湖心明荟(最新发布)湖心明荟优缺点分析-楼盘详情-户型-配套-价格

✅【珠海湖心明荟】

最新消息：湖心明荟花园A3、4、5、6、7栋；B1、4、5、6栋共79套住宅已进行价格备案公示。公示的销售户型面积为75.49㎡-100.53㎡，目前为现房状态。销售最新报价，目前该项目均价约1.25万/㎡。以一套约75㎡的户型来计算，总价则约93.75万，首付1.5成便是14万即可成交。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【项目基础信息】

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：约12.9万㎡

容积率：1.99

绿化率：35%

物业类型：17-18层小高层

产权年限：住宅70年

物业管理：招商物业

物业费：3.0元/㎡

湖心明荟位于珠海市斗门区的核心位置，具体是湖心新城腾逸路与星湖路交界处。

这一位置的交通相对便利，紧邻多条主要道路，湖心路、双湖路双主轴连通南北，珠海大桥、香海大桥、洪鹤大桥横跨东西，斗门至香洲实现约15分钟高效通勤，约30分钟达横琴通关澳门、约35分钟到港珠澳大桥人工岛。

周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，更有广州城际、金湾机场等立体路网。

至于周边商圈，家和城广场、万达广场（建设中）、金茂商业（建设中）、豫园商业（建设中）四个大型商业体，总计超过30万平方米，购物休闲娱乐一站式尽享。

湖心明荟主推75㎡-100㎡的三至四房户型，设计上注重空间利用与居住舒适性。

75m²的三房户型，布局方正，餐厅和客厅的开间尺寸一样，都是明厨明卫，从通风、采光和整体视觉效果来说都不错。另外，阳台的尺度也够大，生活晾晒基本可以满足。

87㎡是市场少见的横厅户型，房两厅两卫，客厅与餐厅空间融为一体，因此空间感会比较宽敞，南北两面采光面最大化，整体客餐厅采光足够明亮。

建面约100㎡三房，楼王明星户型。全明方正，超6m客厅开间，主卧带独立卫生间，卧室全飘窗设计，采光、景观都无可挑剔。

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