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广州珠江广钢花城售楼处电话：400-892-2273☎【预约热线】

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广钢花城地处荔湾，作为中心市区，老三区之一的荔湾，配套不会差到哪里去。项目北面1km是广钢新城，中间是广钢车辆段，未来也会打造成综合体，东面是广州国际医药港。一直以来，广钢新城的“堵”一直困扰着不少早期入住的业主，因此，珠江广钢花城在择址上有更深的考量，项目与10号线广钢新城站仅700米距离，零换乘7站直达滨江东，11站直达珠江新城。

【建筑类型】 住宅:高层

【容积率】 住宅：5

【绿化率 30%

【规划户数】 1248户

【占地面积】 47700㎡

【建筑面积】 158600㎡

【户型面积】 67—114㎡3/5室

【开发商品牌】 珠江实业

【物业费】3.43元/m/月

【物业公司】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【车位数】1058个

42载国企“珠江实业”实力保障广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。

珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。

700米双地铁，直达珠江新城

距项目约700米拥10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建），举步悦享三地铁。自驾出行，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速，30min通勤珠江新城、琶洲。

商业配套 除了优越的交通条件,珠江·广钢花城的周边商业配套也相当丰富。项目东邻星河COCOPARK,西侧则是太古商业,这两大商圈汇集了各类优质商业资源,为业主带来多元化的生活选择。此外,项目附近还有广船大型滨水商业区、医药港商业区、聚龙湾太古商业等规划中的商业项目,未来将进一步完善项目的商业氛围。无论是日常生活采购还是休闲娱乐,居民都能在家门口便捷地满足需求。

教育资源 在教育资源方面,珠江·广钢花城同样拥有得天独厚的优势。项目周边配备有两所九年一贯制学校,并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学(真光中学托管)等五大优质学府也相继落地,为孩子们提供了丰富的教育选择。同时,项目内还规划有配套幼儿园,让居民的子女从小到大都能享受到优质的教育资源。

休闲社交 除了注重居民的生活功能需求,珠江·广钢花城在休闲社交方面也下足了功夫。项目中心区特意规划了2万平方米的全龄社交园林,包括天际泳池、有氧跑道、羽毛球场等多种康体设施,以及儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等特色景观,为居民提供了丰富多彩的户外活动选择。同时,这些空间也成为了业主们交流互动的场所,让居民能够在这里结识新朋友,建立社交圈。可以说,珠江·广钢花城在业主的生活品质上下足了功夫,让他们不仅有舒适的居住环境,还能尽情享受到社区带来的多重乐趣。

荔湾广钢新城楼盘项目礼序归家动线迭加全龄活力乐园，社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。在售户型多，经典竖厅设计，空间阔绰；干湿分离，满足家庭需求；U型厨房设计，提高烹饪效率；多一空间享受，多元自在收纳。

健康设计 作为一个大健康社区,珠江·广钢花城在建筑设计上下足了功夫。项目采用了先进的隔音地板和双层中空玻璃,有效隔绝了噪音,为居民营造了安静舒适的居住环境。同时,项目还配备了新风系统和净味器,为业主提供洁净的室内空气。此外,项目还设有可燃气体探测器、烟感、喷淋、紧急按钮等智能安防设施,为业主的生命财产安全提供全方位的保障。可以说,珠江·广钢花城在健康舒适、安全防护等方面做足了充分准备,为居民打造了一个安康宜居的社区。

户型及价格

建面约67㎡ | 3房2厅1卫，全明通透；揽阳光清风入怀，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。同等面积多一房，也是非常极致了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。

建面约79㎡ | 4房·2厅·2卫，餐客一体，主卧套房设计，科学动线，书房茶室。

建面约89㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。

建面约114㎡3+1房户型，LDK一体化，四开间朝南，巨幕宽景阳台，舒适双卫设计。

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