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户型图抢先看！闵行·梅陇「安高·申陇院」等待入市！将推约107-170㎡3-4房！联动价76000元/㎡！开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

据爆料，安高安联梅陇项目预计将推出建面约107-170㎡3-4房产品！

户型图独家首发：（仅供参考，最终以开发商发布为准）

建面约107㎡3房2厅2卫户型图

建面约130㎡4房2厅2卫户型图

建面约170㎡4房2厅3卫户型图

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基本信息

今年5月28日二批次土拍中，安联&安高以54.6亿摇号竞得该地块，楼面价48407元/㎡，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡，用地面积56433.32㎡，容积率2.0，总建筑面积170595.37㎡，地上计容建筑面积112866.64㎡，地下建筑面积50928㎡。

安高安联梅陇项目东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商务园区，位于春申景城湖畔林语东侧。根据出让合同显示，该项目占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率为2.0，限高50米，住宅套数下限735套；‍

此外，项目还需满足一些建设要求，包括配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例为100%，且装修标准不低于3000元/㎡。开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

6月7日，安联&安高闵行区梅陇项目发布公示，项目拟建13栋13-16F高层住宅、1栋16F保障房以及若干社区配套及公共服务设施，规划可售住宅共计约888套；

同时，从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流，社区内规划有下沉式庭院等；楼间距约30.1-50.9米；

全一梯两户，仅1#、5#（总高16F）有部分连廊，其余楼栋全部无连廊！‍

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项目效果图如下：

其他规划建设要求摘要：

1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；

其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层，地面不得设置停车位！

项目东侧有在售项目朗拾花语：

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周边配套

交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里，这么看的话，地铁出行较为不便；

但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；

届时道路打通以后，景西路地铁站步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；

另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！

教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

其中小学按照目前的情况，至少需要满足2年落户要求，否则会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区，个人认为，未来新地块对口此新校区的概率较大，至于小学，存在一定的不确定性。

医疗方面，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，保障住民健康。