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“元玺”，

位于石景山的首钢园内，地处地铁11号线北辛安站与新首钢站之间，TOD连接社区。

随着这几年的发展建设，包括冬奥契机的助力，首钢园已成为京西超级地标，可以说是集合了奥林匹克森林公园+朝阳公园+三里屯+亦庄的所有要素。总之，产业、生态、配套几乎各个层面没有短板。

元玺，占位城市TOD，将“轨道+商圈”的发展模式应用淋漓尽致。毗邻M11号线、6号线双地铁环伺，距离新首钢和北辛安约300米，快速通达金融街、中关村、丽泽等多个商圈，TOD链接实现一站式出行，实现高效通勤及接驳城市核心资源。

坐拥繁华商圈，缤纷生活随心所至，该项目南侧约300米，规划打造约15万方商业综合体，不仅如此，周边近享六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群，城市璀璨万象尽在执掌，发展潜力有目共睹。

这里既是自然的高地，也是艺术、时尚的地标，还是创新科技与科幻未来的剧场，“元玺”最厉害的地方就是实现了产品与地块禀赋的融合碰撞，并以此实现了包括超感人文、超感自然、超感艺术、超感科技、超感科幻、超感秀场、超感运动、超感时尚、超感街区在内的9大不同场景、不同体验的超感生活体验。而元玺所打造的超感人居，成为了首钢园超感生活场最后一块拼图。

元玺，由首钢建投&香港置地&招商蛇口联合开发，分南北两区，一共14栋楼（北区8栋，南区6栋），总计818户，内部是11-24层的小高层+高层组合，但是11层的就一栋，大部分是18层。容积率2.8 ，绿化率30%。地下车位：1016个，车位配比为1:1.2。

元玺，是一个建面约120-195㎡超感艺术大宅，可媲美12万+的豪宅产品，指导价却只有7.8万！

元玺，择址新首钢国际人才社区核心区，打造高品质办公、潮流商业及高品质住宅一体的全能型社区综合体。凝萃全球都会人居美学共识，采取极简化设计与超大窗墙比，落地窗与香槟金色铝板相互映衬，焕发国际先锋质感。

元玺，在户型上有所创新，迎合当下年轻人的理念，以大公区为主、功能性为辅的居住理念。

全系精装交付，样板间所呈现的品质比较高，而且元玺最大的亮点就是装修中采用了奢石材料。样板间的电视背景墙、洗手池台面用的是进口的奢石，客厅地面是石材，石材地面是目前北京住宅里的高配。

细微之处 质造超感艺术人居美学作品。精装设计，取意拥有皇家气质和东方美学的珍贵壁画，融汇北京罕有的老钱风与中古风设计理念，将质感奢石匠心打磨，突显高定的奢华及艺术氛围。甄选品牌，打造中央空调系统+地暖系统+全热交换新风系统，以亲切交互、沉浸体验、安全便捷，缔造“安全、便捷、宜居”的生活体验。

元玺，从工业遗址建筑汲取灵感，以香槟金色铝板+灰色铝板+背板玻璃为主材，自上而下贯穿的香槟金线条，让整个建筑显得极为挺拔、舒朗。多层次的横向线条，极大丰富了建筑细节。赋予建筑柔和的姿态，弧形转角窗突破了高层住宅边缘锐利的传统形态，气质柔美而浪漫。

园林上，引入全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，打造“双轴两园一环十一景”艺术社区。社区以中轴线保持对称设计，打破建筑与景观、私属与开放的边界，园区绿意围合，规划多处林下空间，时刻与自然万物心灵相通。

从居者情感维度出发，提出超感生活空间理念。设计阔绰双厅、LDK大通厅，实现了空间洄游。

从居者精神维度出发，融入文化+艺术高定的奢侈品理念，设计超豪华边厅户型，大转角观景落地窗。

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