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◆编辑:小印
近日,收到滨州恒大悦珑湾二期业主投稿:
滨州恒大悦珑湾二期业主表示,有业主装修时破坏承重墙,图业主认为监管缺失,在未正式交房就进行装修时期,到底是开发商还是物业公司进行监管呢?未形成书面化的协议,会导致乱象丛生!
承重墙,被称为建筑的“生命墙”。私自拆除承重墙,可能破坏房屋结构整体性,加速房屋老化,甚至导致建筑垮塌。《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。擅自拆改承重墙,行为人可能会因此受到民事赔偿、行政处罚乃至刑事惩罚。
依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》,擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的,应由相关建设主管部门责令限期恢复原状,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
据业主透露,滨州恒大悦珑湾二期尚未验收,未满足交房的条件,保交楼专班也没有集中交房,急着装修的业主可以提前领钥匙进行装修,对此,很多业主无奈收房装修,也有部分业主为了安全选择不收房。与其他保交楼项目不同的是,悦珑湾二期大多数是精装房,此前有业主去现场看后,吐槽降标减配。今年6月份的时候有业主看到低一些楼栋开始试灯,以为马上交房了,没想到还是一拖再拖......
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