宁波华润星湖湾一期、二期（招商租售中心）华润星湖中心官方网站

一线湖景大平层，建面232.91平方

江北湾头核心区，湖滨商业地

——华润·星湖湾——

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建筑面积232.91㎡

交付时间：已交付

交付标准：物业费6.5元/平米/月

室内装修意向图

星湖湾情况：

1、宁波江北湾头核心区，总建筑面积27万方城市综合体，内环星湖，三面环姚江，包含高端住宅（均价45000）、湖滨商业、菁英办公、宁波华润唯一自持高端写字楼-星湖中心、精品酒店等业态，是板块内最高端城市综合体。

2、周边万象府、建发养云、公园1872、花语湾江、新湖景等高品质社区，居住人口将达2万左右，附近有万象城、山姆会员店、江北外国语艺术学校、万象华府幼儿园。板块高端，生活配套丰富。

星湖湾全景图

湾头实景

星湖湾配套租售中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电咨询，看房需提前预约】

万象城及山姆

江北外国语学校

【优势一 · 地理位置】

湾头板块占地面积约2.97万平方公里，与宁波三江口对望，距离约2.5km（百度地图实测），政府规划为与三江口CBD 互补的城市滨水休闲商务区( 城市滨水RBD)。

星湖湾租售中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电咨询，看房需提前预约】则位于湾头板块正心，占据万象生态圈腹地。项目总建筑面积约27万方，内环星湖而立，三面环姚江，景观优势明显，复合品质人居、滨湖商业、中央商务、精品酒店等业态，更以协同景观与自然的可持续性，打造出一线湖景华宅、城市综合体商街、星湖中心大平层的城市综合体。

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【优势二 · 商业辐射】

宁波万象城已于2021年5月正式开业。建筑面积约28万方，是华润万象生活旗下城市综合体项目，亦是全国布局的第23座，开业首日零售额超3600万，90家品牌销售业绩位列全国/华东/宁波NO.1，重新定义宁波消费活力圈。融汇星湖湾商街（在建）、世茂繁花里、中铁建商街（在建）、招商花园坊等商业，形成以万象城为核心的建筑面积超50万方的城市商业集群局。（数据来源：宁波楼盘网）

华润万象生活已于2020年12月9日在香港联合交易所挂牌上市。

【优势三 · 客群基数】

湾头分布着星湖湾、万象府一二期、青秀澜湾、公园1872、花语江湾、新湖景等6大社区体，总户数超6500户，按每户三口人计算，板块内居住人口将达约2万人左右。这些业主基数为这片地块带来了更多能量和可开发的空间。

【优势四 · 商业机会】

根据市场调研显示，目前湾头市场仍存空缺点，有一定的板块业态的补充机会。商铺的预留则为商业业态的缺口提供了很大一部分的商业机会与机遇。

无论是需要释放学习压力、锻炼体能的学生，还是日常购物、周末聚会的家庭，抑或是需要精致工作餐、下午茶的白领族，喜欢高逼格、夜生活的年轻潮人......切实存在的人口需求，对于任何一个生意人来说，都是一次机遇。

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