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住邦2000招商租赁部联系电话：400-079-6766转分机7777

住邦2000 位于 东四环 路与朝阳路口，25万平米的总体开发面积，是北京商务楼盘中屈指可数的旗舰项目之一。完善的配套设施以及规模开发在为项目本身带来种种优势的同时，更为周边的商业氛围凝聚人气，使区域经济在良性循环中增长。

CBD卫城“大盘时代”的来临，不但可以整合CBD区域内商务资源优势而且充足的开发面积，更可以合理的设计、分配内外部空间，完善配套设施“地段有价、人气无价”，规模开发在为项目本身带来种种优势的同时更为周边的商业氛围，凝聚人气，使区域经济在良性循环中增长。

住邦2000携一期旺销利势，II期盛装上市，续写CBD卫城传奇。项目一期2002年5月18日正式开盘，2003年6月30日入住。二期2004年4月17日正式开盘，2005年5月31日入住。项目总体占地面积2万平方米，总建筑面积85万平方米，整层面积：2300平米。

住邦2000

与一期总计25万平米的开发面积，引领北京商用地产开发进入“大盘时代”同步CBD宏观规划，秉承CBD唯真商务主题，倾力打造“富矿”商务地带以实力和品质，铸就CBD卫城品牌时代，重新定义商务置业的价值标准。

25万平米的总体开发面积，是北京商务楼盘中屈指可数的旗舰项目之一。

住邦2000位于东四环路与朝阳路口，朝阳区八里庄西里100号，占据北京现代立体交通最佳区位。北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟；紧临公交线路36条，直达市内各处。

住邦2000周边地铁有1号线四惠站和六号线十里堡站

住邦2000周边公交车有112电车、115电车、202夜班、411路、419路、433路、488路、595路、605路、615路、619路、635路、639路、648路、718路、731路、快速公交2区间、快速公交2支线、快速公交2线东八里庄站

邮局:红庙邮电局、小庄邮电局

银行:工行、建行、农行、商行

住邦2000商务中心二期现房完美呈现，续写一期经典品质，树立5A写字楼纯商务社区榜样作品，引领北京商用地产开发进入“大盘时代”，同步CBD宏观规划，秉承CBD唯真商务主题，配套商务环境至臻完善。 倾力打造“富矿”商务地带以实力和品质，铸就CBD东区商务地标建筑。

25万平方米的总体开发面积,是北京商务楼盘中屈指可数的旗舰商务项目之一。CBD卫城“大盘时代”的来临，不但可以整合CBD区域内商务资源优势,而且充足的开发面积更可以合理的设计、分配内外部空间。完善的配套设施以及规模开发在为项目本身带来种种优势的同时，更为周边的商业氛围凝聚人气，使区域经济在良性循环中增长。

住邦地产历时四年精心打造住邦2000商务中心， 致力于引领CBD东区商务地产朝着国际化、标准化的方向迈进，立足住邦品牌的建设，为客户带来无限商业价值和尊贵体验。

城市交通的长足发展，将渐渐弱化区域间的位置差异随着CBD东三环内的开发趋于饱和，东四环将成为CBD强力辐射地带。

以便捷和速度，切换更好的商务环境、谋求更高的性价比物业已经成为经营者和投资者，对该区域认可的首要前提。

住邦2000商务中心(东三环)京广桥东2000米，(东四环)慈云寺桥东南角。南望长安街，与地铁一号钱、四惠站200米之隔。

北临朝阳路，朝阳北路的全面贯通，有效的分流交通，朝阳路成为CBD又一条交通干道， 西倚东四环，北京市政府全新规划的迎宾大道，让业主在享有便利交通的同时，平添尊贵与荣耀。

◆ 餐饮、便利店、保洁，提供24小时不断电商务加油平台

◇ 双层提供挑空共享大厅，突破狭隘区域格局，释放工作压力

◆ 5A甲级智能化商务配套、超豪华商务大堂，为你树立良好的公司形象

◇ 3.35米—6.8米的层高，全面满足不同不同办公需求、最大量化空间价值

◆ 高达73%的实用率，及至量化空间价值，充分发挥投资优势

◇ 100㎡起实用中小户型，以供代租，零负荷创业

◆ 独享70年产权，最高8成30年按揭

◇ 中央空调、分户式中央空调为你提供了更适合的选择对象

◆ 高标准的40m3/小时新风系统，体验生态办公的健康乐趣

◇ 4000㎡奥力国际健身俱乐部，专属于每一位追求品位的商务新贵

◆ 20000㎡围合商业，永不落幕的国际品牌体验馆

住邦阳光商务酒店位于东四环慈云寺桥东南住邦2000商务中心二期内，紧邻繁华的朝阳路，距首都国际机场、北京火车站车程仅三十分钟，交通便利，往来便捷。

住邦阳光商务酒店融合舒适的酒店设施及优良的款客礼仪，为客人提供尽善尽美的服务，无论是出差公干的商旅，还是长期商务包房，都会处处感受到亲情般的关怀和服务。

住邦阳光商务酒店按照四星级标准进行设计及室内装饰，配有两套豪华套间，二十八套标准间，首层设有中餐厅、商务中心、客人休息区。客房内配有中央空调、自动消防系统、迷你吧、有线电视、宽带上网等。房间装修典雅，卓而不凡。特聘请国贸酒店管理公司加盟管理，使我们的服务更加专业、更加贴心。一切服务标准同步于中国大饭店。

整个商务酒店依托住邦2000商务中心的超大商务社区，服务设施一应俱全。游泳池、健身活动中心、高级中餐厅、咖啡厅、24小时便利店以及一条长达150米的具有独特风格的“卫城食街”。让您在繁忙的工作之余身心得到放松，给下榻酒店的各方人士提供极大的便利。

从您步入住邦阳光商务酒店的那一刻起，您将享受到贵宾般的服务，酒店的每位员工将谨记您的需要和个人喜好，使您的每个需求在我们的优质服务中得到满足。

住邦2000商务中心二期：二号楼一、二层设计有十一个300㎡---1000㎡的旗舰主力店面，也可根据需要进行整合，成为几千平米的独立底商。在前期设计时，每个旗舰店充分考虑了店内交通组织的合理性，尽可能方便商家的使用。另外，配合部分旗舰店在地下一层设计了完善的排烟消防设施，充分满足各种大型餐饮公司的需要。 同时，结合一期形成朝阳路上300米的

沿街实力品牌展示舞台， 是大型实力店、产品技术展示、金融服务机构的理想选择。

20000㎡围合商业广场：利用建筑群的围合，在商务主题广场的四周形成了一个20000㎡的休闲商业区。在这里，虽然与繁华咫尺之隔，但是置身其中的感觉却因为空间的转移而随意而安详。6.5米-7.5米的标准商业层高、100㎡起的商业单位，在满足了经营场地和空间需求的同时，更缓解了购买与租用的压力。是一些品位化、个性化商家的理想选择。

全面推出 “卫城食街”：位于二号楼北侧，紧邻朝阳路的沿街位置， 利用空间上的高度落差，将场所内外形成动静区，在繁华的商业环境中营造一份难得的安逸和宁静。引进的商家有：和膳日本料理、7-11便利店、真锅咖啡、樱木拉面、T6火锅、金沙咀茶餐厅、韩正苑韩式烧烤、吉野家以及老家肉饼精品快餐等。二十余个沿街商铺，全天候提供服务。在这里您可以真正的体验到二十四小时经营、二十四小时消费的惬意。

单元式幕墙

1、单元件在工厂内加工制作，可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装上，有利于保证单元件整体质量，保证了幕墙的工程质量。

2、单元式幕墙从楼层下方向上方安装，能够和土建配合同步施工，缩短工程周期。

3、压力差是造成大部分幕墙接缝漏水的主要原因。单元式幕墙能够很好地解决幕墙漏水问题，等压原理是单元式幕墙独特的核心：一般传统防水方式是用各种密封胶、胶条对接缝密封堵塞。新的防水方式则是以对雨水疏导的方式，采用三道胶条密封，形成两个等压舱，引水入"等压腔"内，再引水流出墙体，确保防水。

4、单元式幕墙技术性较高，造价高，一般在高档写字楼中应用。

隐框玻璃幕墙

1、隐框玻璃幕墙，表面看不见框架，整个幕墙成大玻璃镜面型，感观效果好。

2、隐框玻璃幕墙利用密封胶条把成百上千块的玻璃粘在铝型材框架上，组合成一个大的镜面 幕墙,避免打胶产生的硅油污染，并有防污染设计、自洁功能，便于清洗，高档写字楼多 采用此种形式。

3、开启窗采用挂式连接，加设定位块，避免开启窗自动滑落，并且保证所有窗开启角度相 同，保证外观效果。

4、所有硬性结构接触点，均采用弹性连接，避免变形，消除噪音，保证隔音效果。

单层铝板幕墙

1、单层铝板幕墙一般用3毫米厚纯铝板，再进行氟碳喷涂，喷涂膜厚30～40毫米左 右。单层铝板使用寿命长，几十年不会变形，导电性能好，易和幕墙一起接地，可以预防雷击。

2、内加保温岩棉层，保温性能好。

3、同铝塑复合板的对比：铝塑复合板内外两层均为0．5毫米厚铝板，中间夹有聚乙烯塑料。这种复合板在国外一直被用于室内装修和门面的小面积装修，前几年国内主要用于外墙装修，甚至用做大面积幕墙，这在国外是没有的。这种材料做成幕墙不仅不耐用，更为严重的是，铝板中间夹有聚乙烯塑料，不能导电，复合板幕墙无法接地，无法预防雷电对楼房复合板幕墙的危害，这是非常危险的。

楼装修及设备配置标准

装修标准

公共区域

外 墙：1—5层采用高档花岗岩；6层以上选用高档中空玻璃幕墙。

公共走廊：地面采用高级石材或高档玻化砖，墙面为高级环保乳胶漆，配以吸音天花吊顶。

共享空间：地面采用高级石材或高档玻化砖，墙面采用高级石材,艺术吊顶并配豪华灯饰，同时配置生态绿化空间装饰。

公共卫生间：地面、墙面采用高级防滑瓷砖或高档马赛克，铝塑板吊顶，TOTO或同档次品牌洁具，洗手盆设24小时热水。

户内部分

户门：高档全玻双开分户门，配高级金属门拉手及门锁。

天花：无吊顶，预留喷淋、烟感、风机盘管。

地面：混凝土拉毛地面，预留装修层。

墙面：腻子抹平，四白落地。

3#、4#楼装修及设备配置标准

装修标准

公共区域

外 墙：采用高档铝板幕墙，选用高档中空玻璃。

大 堂：地面、墙面采用高级石材配艺术装饰，艺术吊顶并配豪华灯饰；高级旋转门。

电 梯 厅：商务风格精装修，地面、墙面采用高级石材，艺术吊顶并配豪华灯饰。

公共走廊：地面采用高级石材，墙面为高级环保乳胶漆，配以吸音天花吊顶。

公共卫生间：地面、墙面采用高级防滑瓷砖，铝塑板防火吊顶，TOTO或同档次品牌洁具，洗手盆设24小时热水。

户内部分

户门：高档全玻双开分户门，配高级金属门拉手及门锁。

天花：无吊顶，预留喷淋、烟感、风机盘管。

地面：混凝土拉毛地面，预留装修层。

墙面：腻子抹平，四白落地。

住邦2000招商租赁部联系电话：400-079-6766转分机7777