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湖颂丹青府售楼处电话：400-780-7338√√☎：200万入门未科、还带对标500万级精装配置、200米地铁站、3站万象城、超低门槛入门、11号楼预售证火热登记中

杭州湖颂丹青府

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在杭州市的第三中心，南湖之畔，有一个地方，集湖光山色、地铁便利、丰富资源和优雅美学于一体，它就是杭州余杭湖颂丹青府。

湖颂丹青府，位于南湖之上，与地铁16号线中泰站仅200米之遥，从地铁三站直达绿汀路TOD，轻松换乘3/5号线，将杭州未来科技城核心的商业、医疗、文化、体育等资源纳入生活圈。这里，是未来科技城的稀缺地铁盘。

【项目基本信息】

【容积率】2.3

【绿化率】35%

【品牌】：椿实，金地，方远

【面积】：首开102方 103方 100方（洋房）

【均价】：精装均价22900元/㎡，总价230～250万

【交房时间】：25年12月30日

湖颂丹青府，不仅地理位置优越，其价格更是实实在在的优势。地铁三站路，与绿汀路地铁口附近的二手房成交价相差近3万，而湖颂丹青府的价格仅为2.29万，性价比之高，不言而喻。售楼处电话：400-780-7338√√☎

项目的商业综合体，规划有2.3万方的潮流商业、7.7万方的科研办公和5000方的沉浸式景观。这里，将成为中泰最繁华的地方，引进大型超市、星巴克、肯德基、中行、工行等知名企业，吃喝玩乐购一站式解决。

教育资源方面，湖颂丹青府更是无可挑剔。一站式教育资源配套，周边有中泰中心幼儿园、中泰二幼（规划落地）、中泰中心小学、余杭中学中泰校区。优质国际教育资源环绕，杭州狄邦文理学校距离仅700米，杭州英特外国语学校近在咫尺。售楼处电话：400-780-7338√√☎

一、建面约102方三房两厅两卫中间套：

三开间朝南的经典布局，动静分区，南次卧和客厅带连通长阳台，这样的阳台非常舒适，无论是晾晒还是赏景都能兼顾。
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（约102方样板间阳台实拍）

厨房S墙的设计，呈现出半开放式，面向餐厅这一侧可以做一个过渡岛台，厨房和餐厅之间关系更加开放自由，全屋视觉效果也会更加通透大气。

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（约102方样板间客餐厅实拍）

二、建面约103方三房两厅两卫边套：

建面约103方直接升级为边套款，侧面带长飘窗，客餐厅一体空间大气，并且采光非常舒适。售楼处电话：400-780-7338√√☎

U型厨房朝向餐厅，动线合理，0过道无浪费面积。南向两个卧室面宽分别约3.3米、3.1米，尺度颇为舒适。主卧是带步入式衣帽间、独卫的豪华套房，是主人的休憩行宫。

南卧带有双联阳台，方便晾晒和赏景，功能性强。

洋房户型图仅有一款建面约100方三房两厅两卫，得房率高达约83%，客厅和主卧面宽分别高达约4米、3.9米，尺度感非常好：

值得一提的是，这也是近10年来，杭州城西唯一54套7层100㎡电梯真洋房，200万级，错过再无。

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