江西
周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！
户型图赏鉴
建面约99m²3房2厅2卫
建面约124m²3房2厅2卫
土拍回顾及规划
今年3月14日，第一批次首轮土拍中，越秀以总价75383万元，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），容积率2.3，溢价率9.58%，楼板价43941元/㎡，房地联动价92000元/平。
周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！项目四至范围：东至002-06地块、南至市光路、西至居民小区、北至民京路。项目总用地面积约7458.94平方米，容积率2.3，计容面积约17155.56平方米。
根据土地转让合同要求显示，地块规划住宅下限130套，住宅装修面积比例100%，装标3000元/m²（集采价）。
另外，规定各种公共服务设施不得少于3490平方米，其中包括，菜场、居委会、社区食堂等配。
地块位于长海路街道,临近江湾-五角场主城副中心，居住氛围较好，基础设施及公共配套较齐全。距离8号线市光路站直线约800米周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！
根据设计方案显示，项目拟建2幢住宅楼，1幢总高5层的多层住宅，1幢总高16层的小高层，以及数套社区配套建筑。
具体经济指标：
建筑丨天幕镜面美学，焕新城市天际
以海派建筑风格、塔冠造型，致敬城市经典。极致线条勾勒，金属铝板与大面积玻璃搭配，辅以香槟色与灰色系色彩，彰显建筑立面的鎏金质感与美学。
周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！
4大景观中轴、全域花园主题空间，让家生长在公园里。
为了营造归家的仪式感，越秀·杨浦天玥打造了宽约35米、高约5.1米酒店式奢阔门头，引入了价值不斐的名贵黑松。
酒店式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。
同时，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。
周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！
越秀·杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。
市集|建面约3480㎡社区配套，打造海派烟火市集
约3480㎡的3层社区配套，融入海派生活与时尚、潮流的元素，打造多功能、多业态社区邻里交互场所，演绎海派精致的烟火气。
越秀服务| 一级物业资质，定制尊崇礼遇
超30年管理服务经验，于2021年在香港上市，拥有全国首批物业管理国家一级资质，在管面积超6500万㎡，以全生命周期生活方式客服系统、越美好生活服务体系，以365天覆盖、15分钟响应、24小时守护、规范清洁服务、私享轻奢园林、特色增值服务等，温润业主日常美好生活。
周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！
生活配套
交通方面：项目距离8号线市光路站直线约800米。自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。
商业方面：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。
以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等，周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂”。多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。
有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻公办，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。
尚浦领世双子塔效果图
教育方面：周边拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。
医疗方面：项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！
周末开放样板间！8号线轨交新盘！杨浦五角场「越秀·杨浦天玥」推约99-124㎡高层/洋房！售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
