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九亭「洋江·唐顿公馆」二期即将取证！8月18号认筹！

建面约95-135㎡2-3房，均价5.6万/㎡

松江九亭「洋江唐顿公馆」

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二期房源已过会

建面约95-135㎡2-3房

均价5.6万/㎡

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唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔「洋江唐顿公馆」是南九亭比较少见的全人车分流、高绿化率小区。项目容积率1.8，规划5幢高层住宅，23-27层高层。

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唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。

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户型图如下：

户型图仅供参考，最终以开发商发布为准

▼ 约95㎡2房2厅1卫

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▼ 约135㎡3房2厅2卫

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样板间实景照：

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「洋江唐顿公馆」唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔位于松江区九亭板块的九新公路179弄，项目距离9号线九亭站约1.3公里，可以乘坐离项目约100米左右的松江40路抵达。自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等多条干道，自驾前往市区和虹桥都比较方便。

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9号线九亭站

唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔商业方面项目周边有麦尚城等商业配套，沿九新公路还有一排约2000㎡的商业配套。2公里内还有九亭中心和旭辉纯真中心，同时项目出发去七宝商圈也很方便。

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九亭中心

唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔教育方面周边有九亭幼儿园、加华艺术幼儿园，2公里内还有九亭第二小学、上海大学附属外国语中学，全龄段教育一应俱全。

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洋江·唐顿公馆实景图

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔在洋江·唐顿公馆社区规划中，注重细节的把控，社区五栋建筑排列对称，彰显社区仪式感。

约12%的建筑覆盖率保证楼栋视野最大化。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔唐顿公馆人行、车行双入口，100%人车分流，社区内活动不受车辆干扰。设计者尊重每一幢楼栋的均好性，以及对住户居住体验的全面呵护。

在唐顿公馆，每一条回家的路都是一道风景线，每一扇窗户都保证推窗有景，每一幢楼栋都保证最大楼间距，保证日照时间最大化....

洋江·唐顿公馆实景图

“一轴三带五组团”

景观设计 | 风景错落的园林绿化

我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。自然主义高于一切，将社区绿化设计最大化,是洋江集团在打造社区时的最大宗旨。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔社区约68%绿化覆盖率，打造近10000㎡绿地中心，高大植物和低矮灌木的有机结合,形成丰富的竖向层次，造成户户皆景,景景不同。

• 一轴:中央十字林荫景观轴，中央水景
• 三带:广场活动带、滨水漫步带、健身休闲带
• 【洋江·唐顿公馆唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
• 五组团:楼幢间小组团，以多层次多主题的绿化小品打造

细节考究,只为极致景观享受。

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再来看一下户型，项目在售约95㎡大2房/135㎡大3房。

现在新房一般95㎡段做3房，135㎡段可能做4房，功能性提升了，但功能间的舒适度大幅下降了。

项目的大2房、大3房是市场稀缺户型，给了追求居住舒适度的小伙伴一个更好选择。

户型图如下：

95平户型图

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135平户型图

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样板间实景：

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9号线真地铁房

醇熟配套触手可得

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洋江·唐顿公馆直线距离9号线九亭站约800米，可以说是名副其实的真地铁房。

• 漕宝路快速路（在建）

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。

• 机场联络线（在建）

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘。

机场联络线计划今年9月1日试运营，今年年底便正式通车，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

• 嘉闵线（在建）

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。

将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。

商业方面，项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔洋江·唐顿公馆处于成熟九亭商圈正核心，繁华配套无需等待，即住即享。

3落座松江烫金地段

产业势能腾飞

在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔而九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。

九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。

根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。

这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。”

这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。

为什么要说这些？

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。

洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。

比如，洋江唐顿公馆售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。

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