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益田乐都：御龙天地斥巨资邀请世界建筑大师安藤忠雄，亲笔绘制深圳首作——益田乐都，涵盖空中平台、城市舞台、空中礼堂等多元艺术配套，将打造成为深圳未来音乐、文化、艺术交流的顶级殿堂。位于深圳繁华主轴，东门、湖贝、水贝-布心、国贸、蔡屋围、人民南六大商圈环绕，超百万高定商业mall一站畅享
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御龙天地，建面约73万㎡人文都汇综合体，集国际住宅、云端公寓、全新商业旗舰、益田乐都于一体，汇聚全球大师灵感，驭领城市发展潮流。

【物业管理费】：住宅6.8/元，公寓8/元

（1） 粤港澳大湾区，坐拥世界鼎流湾区规模，约1.64万亿美元GDP总量比肩纽约湾区，聚焦全球资本，进阶全球四大湾区。
（2）深圳，粤港澳大湾区主引擎、先行示范区战略驱动，未来必将跻身于国际都会之列，成为竞争力卓越的前沿城市。
（3）罗湖，2021年提出“湾区枢纽，万象罗湖”新定位，千亿蝶变源点。

基础信息

【项目占地】：约 6.3万㎡

【总项目建面】：约74万㎡

【商业建面】：约12万㎡

【产品】：建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓

【层高】：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m

【住宅】：720套 4梯6户和4梯4户

【公寓】：264套 低区5梯8户，中区5梯6户，高区5梯4户

【产权】：70年（2020年6月10日-2090年6月9日）

【车位】：3950个

【物业】：深圳市益田物业集团有限公司

【学校】：小学（翠竹外国语实验学校）中学（翠园文锦中学）

【项目亮点】：经历25年的经验沉淀，益田集团铸树精品·携手7大国际团队联袂打造·总建面约74万㎡人文都汇综合体·建面约12万㎡益田假日广场升级版商业体·益田乐都·约200米天际地标

藏品信心 传世奢宅

建面约103-200㎡3-4房宽境美宅，罗湖屈指可数的纯粹大户型高端住区，全景观超大阳台，将山景、水景、园景尽收眼底；双主卧套房配置，纵享私密奢华空间。作为核心城区纯粹大户型，传承世代家族信仰。

云端公寓 少数人的云端享受

建面约124-295㎡云端公寓。建筑灵感来自张家界奇峰“乾坤柱”，喻显“飞龙腾飞”祥瑞之意。奢享270°环幕阳台，俯仰约200米天际视野，世界皆在眼前

双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)）周边5大地铁（含规划中）、无缝接驳翠竹站，轨网密度媲美东京；罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸聚集；大剧院、火车站、罗湖北高铁站三大轨道枢纽交汇；滨河大道、深南大道、爱国路、文锦中路贯穿，交通路网便捷。

生态：“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。园科公园、翠竹公园在侧，周边东湖公园、黄贝岭公园、人民公园洪湖公园、翠竹公园、东湖公园、黄贝岭公园、人民公园、园科公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋

商业：自带约12万㎡益田假日广场升级版旗舰商业，打造罗湖首座“大型购物中心+漫步式街区”主题的商业模式，弥补了罗湖商业模式空白，未来也将是城市形象代表作品之一，打卡圣地。未来将如同万象天地之于南山、卓越汇之于福田，成为罗湖区人潮鼎沸商圈。

平面•户型图

B栋56层4梯6户，01、03、04、06是116-119㎡三房；02和05是103-106㎡三房；

C栋56层4梯4户，02和03户型是172㎡三房；01和04户型是200㎡四房；

D栋40层4梯6户，01、03、04、06是116-119㎡三房；02和05是103-106㎡三房；

E栋56层4梯6户，112-117㎡三房

其中C栋层高3.15米，BDE栋层高3米

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