上海豪宅市场逆风飞扬，豪宅秒光成新常态！

各位看官，在全国楼市普遍低迷的大环境下，上海的豪宅市场却像一股清流，让人眼前一亮。就在8月17日，黄浦区的融创外滩壹号院二期开盘，110套豪宅在一小时内被抢购一空，总成交额高达56.74亿元，去化率完美达到100%。这些豪宅的面积从255到500平方米不等，平均每套价格超过5100万，单价更是高达17.1万/平方米。开盘前，就有200组客户抢着认筹，认筹比超过180%。融创方面还透露，不少一期的老业主也选择了二期产品，这购买力，简直让人瞠目结舌！

同一天，普陀区的越秀苏河和樾府也上演了“日光”好戏。这个项目均价10.35万元/平方米，总价在1200万到1600万之间，124套房源吸引了356组认购，认购率高达280%，成为普陀区今年首个触发积分的项目。

自6月以来，上海新房市场就不断上演“日光”大戏，点燃了整个楼市的热情。6月3日，普陀长风的宸嘉100·嘉佰道开盘推出422套房源，均价10.4万元/平方米，也是开盘不久就售罄。6月26日，新杨思上园116套房源吸引了246组有效认购，最终触发积分，开盘当天全部售出。6月24日，静安昌平云岸开盘，942组客户符合购房要求；6月27日，中海顺昌玖里49套别墅宣布开盘售罄，均价高达29.8万元/平方米；6月28日，中海领邸玖序第一批次开盘，也是“日光”。

今年，上海的日光盘比比皆是，成为楼市中的一抹亮色。8月15日，国家统计局数据显示，7月70个大中城市中，新房价格上涨的只有上海和西安，环比上涨0.2%。二手房只有上海价格环比微涨0.1%。自2022年6月以来，上海新房价格一直保持环比正增长，到2024年7月已经连涨26个月，新房同比更是连涨69个月。

上海豪宅的一枝独秀，撑起了新房的价格。稀缺地段的房子比黄金还有投资价值。社会财富不断被创造，居民财富随之增加，但这些地段的房子不可再生，想买就得有人愿意卖。

上海新房市场的火爆，可能让一些人的梦想破灭。很多人期待在这轮楼市下跌中完成人生逆袭，但现实可能并非如此。楼市下跌拖累经济，影响最大的反而是底层人群。有钱人的影响可能是身价缩水，但依旧是有钱人。而底层人群，则可能需要考虑更基本的生活问题。

上海的豪宅，对大多数人来说，可能只是一个遥不可及的梦想。但不管怎样，让我们拭目以待，看看这个市场还会带来什么惊喜。