江苏：育优载体 新场景拉动消费新增长

消费是推动经济增长的主引擎。今年1—7月，江苏全省社会消费品零售总额27844.3亿元，同比增长4.7%，消费市场持续稳定、繁荣。即日起，本报推出“消费活力看江苏”专栏，从商贸、餐饮、文化、旅游、体育等领域着眼，挖掘数据增长背后江苏各细分市场持续释放的消费活力。

随着人民群众购物消费需求的日益多元化，在供给端培育多样化消费载体、打造消费新场景，日益成为促进消费提质升级、培育消费新增长点的重要手段。近年来，江苏强化品质引领，打造出一批高品质商贸载体，以新场景激发消费活力，城市商业活跃度、消费繁荣度不断得到提升。

顶流商圈强联动

打造主客共享消费载体

酣畅骑、放肆吃、肆意购、痛快玩……翻开7月上线的南京夏季消费电子地图，记者发现，该市各大商圈的夏季消费场景尽收眼底，为市民及游客的夏季出行提供了“吃、住、行、游、购、娱”一体化、全方位的指南。这个夏天，南京各大商圈均举办了众多内容多样、形式丰富的消费促进活动。以位于江宁区的百家湖商圈为例，21世纪太阳城以“快乐搭子运动季”为主题打造线下运动场景，吸引顾客打卡互动；砂之船南京江宁奥莱推出啤酒套圈、“寻宝大作战”、萌宠小市集等活动；江宁金鹰举办夏日清凉泡泡节、足球浪潮露营生活节等活动……除了推出一系列消费新场景，今年以来，南京还主动适应消费发展趋势，新增国金中心、城北万象汇、龙湖南京雨山天街等新兴商业综合体，用新载体推动消费新增长，“五一”假期国金中心销售额近亿元，城北万象汇开业前3天销售额约6000万元。

在苏北地区，消费增长势头同样迅猛。今年上半年，徐州市社会消费品零售总额完成2350.1亿元，总量位居全省第三，仅次于苏州、南京，同比增长6.3%，超全省社零增速1.4个百分点。消费市场持续快速发展，离不开徐州市近年来持续加强商业基础建设和全市商业网点规划。新盛弘阳广场、爱琴海购物中心、老东门金雨天地等大型商业综合体(街区)陆续开业运营，中心商圈德基广场、太平洋百货等重大项目建设加快推进，商圈布局不断完善，商贸服务能级有效提升。今年上半年，该市商务局重点监测的22家商贸企业实现销售额60.6亿元；重点监测的住宿、餐饮等企业营业额普遍保持两位数以上增长。

如果说商业综合体是彰显城市消费能级的风向标，那么空间更加开放的商业步行街则是展示城市消费环境的“会客厅”。近年来，江苏持续推进步行街改造升级，各地步行街环境更加优美、商业更加繁华、业态更加丰富。无锡清名桥历史文化街区采取保护传承历史文脉、高质引育产业发展、全面复兴运河旅游等一系列措施，提升“文商旅”融合发展质量，实现街区改造升级前后客流量同比增长35%，营业额同比增长41%；连云港市陇海步行街采取街区改造提档、业态布局优化等措施，有力推动街区在经济、旅游、文化等方面与周边大型商业综合体、商街形成相互补充、相互带动、相互辐射的市场消费环境，全街区年商品零售总额33亿元，成为港城全业态“购物天堂”；镇江西津渡历史文化街区以发展“区域首店”经济为抓手，细化业态规划，优化分布组合和招商策略，全年接待游客同比增长160%，其中外地游客比例大幅度增长，占总游客数量40%，街区内餐饮、住宿等业态收入大幅提升。

此外，近年来快速扩张的会员制超市也为消费市场的繁荣注入强劲动力。今年上半年，扬州市社会消费品零售总额同比增长7.8%，增速位列全省第一。作为高鑫零售在全国设立的第一家高端付费会员制商店，扬州M会员商店目前运营已满一年。“目前，商店会员累计已超过10万人，节假日购物人次超过5000人，截至今年7月份，销售额已经突破了3亿元，成功完成了预算。”该门店副店长孙方营介绍说。南京也于今年上半年迎来了开市客、山姆江北会员店两家大型连锁会员制超市的开业。这两家门店开业即火爆，南京也成为全国唯一同时拥有五大会员制连锁超市的城市。

首店经济再加码

激活消费升级“流量密码”

新兴商业载体的开业，吸引品牌“首店”不断上新。7月9日，2024苏州首店经济发展大会在金鸡湖畔召开，寻味顺德江苏首店、Snow Peak Cafe中国首家咖啡直营店、黑珍珠一钻意式餐厅Solo Ristorante等36个项目现场签约，并即将在苏州各重点商业载体落地。记者发现，将全球品牌的影响力与本土特色品牌的独特魅力相融合，是落户苏州的品牌首店的一大特色。例如，来自意大利的牛仔时装品牌DIESEL在仁恒仓街呈现独具苏州特色的门店，并与苏州本土品牌红楼·CENE联合打造特色餐饮空间；苏州中心的INXX江苏首店，以苏州园林元素融入城市现代设计……据统计，2023年苏州新引进品牌首店249家，同比增长超50.9%，成为十大首店城市中发展最快的城市。

愈发火热的首店经济，同样是南京持续激发消费活力、推动城市消费升级的“流量密码”。今年上半年，南京共引入各类首店197家(城市及以上级别首店)，首店数量和能级均保持高水准。除了品牌首店的持续落子，各大商场也在不断加大店铺上新的力度。7月22日，仲量联行发布今年第二季度南京商业地产分析报告并指出，餐饮类业态成为南京零售物业市场主要推动力，其中平价餐厅租赁活跃度较高，咖啡饮品类业态在本季度持续布局；时尚类和服务类业态新开商铺中，新国潮和悦己消费需求持续成为消费热点。“预计下半年，南京优质零售物业市场将迎来4个项目开业，总体量约为60万平方米，新项目的开业将为市场注入新的活力，并有效提升各商圈商业氛围。”仲量联行南京研究部高级分析师高悦对记者说。不过，她也表示，对于核心商圈的标杆性项目而言，自带流量和话题的首店品牌以及抗风险能力较强的平价连锁品牌也将加剧零售商之间的竞争。

餐饮与零售两大传统业态依然占据新店主力业态的同时，记者注意到，商场在品牌调改时也越来越关注更受年轻人欢迎的场景业态。8月24日，刚一步入南京鹏欣水游城，记者便深深感受到这座商场高浓度的二次元氛围：数十家二次元动漫主题商店分布于多个楼层，大批二次元爱好者集聚于此，为自己喜爱的动漫角色买单。据了解，水游城泛二次元业态规划面积近6000平方米，截至目前，已引进二次元商家20余家，包括行业头部品牌模玩熊、漫魂、潮玩星球等。迎合年轻消费群体的主动转型，让一度面临获客难困境的老商场焕发出了新活力。在扬州，二次元品牌首店也在二季度呈现出爆发式增长的态势：在该市万象汇、京华城等商场，多家二次元品牌首店于4月起接连落户，这些商场更是将二次元融入主题场景中，高频率组织动漫嘉年华、动漫展、二次元快闪市集等活动，为Z世代消费群体提供精神共鸣社交地，产生可持续的消费。

便民生活圈全覆盖

畅通社区消费“毛细血管”

一刻钟便民生活圈是培育社区消费新增长点、构建便利消费新业态的重要平台。7月29日，商务部公示15个地区作为全国城市一刻钟便民生活圈首批全域推进先行区建设试点，南京市榜上有名，为全省唯一。记者从该市商务局获悉，南京市已累计建成60个一刻钟便民生活圈，已建和在建的便民生活圈覆盖全市974个小区、19381个商业网点，服务134.1万人。目前，南京正积极推进主城区社区实现一刻钟便民生活圈全覆盖。

分布于街头巷尾的便民生活圈，是连接城市的“毛细血管”，面对的是社区人群“全龄、全时、全新”的多元消费需求。如何畅通城市经济的“微循环”、将便民生活圈打造成为百姓家门口的消费圈、幸福圈？记者在对南京部分便民生活圈建设典型的走访中发现，对消费场景的不断创新并以此完善消费供给成为一大秘诀。比如，秦淮区张府园社区网罗了李记、二条、靖小馆等一众特色网红小店，瞄准“活力街区、时尚潮地、幸福家园”的发展定位，打造“最贴近民生的生活街巷”；鼓楼区南秀村社区打造金银街国际青年艺术街区，强化年轻力、书卷气、国际范标签印象，咖啡面包、文创手工、潮流零售等市集摊位上琳琅满目，成为年轻人的欢乐聚集地；建邺区文体社区“南湖记忆”街区突出“老城烟火”主题，展示20世纪80年代记忆，增设美食街区、打造网红商店、设置餐车外摆等，打造区域特色街巷名片……

“今年上半年以来，江苏不断丰富多元化消费场景，为培育消费新增长点、激发消费市场活力提供了现实动力。”省社会科学院经济研究所副研究员李慧告诉记者，新业态、新场景的不断涌现，将为我省消费者提供更加多元化、个性化的消费选择，不仅可以增强消费者的参与度和体验感，还能带动场景内的其他消费，进一步激发消费活力。“未来，应以多样化的消费体验为重点，注重主题化场景打造和社交互动体验，持续推动商业载体建设，提升消费品质；充分发挥首店的消费引领作用，推动国际品牌、老字号品牌和江苏品牌集聚发展，同时依托江苏的优势产业和文化资源，打造具有江苏特色的首店；完善便民生活圈规划，引入多元化的业态，提高智能化水平和服务质量，不断满足人民对美好生活的需要。”李慧说。

省商务厅运行处负责人告诉记者，下半年将推进“千集万店”改造提升活动，建设改造乡镇商贸中心(含大中型超市)30个以上、农贸(集贸)市场80个以上，进一步拓展消费场景、便利居民生活。筹办华东地区一刻钟生活圈工作交流会，发掘一批亮点突出、创新性强、有借鉴意义的典型案例，打造一批样板社区，不断完善商贸流通体系。(周凯航)

来源：江苏经济报