重磅！昌平新城东区这里又有新消息！

昌平新城发展变化速度之快令人惊叹，近期利好频传：

•滨河森林公园焕新升级为“白浮泉公园”，更新增了约16.7万㎡体育场地（数据来源：北京昌平公众号），旨在打造“昌平全龄友好户外运动新地标”。

•作为“首都北部新地标”蓝图重要组成的新城东区大型商业MALL、滨水商街项目预计年底开工。

•36班九年一贯制学校正式落位南邵何营，计划2025年初开工。

•昌平线南延一期工程也计划于年内通车，届时可以轻松直达北三环蓟门桥站。

（以上信息来源：北京昌平公众号）

此外，咱们昌平最近还得了一个“第一”，那就是建发·观堂府项目荣膺2024年上半年北京普宅网签套数/金额/面积“三冠王”（数据来源：京楼销售排行榜） 。销冠红盘近期又有新动作：继荣膺2024年1-7月北京商品住宅网签套数“第一”后（数据来源：天朗房网） ，全新二期建发·观堂府|泊玥热势登场，凭借近距白浮泉公园的优势，再度焕新升级昌平人居标准，更创造了周末两天千人到访的火爆盛况！

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高能板块崛起

举步万亩公园，新城未来加速兑现

为什么建发·观堂府|泊玥上新即引爆？关键就在于——白浮泉公园。在北京，公园旁的房子素来一房难求，而白浮泉公园约398公顷的超大体量 （数据来源：北京市人民政府官网） ，自然成为公园中的佼佼者。一路之隔，直面约万亩湖园森海，还有众多户外运动区：可以去约朋友打篮球、羽球、踢足球；可以在塑胶跑道慢跑，在专属骑行道感受风的自由；孩子们还能享受安全不被打扰的儿童游乐专区，跳跳云、小秋千、沙池等一应俱全。周末还能全家一起露营，时刻给心情充满电。这样的天赋自然，谁能不心动？！

如果说公园是令人心动的强大诱惑，那新城东区的美好发展则更为难得，伴随着 “三年成势、五年成形、十年成城”战略蓝图陆续落地兑现，昌平新城板块价值早已是张明牌。与建发·观堂府一街之隔的约120万㎡“首都北部消费新地标”滨水商业综合体（规划中），将打造未来北京最大的滨水购物体验区，居于此，举步即享购物、休闲、娱乐、游园、赏景为一体的沉浸式消费体验，如此惬意的享受可媲美蓝色港湾。与此同时，项目约3公里范围内，还拥有悦荟广场、路劲世界广场等醇熟商业，繁华精粹生活盛揽于怀。

在交通方面，建发·观堂府更主打“高效快捷”：约500米即达昌平地铁北邵洼站，7站直达西二旗，更可轻松换乘地铁8、10、13、15号线。昌平线南延一期工程年底正式开通后，还可换乘12号线，畅达朝阳、望京等繁华商圈。

而清华附昌平学校、汇佳私立国际学校（非学区承诺） ，昌平区中医院(三甲)、昌平区医院等醇熟生活资源均在约3公里范围内，孩子的成长与长者颐养皆可就近满足。

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高光销冠红盘

为昌平再造一座苏州名园

除了高潜能地段、所见即所得的各项确定性配套，真正打动购房者的，一定是项目自身的产品力。建发·观堂府从1月首次开盘一路销冠至今。骄人业绩背后是建发房产四十年如一的匠心坚持，建发房产“致力于成为新中式生活的匠造者”，将新中式的作品从厦门带入北上广深布局全国70余城，2024上半年全口径销售金额660.6亿元，位列全国第7（数据来源：克而瑞榜单）。

新推出的建发·观堂府|泊玥，秉承建发房产“儒门”之礼，社区大门融入重檐殿顶、唐风飞檐等中式建筑经典元素，规划三进制归家礼序，构建东方建筑格局的仪式感，登门、进园、入府，一进一重景，一进一重礼，园林致敬苏州网师园“殿春簃”“濯缨水阁”等景点，以非遗香山帮大师的精湛技艺，为昌平匠造难得一见的江南园林。

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高配社区品质

双会客厅+高标泳池+爆款户型

除了大门和园林，在产品力这一块，你也可以永远相信建发房产。建发·观堂府|泊玥登场即带来双会客厅+高标泳池的配置，可以说将未来社区生活的丰富度推向另一高度。放眼北京楼市，带泳池的会所基本是8万+、甚至10万+项目才会配置的标准。而建发·观堂府不仅配置了室内高标泳池，甚至直接打造两大社区会客厅（会客厅运营及具体业态以最终实际为准），如此的诚意直击改善置业者的心。西区东方风雅会客厅，悦享高标泳池、雅仕私宴等休闲社交功能。东区全龄休闲会客厅，集健身瑜伽、阅读书吧、童梦天地等功能于一身。

除了社区丰富多彩的生活营造，在公区配置方面，建发·观堂府泊玥也始终将“高端感”贯穿到底：地上、地下双精装入户大堂设计，写意山水画卷迎宾墙、酒店式奢雅电梯厅、臻装地下车库等，这样考究高配的公区，在昌平市场实属难得一见。

而新上线的二期建面约83-110㎡公园洋房三居亦是可圈可点，加入LDK一体化、南向飘窗、主卧套房、三分离式明卫、专属家政空间（部分户型）等设计亮点，营造空间利用度高、采光面广、舒适度高的居住感受。并且在臻装上除了配备中央空调、全屋地暖，还精选了方太（或同档次）燃气灶、洗碗机、油烟机、蒸烤一体机（部分户型）等整体厨电、林内（或同档次）燃气热水器、科勒（或同档次）卫浴五金等精工品牌，由此也能看出项目对于生活品质的精益求精。

建发·观堂府|泊玥，新品登场即热销绝不是偶然，高标泳池双社区会客厅，奢配品质公区、加上三进门仪、苏州名园、名品臻装空间的优越产品力，让其成为昌平品质人居的「六边形战士」。

据悉，项目目前在售主力户型为二期建面约83-110㎡的公园洋房三居，以及一期建面约132-186㎡的改善墅境平层。其中，人气热卖爆款——建面约83㎡入门级洋房三居已经所剩不多，感兴趣的朋友一定要把握好机会！每周末项目现场还有丰富有趣的精彩活动，如国风游园会、非遗手作等等，还有儿童乐园、精美茶歇等惊喜等着您，欢迎到访品鉴！

点击下方图片，进入建发·观堂府

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