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重庆海成云湖郡

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海成的这个案名是蓝湖郡和云河颂的结合体吗？稍微有点拗口。

位于渝北区汽博片区。云湖郡这扇大门不错，尺寸恢弘，长150米，宽7米，宛如一座庄严的门户。尤为引人注目的是，大门入口处镶嵌的那块蓝翡翠奢石，其色泽温润如玉，纹理细腻如织，据传其价值高达百万之巨，令人不禁驻足观赏，赞叹不已。

步入小区，奢华之感更是扑面而来。小区内多处精心布置，奢石点缀其间，或作为景观小品，或成为休憩之处的点睛之笔，每一处都透露着设计者的匠心独运与开发商的深厚底蕴。行走在这样的环境中，仿佛置身于五星级酒店的精致园林之中，让人心旷神怡，流连忘返。

蓝翡翠石材与青古铜色拉丝不锈钢的完美结合更是充满了艺术的气息与空间的张力。它们不仅装点了空间更彰显了您的生活观与审美追求。

马达加斯加蓝翡翠奢石与乌克兰幻影石材的巧妙搭配，100平方米的奢石界面迎宾，150M*7M的阔尺门界……这些高定归家礼序不仅展现了生活的艺术风采更彰显了主人的非凡品味。

尽管示范区的品质给人留下了深刻印象，但实际交房时间定在26年后，这对于海成公司在主城区独立承建的首个高端项目来说，后期能否按质按量交付引起了一定的疑虑。以海成在中央公园的项目“海成云境”为例，尽管当时售价超过20000元每平方米，但很多业主反映实际交付的产品与样板区相差甚远，有的业主甚至通知接房8个月后仍不敢接收房屋。小区周边环境并不理想，主要以车辆销售为主，包括新车和二手车市场等。对于期望高品质居住环境的小区来说，这样的周边商业构成稍显尴尬。

结合学区，区域位置，配套以及小区环境，是否上车，还得看自己的需要。后期海成落地管控好的话，不减配的话，还算可以。

单论设计而言，规划、立面、样板房都还不错。规划上云湖郡的楼间距设计得极为宽敞，既保证了每栋楼的采光与通风，又营造出了开阔的视野与舒适的居住空间。这样的设计，无疑是对居住品质的一种极致追求，也彰显了海成集团此次打造高端品牌的决心与实力。

约6000平方米的湖景区域和约340米的黄金湖岸线，为城市中的奢华舒适生活提供了一处难得的收藏。居民可以在这里享受到城市中的自然美景，体验与众不同的生活品质。此外，约5000至11000平方米的公园式景观中庭，将公园生活的宁静与舒适带入每一个家庭之中。居民可以在自家门前享受到如同公园般的悠闲时光，感受大自然的魅力。

该住宅系列无对视设计的四代住宅，确保了居住者的私密性和独立性。无论是聚会、烧烤、种植还是休闲活动，都能在一个真正意义上的私属院落中进行，享受不被打扰的个人时光。

建筑的弧形线条展现了几何美学的精髓，搭配香槟金和月影白的色彩方案，形成了一种优雅而现代的视觉效果。0.31的窗地比和大面积的玻璃使用，不仅提升了室内的采光效果，还创造了与国际时代同步的建筑美学，让居住者能够在光影交错中感受到生活的美好。

户型设计形状不规则且通风效果一般。厨房面积较小，被不少人质疑是否属于真正的四代住宅。尤其是170的大户型，上下厅的位置还不对位，下层是卧室，上层是客厅，你想一想，你在下面睡觉，楼上在厅里hi，还能睡得着吗，况且现在房子的楼板隔音都差。整体而言，户型有缺陷，尤其是170的户型。

户型产品有利有弊，前后花园，私密性虽好，但牺牲了很多。

价格方面，小高层大约为14000元每平方米，大平层则为17000到18000元每平方米。较便宜的房子大都面朝大街，而能够俯瞰湖泊的房源则会有较高的溢价。综合考虑交房时间、周边环境及地段位置，整体性价比表现一般。

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