宅的执着追求。
【建筑类型】 住宅:高层
【容积率】 住宅:2.73
【绿化率】 40%
【规划户数】 532户
【占地面积】 41363㎡
【建筑面积】 123133㎡
【户型面积】 110—165㎡3/4室
【开发商品牌】 联投集团
【物业费】 4.8元/m/月
【物业公司】 武汉联投物业有限公司
【车位数】 995个
【车位比】 1:1.8
项目近邻地铁19号线珠吉站(规划中)、7号线2期姬堂站,与鱼珠隧道(规划中),实现与珠江新城的瞬时切换。
联投·文津府与广东省重点中学——执信中学仅20米之遥,天河执信校区面积几乎比本部大四倍,是“执信版图”上面积最大、条件最好、功能最全、标准最高的校区。项目周边还有奥体东小学、灵秀小学等优质学府,为家庭提供了从幼儿园到高中的全链条优质教育保障。
商业配套方面,联投文津府项目周边有多个知名商圈,包括太古汇、K11等高端消费场所,以及美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等,满足居民日常购物、休闲、娱乐和社交的需求。
联投·文津府,除了占据CBD核心位置之外,更占据天河难得的自然生态绿洲,距离珠江新城约7公里,负氧离子含量几乎等于珠江新城的34倍。三面环山,坐拥大灵山、长岗山等自然资源,5公里内拥享5大公园。在寸土寸金的CBD区域,生态资源的加持,无疑让联投·文津府的价值愈加珍贵。
户型图鉴赏:
建面约110㎡,南向阳台近6米,显得很阔气,270°视野,更是难得,LDKB一体化设计,形成一个阔绰的方厅,
建面约129㎡听山户型,阳光玄关设计,兼容了户内的私密性,储物空间又是全明采光,也符合广东地区对风水的理解,舒适性和实用性都考虑到。
建面约140㎡的户型,把居住空间进一步拓展,甚至连主卧均做到了三面采光,将主卧的观景角度扩大到了270°。
建面约165㎡大户型,三大极致打造相当震撼,朝南面宽达到约17.4米、近9米L型景观阳台、大方厅设计,景观阳台。
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