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【中铁·诺德阅墅】

后沙峪中央别墅区央企打造诺德“阅”系珍藏别墅产品

1200万起叠拼、合院，同区域性价比高

项目简介

诺德·阅墅项目坐落于北京传统别墅区——中央别墅区核心位置，是沉淀中国中铁百年精工技艺，打造的可行、可游、可居的新中式院墅。中央别墅区是北京乃至全中国 个别墅区，诞生于1992年，与国贸中心等北京地标位置同期发展而来。历经27年发展，中央别墅区已经完全成熟，区域内16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、多家权威医院、7大商业购物中心环伺，配套一应俱全，国际化氛围浓厚，且项目紧邻温榆河、罗马湖，多公园环绕，城市墅区生态优渥，区域内低密墅区的聚集，也吸引并形成了以国内外高知阶层为主的 墅区圈层。
近30年的发展，中央别墅区基本发展圆满，使得土地非常稀缺，随着中国中铁的落子，诺德·阅墅项目也将成为中央别墅区收官封藏之作，诺德之后，央区无墅。中铁诺德·阅墅作为中铁置业 产品系，即是对臻稀土地的礼献，也是对墅区人居品质的跃升。
项目以龙为形，以正为意，规制东方礼仪之轴，弘构三重苑囿胜境，辅以“五重进制”的归家礼序，结合艺术性的造景手法，演绎东方千年园林风韵。以1.01容积率的低密墅区范本，精研中国当代家族的生活所需，独立有序的空间配比三面采光的舒适设计，轻松纵享东方家族天伦之乐。

项目区位图

位置：京密路行驶到天北路路口左转，直行行驶到榆阳路路口直行，行驶500米即到。

项目基本情况

楼盘名称：中铁诺德阅墅

开发商：中国中铁置业有限公司

建筑类型：叠拼，合院

产权年限：70年

占地面积：151738.61

建筑面积：334437.07

交房时间：东区21年底，西区22年底

交房标准：地上简装地下毛坯，预留电梯井

总楼栋数：64栋

总户数：952户

容积率：1.01

绿化率：30%

车位比：1：2

物业：中铁第一太平物业服务有限公司

物业费：合院7.8、叠拼6.8、地下1

供暖方式：自采暖（地暖）

总高：叠拼地上4层-地下2层，合院地上3层-地下2层

单价：62000元/㎡

总价：上叠1300-1400万，下叠1400-1500万，合院1700-1800万

在售产品

叠拼：宽景叠拼，8.1米面宽，双露台，户户端户设计！上叠拼

房本面积220平

使用面积272平

总价：1300-1400万

地上赠送：露台：28平米，电梯井6平米，挑空18平米，庭院32平米

1层：1居，南向会客厅，南向卧室

2层：3居，南向会客厅，双主卧朝南，次卧朝北

总价：1300-1400万

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