沙特智能之城专为富豪设计的超级游艇码头

尽管沙特阿拉伯最初的“The Line”项目似乎已经缩减了规模，但其将这个沙漠国家改造成旅游天堂的雄心勃勃、有时不切实际的愿景仍然让我们惊叹不已。Neom项目旗下的最新项目包括为超级游艇建造一座巨大的新码头，以及一个围绕它的豪华社区。

该项目名为Jaumur，将以游艇码头为中心，其独特之处无疑是将配备一个1.5公里长的巨大翼型，这样亿万富翁可将他们昂贵的玩具停放在“翼型”遮蔽物下，这个遮蔽物看起来有点像从上方指向沙漠的箭头，并将全年提供防晒保护。该码头最多可容纳300艘长度达150米（492英尺）的超级游艇，虽然可能会有少数游艇无法容纳，但对于大多数超级游艇都可以停靠。例如，它可以轻松容纳杰夫·贝索斯127米（417英尺）的玩具。

Neom的新闻稿解释说：“翼型结合了一个克服重力的悬臂，形成了一个令人惊叹的码头入口，随时准备迎接世界上最大的超级游艇。”“这座雕塑结构将成为该地区的一个显著地标，是所有码头景点的完美基地，适合寻求个性化体验的忠实游艇爱好者和冒险家。

“码头长廊将是一个充满娱乐、休闲和文化体验的地方，全年举办艺术活动和表演节目，辅以标志性的奢侈品零售店和世界级的餐饮场所。”

虽然码头是这里的主要焦点，但正如前文所述，Jaumur也将成为一个多达6000名居民的社区。目前尚不清楚细节，但已知的是将会有500套公寓和近700套豪华别墅，这些公寓和别墅拥有海滨通道和小型游艇的私家泊位。混凝土建筑将被多个地方的绿色植物“打破”。

在其他地方，将有一所为精英儿童开设的国际寄宿学校，学生将在那里接受由专家和创新者组成的多元化国际教师提供的一流教育。同时还有两家拥有350间客房和套房的豪华酒店，还有一个深海研究中心，可以用潜水器考察海岸线或海底世界。

Jaumur项目位于沙特阿拉伯的亚喀巴湾地区，那里是Neom开发项目的大部分所在地，其中包括私人会员俱乐部Xaynor、健康庇护所Elanan和《银翼杀手》风格的高尔夫度假村Gidori等俱乐部。Jaumur项目由建筑师Liam Roberts和Terry Mcquillan设计。

Xaynor项目

Elanan项目

Jaumur项目在5月份宣布时令人惊讶，尤其是当Neom被缩减规模的消息所笼罩的时候。但这似乎只适用于“The Line”项目，因为它打破了典型的模式。相比之下，像Jaumur项目或前面提到的项目就像是小菜一碟。

为了实现沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼（简称MBS）富有远见的项目，即1.5万亿美元的智能之城“Neom City”，沙特于4月份宣布计划首次发行里亚尔债券。尽管拥有世界上最大的主权财富基金，估计总资产近7760亿美元，但沙特正在探索为未来的Neom提供资金的新途径。随着包括The Line、Sindalah和Trojena在内的几个价值数十亿美元的建设项目的进行，以及最近宣布的一系列豪华开发项目，现金短缺的情况已十分明显。

“The Line”的模型生动地展示了其规模，巨大的摩天大楼使下面的超级游艇看起来很渺小

随之，关于缩减“THE LINE”或实施分阶段建设的讨论已经出现。据彭博社报道，Neom已指定汇丰控股有限公司、Al Rajhi银行和沙特国家银行的证券部门等银行管理伊斯兰债券(sukuk)的销售。这些债券将以本地货币计价，可能会筹集多达50亿里亚尔或13亿美元。

虽然这笔资金略显不足，但它将加快正在进行的项目的完成，特别是伊斯兰债券的销售将于2024年下半年同时进行，希望借此募集至少50亿美元。向潜在投资者展示项目的路演“新未来称”也已进入中国（下图）。除了投资机会，他们还与中国建筑公司举行了论坛，探讨他们对这个大型项目的建设项目的兴趣。据Neom官方称，此次活动的亮点是探索“The Line”的沉浸式体验。

Neom的中线性城市是“The Line”项目，由绵延170公里的连廊和两端的摩天大楼组成。此外，它还将拥有一个名为Oxagon的工业港口、海马形的豪华岛屿Sindalah和全年开放的滑雪村Trojena。彭博社报道称，Neom最近从一组沙特银行获得了100亿里亚尔的贷款，该项目的开发商又筹集了30亿里亚尔贷款，为红海的Sindalah岛提供资金。

豪华岛屿Sindalah

尽管有延迟、挑战和怀疑，但外国投资者对购买MBS“梦想项目”的房产有着浓厚的兴趣。富有远见的王储并没有被吓倒，他计划在2030年前将Neom City变为现实，并动员20万名技术工人在明年前加快各个项目的建设。

沙特王储MBS的智能之城“Neom City”届时将成为一个奇迹，而且这个大型项目的享受和旅行的方式也将成为一个奇迹。体验风景如画的地方的最佳方式是拥抱自然，沙特已经采取措施来确保这一点。

Candela P-12：全球首艘飞行电动客船完成客运试飞

就在周一，沙特宣布购买8艘瑞典电动船制造商Candela的新型P-12电动水翼渡轮。对于这座价值1.5万亿美元的城市周围的蔚蓝海域，Candela的P-12电动水翼船将提供终极的探索体验。

Candela P-12旨在创造零排放的水运系统，与传统的水上交通相比有显著的改进。P-12在计算机控制的水翼上飞行，比传统船只节省80%的能源，与同等大小的传统柴油动力船只相比，P-12在其生命周期内排放的二氧化碳将减少97.5%。同时确保了全天无缝和频繁的出发，使日常必需品和服务只需乘坐P-12即可到达完成。

这艘价值270万美元的电动船（客船版）最多可容纳30名乘客，速度为25节，将成为Neom海洋城市Jaumur项目的引人注目的新亮点。围绕着一个鼓舞人心的超级游艇码头的国际化住宅社区将受益于这些可持续的船只，这些船不仅具有成本效益和盈利能力，而且对于维护亚喀巴湾沿岸的原始环境也至关重要。总之，富有远见的王储MBS已经在飞行电动船上花费了超过2.7亿美元，证明Neom的梦想正在迅速成为现实。