占地30.84亩，商业综合体旁！城北又一纯新盘规划方案曝光

近日，泸州市自然资源和规划局公示了关于泸州市万鼎企业管理有限公司九街壹号项目规划设计批前方案。

根据公示信息显示，九街壹号位于龙马潭区希望大道与龙马大道交叉口东南侧，地理位置突出，与商业综合体公园九街仅一街之隔，是区域内不可多得的优质地段项目。

▲ 项目位置示意图

根据规划方案，九街壹号项目规划用地面积20561㎡（约30.84亩），规划总建筑面积69444.06㎡，其中住宅建筑面积36996.17㎡、商业建筑面积4111.05㎡。

▲项目总平图

九街壹号项目由1栋17F、3栋23F住宅楼以及临街商业组成，规划住宅总户数344户，地下停车位553辆，容积率2.00、建筑密度26.47%、绿地率36.22%。

▲ 城北楼盘分布图

目前，项目周边包括鑫洋·锦宸、阳光·森林城市、港投·月映东方、港投·荷塘阳光等项目在建在售。另外，阳光·状元府也即将入市。

▲ 区域航拍图

九街壹号所在的城北关口板块是泸州的热点板块之一，具有强大的发展空间。随着板块的不断发展，城市界面开发愈发成熟，区域内教育、商业、公园、交通等城市配套资源齐备。

▲ 龙马高中

教育资源：区域内涵盖幼、小、初、高全龄段教育体系，龙马高中、福门街幼儿园、龙马高中学士山学校已建成投用，龙马高中附属学校动工建设，预计明年秋期投入使用。

▲ 龙马高中学士山学校

商业资源：约6万方商业综合体公园九街正在建设中，民兴•友邻中心也在规划之列，春天凤凰城商业街区，九街壹号超4000平米商业街区，可满足居民一站式“吃喝玩乐购”。

▲ 公园九街效果图

交通资源：区域内交通四通八达，出行便捷，龙马大道、希望大道、二环路等城市主干道纵横交错，可快速到达云龙机场、泸州高铁站、泸州客运中心。

生态资源：区域内规划约1600亩学士山公园，是泸州市规划的市级综合性公园。

▲京康医院效果图

医疗资源：区域内的优质医疗项目京康医院（一期）正在建设中，总投资约4.5亿元，计划2025年5月运营。

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