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长春檀墅
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历史车轮滚滚，强者脱颖而出，别墅时代更迭，檀墅再领潮头。

溯源历代说当代，群墅之后看檀墅，探究檀墅热销背后的样板价值。

别话谈墅，换个角度看别墅

檀墅实景拍摄
说到别墅的发展沿革，其实更是别墅购房者需求衍变的历史。

实际上，第六代别墅的代表檀墅的购买者，已经和我们理解的过去传统别墅购买客群，有了很大的不同，探究起来很有案例价值。是不是八卦的你，也很想知道这么多年来都什么人买别墅，购买人群的变化又反应了别墅为代表的高端居住和消费经济的怎样的变化规律呢？

檀墅客户接待实拍

80年代比胆大，90年代比智商，21世纪比知识。不同年代成长起来的别墅客群都多少刻有那个时代发迹的历史印迹，并依靠当时的时代背景成就了财富的积累过程。

第一阶段：2000年至2008年：别墅客群所处行业以城市建设、工程、贸易、服装、餐饮等私营业主为主，还有部分2007年沪市A股指数6100点高峰时候催生的一批股市富豪；

第二阶段：2009至2019年，除了第一阶段那些行业，还有一部分新兴行业，如贸易、IT、物流等崛起了，另外省会长春以外的有钱大佬们，也都选择在省会城市置业。

第三阶段：2020年至今，知识转化为财富，知富客群崛起成为购买主力。檀墅是知富客群的众望所归。去年开盘至今，檀墅几乎包办了长春别墅产品的全部销量，并且其业主构成呈现出了明显的年轻化倾向，80后90后的新兴财富人群担纲了购买主力。

檀墅业主签约拍摄

这里值得探究的是，年轻的有钱人为什么独钟檀墅呢？我们有必要先来说说购买檀墅的这批人财富积累和消费特点。

虽然年龄构成是80后90后，但是这批人都是实干起家的“实力派”，借助新经济的风口和红利崛起，并且掌控的资产和手上的财力并没有受到诸如口罩等影响。他们有独立判断，自己掏钱，敢于出手，并不是需要听命于人的富二代啃老族。

檀墅实景拍摄

对于他们来讲，固然会看中檀墅的资源价值，区域能级等等，但这只是其一。他们也更加关注圈层的一致性，其教育、身份甚至社交赋能都是生活的必须品。

檀墅实景拍摄

当然，理性冷静的他们最看中的一定还是檀墅产品本身的价值。檀墅满足的是他们对独栋别墅这样的资源型不动产的“独占欲”，是在功成名遂之后必须进行的自我犒赏的“标配”。

檀墅实景拍摄

他们掌控的信息量巨大，甄别力超强，对长春高端改善类房产情况非常了解，多方比较之后，因为檀墅产品自带的强烈的排他性，促使他们在获知宏观政策信号所向之后，下手果断，豪不犹豫，所以檀墅能做到9天卖4套，并非奇迹，实为必然。

这正是：

时代变迁财富涌，

别墅客群各不同，

而今新贵遇檀墅，

知富追捧势如虹。

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