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广州侨鑫保利汇景台营销中心

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侨鑫·保利·汇景台，这一城央超低密度豪宅社区，自2001年问世以来，便在华南地区独树一帜，三度蝉联“中国十大超级豪宅”的殊荣，足以证明其卓越的品质与非凡的吸引力。

项目坐落于城市新中轴线上，侨鑫·保利·汇景台拥有得天独厚的地理位置。这里不仅是城市的繁华中心，更是生态保护的宝地，堪称一片难得的“中央公园”。周围的自然环境优美，空气清新，为居住者提供了一个宜居的生活环境。

项目基本信息

项目名称：侨鑫·保利·汇景台

项目地址：天河区汇景路（科韵北路西侧）

总占地：约6.4万㎡

总建面：约9.4万㎡

在售价格：13—14万

在售楼栋：1.2.6.9.10.11.14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

交楼时间：现楼-年底-明年

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

作为城央超低密度豪宅社区，侨鑫·保利·汇景台以其独特的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源和国际化的人文环境，成为了众多高端人士的理想居所。这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满生活气息和文化底蕴的社区，让人们在享受高品质生活的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

交通配套

位居天河城央，南近珠江新城，北望火炉山森林公园， 坐拥“一横三纵”城市便利交通网络

华南地区唯一三度蝉联“ 中国十大超级豪宅 ”社区，获评“ 中国广州十大最具竞争力房地产品牌第一名”；

医疗配套

3间甲级医院：医疗保障齐全，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医院等共三所大学附属医院；

商业中心完善，设有广州精英集群式消费胜地“亚太盛汇”与“美逸闲情”。生态资源发达，50000平方米的山顶公园、30000平方米汇景湖和2,000米中央景观长廊都是业主们放松、散步的好去处。

教育配套

家社区教育机构：精英学府荟萃， 包括汇景新城国际双语幼儿园、汇景实验学校（公办九年一贯制、72个教学班、隶属华南师范大 学附属中学教育集团成员）

侨鑫·保利·汇景台不仅注重居住的舒适度，还十分注重社区的文化氛围和人文环境。这里聚集了来自不同国家的精英家庭，他们共同创造了一个多元、包容的社区氛围。在这里，居民们可以享受到高品质的生活，同时也可以感受到浓厚的文化氛围和人文底蕴。

小区配套：汇景新城的超乎想象，还在于一系列超级配套的呈现。

亚太盛汇商业中心、华附领航的K12全龄段教育体系，给了业主休闲、购物、教育等全链式高端生活享受。

亚太国际文化交流中心、约8万㎡世界专业高尔夫球场，则是家门口的社交场，名流于此汇聚，圈层于此发酵。

在侨鑫·保利·汇景台，繁华与静谧得以和谐共存。这里，既可以尽享城市的便利与精彩，又可以远离喧嚣，享受一份难得的宁静与舒适。无论是工作还是生活，这里都是一个理想的选择。

在建筑立面上，汇景台使用了陶板外墙+铝板幕墙，搭配浅淡的暖色调，温润而沉稳。

加上柔和的流线型设计来勾勒，让美感的呈现更一致化、系统化，更独具一格。

光是从外面看就很有标志性，开车经过都忍不住要多看几眼。

这样的设计当然只是归家前序，背后在告诉你：穿过大门后，还有一个不同于常规的生活场景。

户型 品鉴

123㎡的面积段做三房，卧室空间都比较宽阔，再配上独有的恒适系统，即使遇上恶劣天气也能保持房屋的居住舒适度，在广州还是首创。

要知道，想要拥有这套恒适系统，之前能入手的产品只有172㎡、238㎡的大平层，总价都是2000万以上。小户型推出，门槛一下子就降低了600+万，很有吸引力。

△123㎡户型效果图

汇景台首次开盘的面积为172-238㎡，均为四房单位。

1号楼户型图

2号楼户型图

3号楼户型图

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