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地铁7号线万盛东站350米，不用换乘可到双井，环球影城旁，到副中心9公里车程，市区，通州本地通勤都能兼顾，单价60000+的通州纯改善新盘，帅府京彩世界样板间开放啦！

项目亮点：

1.人少清静

共5栋楼，276户低密社区，要知道通州二手房大多为2000户左右的体量，即使这两年入市的新盘，也多为500-1000户的规模，图安静，人少可关注。

2.少租户预期

项目为108-165平精装4居，纯改善社区，都是大户型意味着总价和租金门槛价，长住人群为主，不至于隔三差五有人搬家和装修。

3.中央花园。

有人担心住户少，活动空间就会缩水，实际这个楼盘做了三个景观园林，中心花园景观，口袋花园和街角花园。

4.周边无厌恶配套

北向不临主路，有退红线；西侧规划的顶点体育公园；东侧还规划了海洋馆；南侧回迁房，已入住，也算是半成熟地。

5.户型好，得房高

所有户型均为南向三面宽，奇偶露台,不加阳台得房率83%-85%，算上阳台90%。

以上为108平三居户型

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