毫无悬念，山姆花落奇槎片区！板块价值腾飞在即

一锤定音！

刚刚，禅城首家“山姆会员店”选址地块，成功出让，预计2026年开业！

/土拍截图

为什么是奇槎？山姆又会为片区乃至佛山商业格局带来怎样的变化？

/图源佛山石湾

奇槎与山姆双向奔赴 书写佛山新传奇

山姆会员商店，在国际各大超市中，一直属于“顶流”般的存在。

自1996年进军中国市场以来，山姆会员店的扩张速度一直谨慎且缓慢。据官方数据显示，到目前为止，山姆会员店在中国开业的门店数才48家。

/山姆会员店效果图

相信大家还有印象，早在2019年，就有消息称山姆要在千灯湖落地，但由于千灯湖土地空间紧张，拿地成本高企，再加上商超竞争太激烈，所以方案迟迟未敲定。

而山姆与禅城的牵手，可以说是一见钟情、一拍即合，从正式接洽到确定合作仅用了半年时间，堪称神速！

那么，山姆选址禅城，并把禅城首店落子奇槎，背后有什么逻辑？

纵观全国山姆会员商店的分布，主要集中在一线城市和强二线、省会等经济发展迅速的城市，重点瞄准代表城市走向，且拥有相当规模辐射客群的核心区域。

根据赛迪顾问城市经济研究中心发布的《2024年中国城区经济高质量发展研究报告》，其中在“2024赛迪百强区”榜单中，佛山有3区实力入榜，分别为顺德区排名第6、南海区排名第9、禅城区排名第35。

/图源赛迪顾问城市经济研究中心

这份榜单，不仅是对顺德、南海、禅城综合实力和发展潜力的高度肯定，同时也为佛山未来发展指明了方向。

巧的是，奇槎正处于三区的交界处，地段价值斐然。

其激发的虹吸效应，吸纳着佛山各区乃至全国源源不断的人流、信息流、资金流，迸发的能量，巨大无比！

而这，也是山姆选择落子禅城的核心原因之一。

实际上，奇槎不仅仅是禅城的奇槎，站在更高的视角来看，它还有更高的含金量，官方称之为：三龙湾高端创新集聚区的“尖兵”。

既立于时代潮头，奇槎被赋予了更宏大的使命：融入粤港澳大湾区，引领佛山高质量发展。

依托与广州南站咫尺之遥的距离优势，这些年来，奇槎不断向着集聚产业、创新、教育各种元素的高端化、国际化、智能化社区迈进，整个奇槎也迎来了质的飞跃，成为佛山首屈一指的高端社区。

正如大家所看到的，现在的奇槎不仅日益繁华，更有璀璨的未来，区域价值进一步凸显。

而这一次，禅城首家山姆会员商店选址在奇槎片区，这既是对佛山高规格城市蓝图的实力注脚，更是奇槎片区过硬综合实力的佐证。

对标深圳湾1号 奇槎再迎顶级商业中心

说起奇槎，为何近几年频频站上佛山城市发展的舞台中央？这背后，离不开鹏瑞·三龙湾1号的超级助攻。

2022年8月，鹏瑞·三龙湾1号首次开盘，当天就大卖22亿，创造了佛山豪宅开盘销售纪录，而之后的每次加推更是屡开屡爆，连续2年荣膺佛山豪宅销售金额冠军。

/鹏瑞·三龙湾1号实景图

即便项目价格高昂，但依旧吸引了一众富豪积极扫货，这一佳绩，不仅一举提振了奇槎的发展信心，更是令板块对于高端购买力人群的吸引力也愈发增强。

要知道，在鹏瑞·三龙湾1号出现之前，奇槎这个板块正处于开拓期，虽然地段、江、教育资源都无可挑剔，但由于商业配套相对空白，这也导致部分客户对于板块的未来生活氛围存在疑虑，这在一定程度上限制了板块的发展。

在千呼万唤之下，鹏瑞·三龙湾1号斥重资打造了约80万㎡城市地标综合体，凭一己之力带动了奇槎板块的商业发展，这在佛山城市发展史中是十分罕见的！

/鹏瑞·三龙湾1号业态分布图

倘若深入了解，你会发现，鹏瑞·三龙湾1号的各个纬度，几乎都做到顶格！

其配套的248米的双子塔，被誉为东平河上的王者地标，佛山城市新名片。

还有佛山首个双停机坪、佛山首个国际会员制俱乐部-佛山·深湾会、佛山首个奢尚生活中心-湾汇、佛山首个奢华酒店-朗廷酒店等……这些“王炸”般的配套，统统都会在此完美呈现。

而鹏瑞·三龙湾1号对顶级资源的极致占有，进一步夯实了其作为佛山豪宅标杆的重要地位，同时也是塔尖人仕置业的根本逻辑。

据帮主了解到，迄今为止，已有近1000户家庭选择安家鹏瑞·三龙湾1号，而这些业主中，多数是社会名流、商政大咖、亿万富翁，构筑起佛山最顶级的圈层。

也难怪山姆看中了鹏瑞·三龙湾1号的强大影响力，决定将其禅城首店落子奇槎板块。

另外值得一提的是，今年4月，深圳鹏瑞集团有限公司相关负责人介绍，位于奇槎板块的鹏瑞·三龙湾1号项目将对标深圳湾1号高端城市综合体，打造顶级商业中心。

佛山首个真正意义上的高奢商业体——三龙湾1号·湾汇再次杀入大众视野。

/三龙湾1号·湾汇效果图

三龙湾1号·湾汇总规划约4.5万㎡，由鹏瑞集团全自持，亲自操刀招商运营。

目前该商业体的招商工作已经全面启动，21家国际高奢品牌率先进驻。

从名单来看，可谓星光熠熠，包括海丝腾、ASKO、Guu's Lounge古雪、誉美世界国际画廊、波记、四叶寿司、观海酒家、德米火锅等，均为国际一线知名品牌。

除此之外，近期还有不少省内外的高端品牌商家带着极高的意向到项目进行洽谈，由此可见，凭借三龙湾1号·佛山最顶级住宅业主圈层的光环加持，各路商家都对湾汇商业的前景感到十分认可。

/三龙湾1号·湾汇合作品牌签约仪式

而在帮主看来，片区与商业向来是互相成就的关系，山姆与湾汇的联合，可以说是一场盛大的双向奔赴。

「超凡兑现」 三龙湾1号建设跑出加速度

对于客户来说，未来两大顶级商业IP的兑现，将为消费者带来更新鲜、多元、国际范的消费体验，于佛山的商业档次、城市形象提升也将起到巨大的推动作用。

而在此定位之上，鹏瑞的兑现力更是十分迅速，首开距今短短2年时间，三龙湾1号已经完成多项配套的兑现，为升级奇槎乃至佛山城市影响力按下加速键。

这里透露一些主要亮点——

1、10栋高层住宅已超前全部实现封顶；

2、首期住宅外立面已完成施工，其余楼栋也正在紧密施工中；

3、248米双子塔地标已盛大奠基，西塔已建设至13层；

4、三龙湾1号·湾汇已全面动工，加速开启佛山商业发展的新篇章。

小编这几天过去看的时候发现，工地上人头攒动，工人们干的热火朝天，按照这个速度，项目如期兑现完全没有问题。

惊人的速度背后，离不开鹏瑞雄厚的资金实力支撑，更与项目工程质量管理、产品细节把控等过硬的专业技术相关。

要知道，在当今楼市环境下，再美好的规划，都比不上眼见为实的兑现，更让人安心。

而鹏瑞·三龙湾1号，直接把这种“确定性”拉到满档，给足业主安全感，可谓中国房地产行业中一股难得的“清流”！

随着项目“建设进度条”的不断刷新，具象化了鹏瑞·三龙湾1号未来的品质生活，愈发让人期待！

“卷王”归来 首创150米云端样板间

再聚焦项目本身，在经历一次又一次的火爆热销，鹏瑞·三龙湾1号早已坐稳佛山豪宅领航者宝座，如今项目仅剩T7压轴楼王在售，不久后，项目就可以圆满收官。

可即便如此，鹏瑞·三龙湾1号依旧没停下“进化”的脚步，费尽心思在150米的高度，重新打造了建面约420㎡·T7国际大师样板间。

/样板间实景图

许多人都觉得这件事很“疯狂”，皆因该产品已经在今年3月份开放过实地样板间，但为了给顶级圈层客户最佳的直观感受，鹏瑞·三龙湾1号选择用更高的品质标准，砸下重金，打造佛山首个150米的云端展示区。

如此实力和魄力，直接“卷”到同行失语。

说实话，经历几年时间的行业洗礼，市场尚在“回血”，不少房企在项目开发时，都采用了谨慎求稳、能省则省的策略，但鹏瑞并没有。

如今的鹏瑞·三龙湾1号可以说已经“功成名就”，但项目依然不计成本，继续投入精力和时间做产品“加法”，放眼全国也极为罕见。

仅凭这一点，就能感受到鹏瑞对待产品不断坚持创新和自我超越的态度。

而这，或许就能解释，为什么鹏瑞·三龙湾1号一出场就能横扫佛山豪宅市场，屡掀现象级热销潮。

收官在即 抓住最后臻稀席位

三龙湾1号书写的传奇，不仅印证了鹏瑞强大的战略眼光，更使得奇槎板块在佛山的价值占位发生了翻天覆地的变化。

此时此刻的奇槎，已成为佛山楼市热度最高、最宜居的板块之一，释放出巨大的发展潜力。

烫金的地段之上，唯此一座“藏品级”的豪宅标杆，自然值得你一掷千金！

而最近，帮主也获悉，明年8月鹏瑞·三龙湾1号即可实现首批住宅交付，到2025年内可完成80%住宅楼栋的交楼，也就是说，现在买入鹏瑞·三龙湾1号，明年就可以入住，有可见、有可期！

最后提醒大家，项目目前主推T7栋420-480㎡楼王产品，以及少量140-340㎡余货单位在售，剩余席位已不多。

机会难得！