八月金秋特惠！花都“好房节”重磅来袭

8月23日下午，伴随着阵阵激昂的擂鼓声，“北部增长极 置业正当时”2024花都区房产家居好房节博览会于骏壹万邦广场隆重开幕！

这场备受关注的盛会由广州市花都区住房和城乡建设局指导，广州市花都区房地产行业协会、广州市花都区建筑装饰协会联合主办，持续三天的活动（23日-25日）共吸引了十二家知名房企及其名下多个优质项目参展，市民朋友可以“一站式”了解花都区各大板块优质项目的动态、价值与重磅优惠折扣。此外，广州云集天晟装饰业(集团)有限公司、海尔卡萨帝、岩枢不锈钢、莫尼安等品牌家居建材也将携手为大家带来重磅惊喜，为“好房节”提供专属优惠！

此次“好房节”也是继2024花都五一房博会、首试“以旧换新”、购房享花都“花卡”之后，花都区再次重磅推出的一项房地产促消费活动，将有望进一步激活花都区存量和增量房住房市场，充分调动提高居民的置业积极性，助力房企去库存，为行业平稳健康可持续发展注入强心剂。

广州市花都区建筑装饰协会会长、广州云集天晟装饰业（集团）有限公司董事长董兵在致辞中表示，花都“好房节”作为行业的盛会，不仅为广大消费者提供了解房地产行业展示的平台，也为建筑装饰企业搭建了展示实力、交流学习的舞台。希望通过此次活动，能够促进行业内外的合作交流，推动建筑装饰行业的发展与进步。

广州市花都区建筑装饰协会会长、广州云集天晟装饰业（集团）有限公司董事长 董兵

花都区优秀房企代表、广州花都产城建设投资有限公司总经理周语轩为活动致辞。她表示，当前房地产行业挑战与机遇并存，花都“好房节”恰逢其会，意义重大。它搭建了交流共建、深入发展的平台，有助于深入行业趋势，分享成功经验，共同探索创新路径，推进花都区乃至广州整个房地产行业市场的健康可持续发展。

花都区优秀房企代表、广州花都产城建设投资有限公司总经理 周语轩

战略定位跃升 产城共同发展

花都连续两周网签位列全市榜首

此次“好房节”诚邀广州市规划院区域所副所长陈嘉平作《广州北增长极：打造大湾区宜业宜居新标杆》主题分享，从战略定位、产业发展、交通联通等角度，描绘花都区极具前景的大未来。

广州市规划院区域所副所长 陈嘉平

他指出，纵观撤县设区二十年，广州北部地区发展战略经历了几次重大调整，花都区在北部地区能级不断提升，职能不断强化，战略定位进一步跃升至北部经济增长极。立足于湾区北部最大的综合交通枢纽，以花都为核心的广州北部有望成为大湾区深化与东盟区域经贸合作的国际开放新平台。

陈嘉平表示，花都区是广州北部最大公共中心，10年来人口增长速度全市第二。面向2035年，抓住北部增长极战略新机遇，花都区谋划发展新蓝图，预计将达到280-300万服务人口规模。

花都区规划西部智能新能源汽车城，发展新能源汽车、智能装备、光伏储能等先进制造业，建设千亿级新能源产业集群，打造世界级智能新能源汽车先进制造业集群。

实际上，近年来购房者对置业花都的热情一直保持高涨，越来越多人安居花都。根据克而瑞数据，花都连续两周(7.29-8.11)以超2万㎡的成交规模位列全市榜首。

而中指研究院华南分院研究主管陈雪强在作《经济、产业、配套并驱前行，花都楼市稳中求进——广州花都楼市发展前景分析》主题分享时表示，广州房地产政策持续优化宽松，积极提振楼市信心。而花都区购房享“准户口”待遇，大力推行“房票”安置、以旧换新“焕新购”活动、新建商品房带押网签等助力市场成交。

中指研究院华南分院研究主管 陈雪强

当前，随着花都区土地市场供应的减少，其市场供求关系逐步改善，新房市场的库存也将得到改善，未来将筑底回升，成交均价在2万/㎡左右，较高的性价比吸引了周边区域购房者。

广州市花都区住房和城乡建设局副局长赵进军在为花都“好房节”开幕活动作总结性发言时指出，花都积极推动房地产高质量发展，勇于担当先行者，在全市率先出台“以旧换新”活动方案和买房享“花卡”等系列政策措施，聚焦住房、子女教育等方面，为房地产市场平稳健康可持续发展注入强心剂。

广州市花都区住房和城乡建设局副局长 赵进军

随之而来的启动仪式聚焦了全场目光。广州市花都区住房和城乡建设局副局长赵进军，广州智都投资控股集团有限公司副总经理张国梁，广州花都城投西城经济开发有限公司党总支书记、经理危德永，花都区优秀房企代表、广州花都产城建设投资有限公司总经理周语轩，广州市花都区建筑装饰协会会长、广州云集天晟装饰业（集团）有限公司董事长董兵，广州市金石装饰设计工程有限公司总经理李德洪，《房地产导刊》社社长杜小雷，骏壹万邦广场代表刘海燕，在现场领导、嘉宾以及媒体的见证下，共同向前推杆，宣告为期三天的“北部增长极 置业正当时”2024花都区房产家居好房节正式启动！

随着推杆启动仪式正式开启的是8月23日至25日于骏壹万邦广场隆重举办的“北部增长极 置业正当时”2024花都区房产家居好房节博览会！“一站式”看房、优质房源、品牌家居、专属折扣，尽在于此！活动期间，“好房节”现场均有一系列节目表演及抽奖活动，欢迎广大市民朋友亲临现场参观选购！

优质楼盘集中展出优惠“组合拳”重磅来袭

花都“好房节”反响热烈喜迎八方来客！

本次活动致力于展示高品质的房地产项目，包括智都绿城·凤凰于飛、花都城投·湖山雅筑（恒樾台）、保利琅悦（琅瑞花园）、中诚璟泷湾、广州城投·禧悦时光、中旅名门府、嘉云汇·云廷（凯德花园）、合和新城、广晟•中国铁建｜花语天珹（花语天珹花园）、颐安·俪都府、嘉河湾8号（荔红花园）、南华时代城在内的12大项目，以及广州云集天晟装饰业（集团）有限公司、海尔卡萨帝、岩枢不锈钢、莫尼安等多家品牌家居建材企业，带来额外95折、首付补贴、月供4300元送京东全屋家私等等众多优惠措施，满足不同置业者的需求。

记者观察到，花都“好房节”开幕当晚人头攒动，多重惊喜优惠叠加精彩表演活动吸引了大量人流，不少市民朋友特地携家带口前来观看开鼓、舞蹈、变脸等极其精彩的演出，并积极了解现场推介项目优惠，各大展位都围满了观展、咨询的人群。

而花都区属国企的两个优质项目——智都绿城·凤凰于飛与花都城投·湖山雅筑（恒樾台）于本次“好房节”惊艳亮相，也吸引了相当多关注的目光。

值得一提的是，花都“好房节”还得到了各大媒体的广泛关注，广州日报、羊城晚报、南方都市报、南方日报、凤凰网、信息时报、新快报等主流媒体、门户网站，以及新媒体代表都参与此次盛会的报道。

通过系列媒体的推广与传播，本届花都“好房节”将有效吸引更大范围的客户群体。特别是“好房节”后续活动现场还有舞蹈、杂技小丑、广州电铜管艺术团乐队的电铜管合奏等一系列精彩表演。另外，据了解，在活动中“抽奖送礼品”的环节中，抽奖奖品还将提供不同额度物业费代金券，可在花都区各物业小区（包括既有小区）使用。由此可见，恰逢周末都“好房节”的人气应该相当畅旺。

主办方根据往年数据预计，本次“好房节”参访人员涵盖教育、医疗、企业高管、大学生及部队等行业人群，花都的发展价值、成熟配套与性价比强烈吸引八方来客。

在摊位前咨询的陈先生表示：“趁着这个机会正好过来了解一下。目前各项政策都算比较有利，叠加房企给到的优惠，算下来整体优惠力度也比较可以。”

“这次参展的项目遍布花都各大板块，很多有实力的房企都推出了高品质、区位好、配套成熟以及价格优惠的房子，各有各的特色和优势，能够一次性对比着看比较直观，也很方便。”特地赶来参展的林女士对花都“好房节”赞赏有加，她表示：“希望后续政府能够继续组织类似的活动，吸引更多优质实惠的项目以及家装品牌参与，也希望优惠力度能继续加大。”

据了解，花都“好房节”的意向购房者普遍都看好花都的区域发展。尤其是近期花都区先试先行，率先推出了“焕新购”、购房享花都“花卡”待遇等利好措施，不少房企和建材企业积极响应并推出一系列优惠“组合拳”，进一步激活了市场活力。不少到访者表示“今年好多利好政策，是考虑置换的好时机，‘好房节’可以一次性了解各大项目和建材装修的信息，很全面，很方便，而且既有节目看又有得抽奖，很好玩。”

据介绍，花都“焕新购”活动仅开展一个月便有超400组意向买家咨询，而本次“好房节”参展项目如中旅名门府、中诚璟泷湾等都收到了较多的咨询。截至目前，花都“焕新购”活动咨询人数816人（组），活动参与套数（有意向参与尚未签订认购书的套数）243套，已成交“以旧换新”16套，有力推动存量房交易与新房市场的有效循环，促进了住房置换需求的释放。

而仅推出约半个月的“购房享花都‘花卡准户口’待遇”政策的咨询人数超过了1000人次，且目前已有成功领取“花卡”的案例，取得良好成效。

热门板块多种物业类型任由选择

购房、家具、装修“一站式”服务

据了解， 花都“好房节”参展项目涵盖了洋房、复式、叠拼、纯改善、高标准四房、大户型三房、78㎡小户型、100%使用率户型等等多种物业类型，满足刚需、养老、改善等多种购房需求！

从所处板块看，本次参展的项目几乎覆盖了整个花都所有的热点人居板块——有配套成熟、居住氛围浓厚的区府板块；有规划站位高、价值潜力无限的广州北站板块；有依托交通主干道广花快速路沿线而形成、受广州北站、空港经济区、白云新城三大价值板块交叉辐射的广花新城板块；有坐拥大型航空企业总部和保险、金融巨头等高端配套的空港经济板块；还有正在迅速崛起的、以交通和文旅“双驱动”的融创文旅城板块……

其中，智都绿城·凤凰于飛由花都实力国企——智都集团和豪宅专家——绿城管理联袂打造，是近3年区府板块最大的住宅小区，坐享融创文旅城、骏壹万邦等大型商业配套以及12年优质教育资源。

智都绿城·凤凰于飛效果图

花都城投·湖山雅筑（恒樾台）作为花都城投首作，位处区府板块核心地段，9、18号线双地铁6站可达天河。项目适用广州最新发布实施的“容积率新规”，户型的使用率大幅提升。

花都城投·湖山雅筑（恒樾台）效果图

保利·琅悦（琅瑞花园）为全国TOP级房企——保利发展住宅首进花都诚意之作，打造花都首个新中式全T2改善项目。据了解，该项目将改善板式设计，打造最新代高使用率大宅作品。

保利·琅悦（琅瑞花园）效果图

实力品牌千亿央企中诚信托落子大湾区的首个标杆项目——中诚璟泷湾（璟泷樾花园），坐落区府板块，配建36班省级学府邝维煜纪念中学唯一附小，对口直升；商业街、会所、园林、环形跑道及御湖景观等配套一应俱全。

中诚璟泷湾（璟泷樾花园）效果图

广州城投·禧悦时光将打造“广花新城·地铁上盖·超悦社区”，坐落于广花新城核心区，纵贯广花创新经济带享千亿产业群，未来家门口是8号线雅源地铁站，2站到白云，18号线凤凰南路站5站达天河。

广州城投·禧悦时光效果图

中旅名门府（雅韵花园）是中旅投资广州首作，位于广花新城板块，依托广花快速路和在建地铁8号线北延段无缝衔接市区，社区自建幼儿园并引入广外附九年一贯制中小学，学校即将完成交付。

中旅名门府（雅韵花园）效果图

嘉云汇·云廷（凯德花园）由香港嘉华国际集团建造，位处广花新城核心，临近广花快速路。项目配套约8.5万㎡全实景园林、约2.3万㎡嘉荟购物广场以及嘉行学校及嘉爵幼儿园。

嘉云汇·云廷（凯德花园）效果图

合和新城是地铁9号线清塘站、清㘵站上盖大型社区，出门即迎宾大道和空铁大道主干道，项目自建大型商业配套，配建12班市一级幼儿园与48班公立小学新雅小学（和雅校区）。

合和新城实景图

广晟•中国铁建｜花语天珹（花语天珹花园）为双500强实力央国企联袂打造的约75万㎡全能生活大城，坐落社区中轴线，远离主干道，推窗即享实景中心园林，超85%实用率，同等面积多一房。

广晟•中国铁建｜花语天珹（花语天珹花园）效果图

颐安·俪都府为深圳豪宅专家-颐安集团全款拿地,全自有资金开发项目，项目位于花都中轴CBD核心板块，近融创文旅城，毗邻地铁18号线花城街站（在建中）及新白广城轨；广铁一中正式落地，颐安·俪都府纳入招生范围，同时也是广州六中的第一批次摇号范围。

颐安·俪都府效果图

嘉河湾8号（荔红花园）位处广州北站板块，坐享地铁9号线和8号线北延线，无缝连接广清高速、珠三角环线高速、机场高速，轻松融入以广州为中心的湾区一小时生活圈。

嘉河湾8号（荔红花园）效果图

南华时代城位于广州北站新城生态居住区，项目临近三地铁交汇的广州北站，是花都罕有的城央、地铁旁大型社区，集购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗于一体的生活环境。

南华时代城实景图

特别值得一提的是，此次“好房节”另有广州云集天晟装饰业(集团)有限公司、海尔卡萨帝、岩枢不锈钢、莫尼安等品牌家居建材企业积极参展。

对消费者来说，房产家装企业的积极参展为他们提供了更多便捷选择的机会，在“好房节”这个“省钱、省事、省心”的交流平台中，“一站式”购房、选购家装的服务能够更有效地激发其消费潜力。

对于企业而言，此次参加花都“好房节”不仅可以全面展示家装各类最新产品成果及潮流趋势，还能与行业主管部门、业界同行、用户单位等面对面交流，有效激发和提振了市场活力。

作为房企和置业者搭建的专属交流平台，本次“好房节”将持续至8月25日（本周日），在利好政策支持下，企业实质让利，让购房更优惠、更便捷和更有保障。现场更设有系列表演和抽奖，欢迎广大市民朋友前往骏壹万邦广场参观。此外，花都区已上线专属小程序，大家扫描以下二维码即可获取花都购房地图，足不出户也能在线上“掌握”花都楼市。

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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