上海
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上个月写过一篇，从供需维度看楼市。
8月供需情况如下：
1、北京8月挂牌增加1586套，去化周期从8个月提升到9个月。
2、上海8月挂牌增加870套，去化周期从5个月提升到6个月。
京沪的供需关系都在变差。
挂牌量的增加反映供需关系的变化趋势，去化周期则能反映供需关系的绝对状态。
去化周期=挂牌量/最新一个月的成交量，不要把这个数据理解为几个月卖完，可以看做是供需指数，几个重点城市的去化周期变化如下：
深圳：10个月提升到12个月
杭州：20个月提升到26个月
南京：15个月提升到18个月
成都：9个月到11个月
苏州：20个月
从提升幅度和绝对值来看杭州8月供需关系明显恶化，京沪深成都的供需关系相对健康。
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