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北京海淀【大苑海淀府】

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大苑海淀府售楼处电话：400-822-8334【官网】西四环外，健康生活住宅、绿色花园住宅、科技品质住宅

基本信息

开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

楼盘地址：西四环外，地铁六号线田村站西侧800米

物业类别：大平层 高端住宅

产权年限：70年

建筑类别：板式住宅

建筑规模：10栋，最高11-14层

梯户比：一梯一户

占地面积：5.4万㎡

建筑面积：16.3万㎡

容 积 率：1.75

绿 化 率：30%

交房标准：豪装

交房时间：2023年底

供暖方式：恒湿恒温恒氧恒净恒静

物业公司：高力国际物业

楼间距：60-80米

物业费：16.71元/平/月

停 车 位：车位配比1:2.4、环保智能精装车库，全车库预留充电桩，层高5.1米，可容纳房车

规划户数：348户

项目配套

商业：紧邻东侧20万平米的田村京粮广场：包括物美大卖场，高档餐饮，大型购物中心，儿童娱乐中心等业态形式。近邻金源商圈，中关村商圈

教育：首师大附中西校区，海淀外国语实验学校，北京十一学校，北京教育学院附属海淀实验小学，北京五一小学。幼儿园：社区国际品牌幼儿园 ，蒙安国际幼儿园，幸福同年双语幼儿园

医疗：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多国家级医疗机

地铁：东侧有6号线田村站；规划的6号线、建设中的12号和规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽站

线路：紧邻西四环路，与城市主干道阜石路形成纵横交错的十字路网，向北畅达中关村、金融街、向东到CBD等城市核心区域

项目亮点

商业齐全: 800米到京粮商场，近邻金源商圈，中关村商圈

社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡（游泳馆、健身馆、茶艺等）

交通便利: 紧邻四环路，距离地铁6号楼田村站800米，6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽

医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301医院）

【四大健康科技系统】

中央毛细管网系统：均匀散热制冷，室内冬夏恒温；

中央新风调湿系统：24小时健康新风，无风感设计，过滤90%以上的微尘和雾霾；

德国Viega全屋铜管活水系统：99%纯度紫铜管，SANCO专利技术，保持24小时全屋活水，全面抑菌，保障用水健康安全；

中央净水系统：拦截0.01微米以上杂质，余氟为0，达到优质直饮水标准。打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅

项目位于海淀田村板块，极速直达西四环、西五环，长安街，畅达金融街商务区。地铁6号线（田村站）、12号线（建设中）、3号线（规划中）三线地铁交汇于田村站。项目所在地规划为未来宜居商业集中区，是海淀舒适人居板块，高端品牌商业和五星级酒店都将聚集于此。

交通图

户型鉴赏

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