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昆山江南雅集

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均价：18000元/平方米

总价：257万---387万

面积：143-180-215

建筑面积：约10万平方米

交付标准：毛坯

绿化率：35%

总户数：642户

容积率:2.2

车位配比:1:2

梯户比：一梯一户大平层

交房时间：2026年6月3日

物业费:2.98元/平方米·月

得房率：80%-85%

地址： 巴城镇- 巴城巴城镇东定路与东兴路交叉口

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江南雅集——梦想家园

走进江南雅集，一幅生活的画卷在你眼前徐徐展开。这里，交通便捷，生活配套设施完善，教育医疗资源丰富，五大商圈环伺，繁华与宁静共存。这里是梦想家园，是您理想的居住之地。

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交通之便

江南雅集位于中环西线出入口近在咫尺，与苏州轨交11号线交汇，让在这里，前进西路、马鞍山路等城市主干道四通八达，快速通达全城。无论是去政务中心，还是去学校、商场，都能轻松到达。交通的便捷，让您的生活更加轻松，更加便捷。

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地标之城

昆山市体育中心、城市生态森林公园、大渔湾湖滨风情商业街、昆山文化艺术中心、万象汇、西城后街等众多地标建筑坐落于此，彰显了江南雅集的繁华与活力。这些地标建筑不仅是城市的重要组成部分，也是人们生活品质的象征。在这里，您将享受到城市的繁华与美好。

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政务之优

昆山市政务服务中心、昆山市房产交易管理中心、苏州住房公积金管理中心（昆山分中心）等政务机构皆坐落于此，为您的生活提供了极大的便利。在这里，您可以轻松办理各种事务，无需东奔西跑，让您的生活更加便捷，更加安心。

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卓越教育

在江南雅集，孩子的教育是重中之重。学校方面，周边3公里范围内有18个幼儿园；6个小学如高新区西塘实验小学、昆山市实验小学(教育集团西校区)；7个中学如江苏省昆山中学、昆山市第二中学教育集团(西校区)，从幼儿园到高中一应俱全。同时还有力量学校、加拿大国际学校、昆山加拿大外籍人员子女学校等知名学校，为孩子提供优质的教育环境。此外，周边还环绕着阳科园学校（规划）、西部医疗中心、巴城人民医院等醇熟医疗资源，为家庭健康得到保障。

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生态之优

江南雅集周边生态环境优越，有15.7公顷玉湖公园、全球首个sites铂金认证杜克公园等公园环绕。在这里，您可以享受清新的空气、优美的自然景观和丰富的生态资源，让您的生活更加健康、舒适。

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五大商圈环伺

周边五大商圈环伺，包括玉湖滨水商业街（规划中）、万象汇、大渔湾风情街、西城后街、新江南生活荟等大型购物中心和商业街。在这里，您可以享受到丰富的购物、餐饮、娱乐等多元化消费体验，满足您和家人的各种需求。

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项目与约500亩的玉湖公园比邻而居，加上中心湖公园、森林公园等鲜氧环绕。这里的生态环境优美，空气清新，是一个宜居的好地方。在这样的环境中生活，不仅可以提高生活质量，还能为健康加分。

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户型鉴赏：

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